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商业银行房屋贷款通则 商业银行房地产贷款新规

时间:2021-11-30 15:54:06

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商业银行房屋贷款通则 商业银行房地产贷款新规

普及一下知识吧,我也显摆显摆,哈哈,开玩笑说说。

言归正传,这两天有朋友咨询现货贸易和易货贸易有什么区别?因为大家知道最近完成了笔出口俄罗斯的单子,委托国内一家小作坊工厂完成的生产笔,那个小老板,人送外号破椅子,一个50多岁的老女人了,从内地流落到上海,嫁给了上海一个干瘪老头,图人家有个房,但房产问题还悬着,因为有前妻的纠纷,这咱们不管了。

刚完成结汇任务,顺利地完成这笔单子。有朋友听说,便询问现汇贸易和易货贸易有什么区别?其实在网上一查也能查出来,应该是这样,我从来没查过。

这里我简单地说一下,你可能一下就明白了。针对对外贸易来说,现汇贸易是比较安全的,尽管比较麻烦一些,比如说L\C信用证项下,进口商是否有能力支付出口商的商品费用,银行进行了考证并把风险承担了过来,相当于银行做了担保,出口商出口商品一旦实现不了收回货款,就可以向信用证指定的相关银行收款。这就明白了吧,所以有银行做担保,出口商不怕出口的货物收不到钱。而易货贸易,一般指不动用货币,直接货换货,中间没有银行的参与或者说担保,只是买卖双方也就说进口商和出口商之间发生的业务关系。易货贸易比较简单直接,成交也快,但风险也大。一旦进口商找理由拒付,出口商可就麻烦了,尽管双方之间也有合同,但是问题比较大,最起码你一时难以收回货款。这几年,我们与周边一些国家,比如说俄罗斯蒙古等,就采用过易货贸易的方式,但出现的问题也比较多,现在也在逐步过渡到现汇贸易,走国际贸易的通则。

不知道我这样解释,您是否明白了?有问题可以留言,欢迎打在评论区。

吉林,一男子3600元买了10箱人参酒,每箱360元。由于人参酒外包装上没有厂家、生产日期等信息,男子便以不符合食品安全标准为由,起诉至法院,主张十倍赔偿。

男子购买的人参酒,是卖家自己种植人参,又自己调制而成。为吸引客户,卖家在宣传图片上注明配料包括人参、鹿鞭等大补之物,售量不错。

男子收到10箱人参酒后,询问卖家:“你的人参酒酒瓶上是不是没有标注信息?”卖家知道没有正规的手续,没有回答,选择了沉默。

但男子表示“我就是问清楚,没有别的意思”,卖家于是回复“没有”。但男子又询问:“没有标注生产厂家、产品执行标准、生产日期、等信息,对不对?” 丁某回复:“对。”

法院审理过程中,男子将与卖家上述聊天信息记录,整理后提交法庭,证明卖家的人参酒属于三无产品,不符合食品安全标准。

接到起诉后,卖家认为自己种植人参已经亏损,而男子一次性买10箱酒后,接着索赔,明显不是正常的消费需要,而是牟利性质的职业索赔,不同意赔偿。

一审、二审法院审理后,认定卖家销售的人参酒不符合食品安全标准,除判决卖家退还货款3600元外,还判决支付十倍赔偿36000元。

【荔枝看法】

1、卖家销售的“人参酒”是否符合食品安全标准?

“人参酒”属于预包装食品,《食品安全法》第67条规定,预包装食品的包装上应当有标签,包括生产厂家、产品执行标准、生产日期、等信息。

无论是从男子收到的人参酒实物来看,还是从两人的聊天内容来看,都可以确定,卖家销售的“人参酒”没有任何标签内容,而是自己调制的养生酒。

自己调制的养生酒,自己饮用没有问题,但是对外销售,应当保证符合食品安全标准才可以。

国家卫生部第17号公告批准人参为新资源食品,同时也规定应当在标签上注明不适宜人群及食用限量,像老年人及有糖尿病的人群不宜饮用。

而卖家销售的“人参酒”,不仅没有注明不适宜人群及食用限量,也没有按照《食品安全法》的规定进行标注标签。

由于卖家销售的“人参酒”违反了《食品安全法》及《食品安全国家标准预包装食品标签通则》的强制性规定,属于不符合食品安全标准的食品。

2、卖家是否应当向王某退还货款3600元?

《产品质量法》第四十条规定,售出的产品有下列情形之一的,销售者应当负责修理、更换、退货;给购买产品的消费者造成损失的,销售者应当赔偿损失:

一、不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的;

二、不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的;

三、不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。

本案中卖家销售的人参酒,无厂家、生产日期等标签,符合上述第(二)种情形,应当退还货款3600元。

3、卖家是否应当向王某支付十倍赔偿金36000元?

《食品安全法》第148条第二款规定,“生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的,为一千元。”

但是,食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

食品标签存在瑕疵,指的是在标签信息相对完整的情况下,存在字词、格式、标点符号等微小错误,但卖家的人参酒不仅没有标签,而且存在影响食品安全的情形,不属于标签存在瑕疵的情形,而应当认定为不符合我国的食品安全标准。

虽然卖家称男子以营利为目的经营性购买,系职业索赔行为。但是卖家并不能证明本次购买目的与消费无关,除退还货款3600元外,还应支付十倍赔偿金36000元。

对于卖酒的朋友们,建议保证生产、销售手续合规合法,否则一旦遇到索赔,承担的不止退款,还有十倍赔偿金甚还要承担消费者因喝坏身体产生的其他损失。

也提醒爱喝酒的朋友们,购买人参酒一类的养生酒,一定要从正规的生产厂家购买,不要为了便宜或者优惠,从小商小贩手里购买,毕竟食品安全无小事。

对此,您怎么看呢?

#头条创作挑战赛# #吉林头条#

烧烧烧小米11系列的朋友:请参见法律条文《移动电话机商品修理更换退货责任规定》。个人咨询过北京法律援助中心等各处律师,仅供参考:第八条……三包一年……。---多位律师说这只是通则,以实际约定为准。第十三条 在三包有效期内……经两次修理,仍不能正常使用的……销售者负责……免费更换同型号同规格的移动电话机主机。---多次坏主板和wifi的,可以看看是否符合条件。第十八条 符合换货条件…(具体条件自己查)…销售者应当负责免费为消费者退货……退清货款。再牛逼的米粉也请自重免喷,因为上面这是法律法规。不满意可以自己去看。我只陈述事实。我已出坑,销售方(我只是说销售方)给我退货了。祝好运!//@雷军:大家喜欢#小米13pro# IMX989一英寸大底 吗?

雷军小米集团创始人、董事长兼CEO

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