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天津房子抵押银行贷款 天津房屋抵押银行贷款利率一般是多少

时间:2023-04-26 19:20:40

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天津房子抵押银行贷款 天津房屋抵押银行贷款利率一般是多少

近代中国看天津

原四行储蓄会大楼旧址、原四行储蓄会天津分会旧址:坐落于和平区解放北路147号,建于19,砖混结构三层大楼,古典复兴风格建筑。

由盐业银行、金城银行、中南银行、大陆银行组成的储蓄会设在天津的分会。

每家银行各投资25万,共计100万,作为专门办理储蓄业务的基金,以便吸收社会闲散资金,壮大四行的力量,是中国近代华资银行的首创。

1940年盐业银行经理陈亦侯和四行储蓄会经理胡仲文,将末代皇帝溥仪抵押的16只金编钟,藏在此处地下室的小仓库里,保护住了国宝,使其免遭日本人劫掠。

投资700亿元,如今沦为笑谈,被称为“最高烂尾楼”

天津的高银117大厦目前已经成为了当地的一个烫手山芋了。这栋楼,在开始动工,如今过去了,可这栋大楼离竣工仍然遥遥无期。

而当年在建造这栋楼的时候,高银老板盘富通号称要砸100亿美元,将这栋楼打造成一件艺术品。在那个时候100亿美元,按当时的汇率折合成人民币约为700亿元。

这栋楼在就实现了主体结构封顶,并宣称要在8月底竣工并投入使用。这也激起了外界对这栋楼以及高银集团的一致看好,高银集团的股价在仅用了两个月时间,翻了整整5倍。然而谁也没有想到,这栋楼的高度和高银集团的股价一样,在触碰到顶点后,就开始走起了下坡路。在经历了停工、复工、又停工,这栋597米的摩天高楼成为了烂尾楼。

最糟糕的是,高银集团老板潘苏通,目前已经被法院判为破产。这意味着这栋楼,将彻底陷入停工,直到有下家接手为止。但是眼下,愿意接手这栋楼的企业几乎不可能出现。

首先是这栋楼已经造了快了,下面的这块40年产权的地皮基本上已经用了一半,而且楼房的设计寿命一般也在50年左右。

其次,接手后关于这栋楼前期的清算、后期的二次续建都是一个非常麻烦和复杂的事情。

最后,这栋楼加上抵押的评估值在100亿元左右(当年封顶的时候,该公司对外声号称已经花了400亿元),深圳的平安大厦当年只花了95亿元,这就极其不划算了,并且这栋楼还有很多后续以及前期清算费用,目前根据一些建造专家预测,拍下这栋楼并且完成竣工,至少要花180亿元。

结语:天津高银117大厦给喜欢盖超高建筑的地产商和城市好好的上了一课,也真因摩天高楼的造价高、周期长以及建造过程的不稳定,我国目前已经明确规定不再建造500米以上的摩天高楼。此前设计高度为729米的苏州中心、设计高度为830米的深圳湖贝塔、以及设计高度为636米的绿地中心等大楼都将高度削减到了500米以下。这个决定还是非常英明的,楼房太高除了面子大以外,实用性太低了,里面入住率不会特别高。非但建造的时候烂尾可能性比一般的楼房高,数十年后,成为老龄房时,维护维修也是一个非常大的难题。#打卡挑战局#

回不去的青春,留下了满满的回忆

十年前的老同事,昨晚重相逢,亲切而又陌生,十年弹指一挥间,大家的变化太大了!

祝兄98年趁着房地产改革浪潮贩卖沙子,2000年就存款好几百万,开桑塔纳,除了外面花天酒地也不忘投资,跟别人合伙搞了个涂镀厂,设备装好资金链断裂,被银行抵押,趴窝了将近,风光一时欠了一屁股债,无奈出来四处打工,山东、河北、浙江、江苏、天津等地都留下了他的足迹,我跟他做了一段时间同事,就这样认识了,每次跟他电话联系都要确认一下位置,昨天晃过来了,祝兄曾经风光过、曾经落魄过,家里几千万的工厂闲置自己出来打工,其中滋味儿只有自己心里清楚!

李兄从最初的开轧机做起,历经反复跳槽,当下也混上了企业高层,在南方一公司做销售老总,年薪百万也算是成功人士!

高弟在老公司一直坚守,企业由盛到衰、员工领导换了一茬又一茬可是他却依然负重前行,于是我开玩笑说“离开的都是糟粕,留下的都是精英”,他却微微一笑说“有能力的都走了,留下的是庸才”,问了问公司状况,还有一小部分老员工在坚守,发自内心佩服他们有一颗平常心,与世无争、踏踏实实!

当然了他们也羡慕我,不甘平庸,不断转换角色,目前小有成就是小老板一枚!我也讲述了自己的心酸与坎坷,承受了常人难以承受的压力,付出了他们无法想象的辛劳!

十年过去了,大家的角色和人生定位发生了戏剧性变化,再次坐在一起内心的想法肯定不一,所以熟悉的面孔陌生的表情!但是谈起往事儿,谈起某个人,大家还是历历在目、记忆犹新,青春已逝可是记忆长存,这个或许就是大家相聚的缘由吧!

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