现实中,经营性房抵贷资金用于他处的人,非常多,几乎所有用房子在银行抵押的人,都是经营性。
一是因为做消费性抵押的银行确实少。二是因为经营性的利率上,确实比消费性的有着不可抗拒的诱惑。
那么这些套经营抵押的人,是该想办法找银行直接申请,还是该找中介协助呢? 我给出几个疑问点,估计你们就知道了。
①:近两年因为政策宽松,银行愿意办理,万一后期政策严格起来,银行还愿不愿意继续给你试用?
②:本身资金就没有专款专用,是否有把握自己为自己擦干净屁股?不然后果就是抽贷。
③:执照方面,大概率也是空头执照没有实际经营,后期关于“公司”方方面面,是否有把握每年都完美的呈现在银行面前?#苏州资讯# #苏州头条#
不公平银行,风险大,2种可能,第一,筹到资金全款还完,在进行抵押贷。利率可能会降下来,第二,就是转户,从新申请贷。也是需要首付。这2种方式都需要钱周转,跟买卖区别不大,我是筹不到资金了,无奈高利率含泪接受。易升不易降,都是坑
11月最新银行抵押利率风向标(二家银行已率先上调):
一、浙商银行:原年利率5.77%,上调后,一年期6.1% 三年期6.4% 五年期6.5%
二、邮政银行:原年利率4.35%,上调后年利率5%
武汉经营型抵押低利率状态也许会变成过去