又是一个周二, 今天正逢春节休市,所以定投停一次。不过我已经完全坐不住了,索性跑去公司复盘和研究了,正好跟大家唠唠这几天闹得沸沸扬扬的泛海系。
1月20日,民生银行公告,该行北京分行对武汉中心大厦开发投资有限公司、武汉中央商务区股份有限公司、泛海控股股份有限公司及卢志强提起诉讼。
目前案件已立案,尚未开庭审理。案件涉及金融借款合同,涉案金额包括:借款本金分别为人民币39.72亿元和30.46亿元,及相应的利息、罚息以及至实际清偿之日止的利息、罚息,实现债权和担保权利的全部费用。
“泛海系”所持有的民生银行17.995亿股A股无限售流通股被轮候冻结,占该行总股本比例为4.11%。
其实这个事情很好理解,就是民生银行起诉了泛海控股、卢志强等,索偿超70亿元。而这个原告方民生银行,也正卢志强担任副董事长并参与发起创立的。卢先生还是民生银行的第六大控股股东,妥妥的自己人搞自己人了。
借了70亿,肯定得有东西担保的,而担保物就是武汉CBD的武汉中心大厦那一片地和房产,还有泛海控股还有大股东卢志强也做了保证担保。不过离谱的是,武汉中心大厦封顶之后闲置了六七年,唯一的作用就是从民生银行那里借出来70亿。
记得上海黄浦区董家渡那边也有几块地,算是浦西的地王了,很早之前就属于泛海去开发的,开发前需要完成拆迁,就能拿到证动工建楼,结果拆了10多年才拆了三分之一,最后还是没扛住,在把项目土地卖给了融创,种种迹象表明泛海的资金链一直都很紧张。
这个昔日大佬卢志强是何许人也?
在底,万达商业地产在香港上市。在致辞时,王健林特别感谢了一位“大哥”,就是泛海的卢志强。然而这位王健林口中的“大哥”,昔日的山东首富,如今却深陷债务泥沼,曾经风光无限的泛海控股也快被卢志强先生玩没了。
这几年公司的业绩稳步走低,泛海还实现了10.94亿的净利润,年报巨亏46.21亿元,爆亏112亿,三季报亏损22.4亿元。
泛海控股最新的市值也不过只有70亿,早已是资不抵债了。过去几年一路甩卖资产断臂求生,结果还是没用。去年10月,泛海控股的另一控股子公司出售资产,标的对价为9.16亿元。结果经过测算,这笔交易还亏了3.3个亿。
12月,泛海控股发布“重大诉讼公告”,称公司及控股子公司被农发行北京市西三环支行起诉,涉案金额约16.28亿元。
泛海控股还在12月27日公告,公司及控股子公司对外担保实际余额约为486.01亿元,占公司12月31日经审计净资产的840.15%。
现在最坏的情况就是,万一这70亿都收不回来,全部成为坏账。预期民生银行问题多,这是几年前已经形成的共识,股价早就反映了一切。这次暴露出来是预期兑现了,是不是还有没有暴露出来的雷,你看到的是70亿,之后还有没有更大的窟窿?这都是未可知的,所以说银行股的低估值并不冤枉。
银行是利润前置,风险后置的行业。最重要的是保守稳健经营,好好活下去。因为银行的商品是钱,钱只会越来越多,蛋糕越来越大,只有活着,只有核充不断增长,才能不断抢到越来越多蛋糕,只有不再融资,不断提升股息率,才能保证小股东吃到的蛋糕越来越多。
对民生银行这个事情,就解读到这里,老铁们有什么想法,我们评论区聊哈。
存量房首套住房应该下调利率,为什么迟迟没有政策出现?经济不景气,消费乏力,希望有关方面能够更加关注民生,促使银行让利,普惠大众,这一定程度能够减轻一些负担,更好的激活市场经济,提振消费
银行不应该只牟利,也应该担负起民生的责任,首套房利率普降对社会是做有益的事。