世界最大建筑设计公司Gensler的创始人M. Arthur Gensler Jr.逝世，享年86岁。
他是行业的标志，所创办的Gensler不仅设计空间，更是塑造体验世界的方式。Gensler也深度参与中国城市建设，以作品塑造了城市天际线。代表作有（对应图片排序）：上海中心大厦、深圳前海世茂大厦、北京正大中心、珠海华策大厦、深圳中信金融中心、顺丰创新中心、上海星扬西岸中心、哈银国际中心等。
最新广东珠海最贵小区房价排行榜 中信红树湾排名位居榜首[V5]
#珠海头条#你关注的小区是跌了还是涨了呢？珠海6月份的前300名中是否有你想了解的小区呢？
珠海6月二手房小区的房价排名分布，前300名中，房价最高139974元/㎡，最低3元/㎡。
序号，区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比
1，珠海周边，盈康阳光城，139974，持平
2，香洲，华发绿洋山庄(别墅)，116666，持平
3，香洲，轩坤花苑(别墅)，108703，持平
4，横琴，香洲埠，100000，持平
5，珠海周边，星河湾畔，89012，持平
6，香洲，中信红树湾(南区别墅)，80896，1.14%
7，高新区，聚龙溪山庄，78212，持平
8，高新区，高尔夫山庄，75726，0.11%
9，香洲，海湾花园(别墅)，74712，持平
10，高新区，卓越唐家墅，72393，0.71%
11，香洲，仁恒滨海中心，71614，持平
12，高新区，港珠湾山庄，70000，持平
13，香洲，明月山溪，65847，持平
14，横琴，信德口岸商务中心，65610，持平
15，香洲，中信红树湾(北区别墅)，65140，0.0008
16，高新区，格力海岸(别墅)，64285，持平
17，香洲，珠海度假村瑞达别墅，60707，持平
18，横琴，中大金融中心，59090，持平
19，香洲，情侣湾1号，59032，持平
20，香洲，恒裕水墨兰亭苑，58475，-0.22%
数据来源于网络，价格仅供参考!
珠海房地产的前世今生（一）
我是大学毕业后，因为有熟悉朋友的老婆在做HR，就从成都来珠海了。他老婆是地产公司的，而我是学建筑工程的，因不喜欢上工地，所以就面试入职了这家公司的营销策划部门做房地产营销策划师。
04年的珠海，我第一眼，是没有看上的。
我们公司的地产项目在斗门，是珠海最大的一个楼盘（当然到现在也是最大楼盘，全部建设完成后可以居住10万人），当时的斗门要啥啥没有，完完全全一幅鸟不拉屎场景。我们项目的土地也是，大海涨潮的时候就在水下，退潮后土地就露出来了。我们同事基本都住在30公里之外的主城区香洲区，在赶不上员工巴士的情况下只有乘公交车。珠海的公交车，那个破呀，一动就嘎吱嘎吱的，伴随着还有油漆掉落的渣渣。一路上，就是鱼塘、芭蕉林和不宽的马路上的坑坑洼洼。也只有下珠海大桥西约500米的地方有个公安检查站（当时珠海只有香洲区属于经济特区，这道门就是进入经济特区的关口），才反应过来，这么个地方还是中国的四大经济特区之一。
04年的珠海，一过前山河的前山桥就是郊区了，本地人的评价就是‘有点偏’‘城郊’‘谁会去哪呀’。当时一过前山桥就是华发新城。的确那个时候的周边也是什么都没有，再往西几公里就是南屏工业园区，还清楚的记得当时的华发新城1期才卖2000多一点点。我认为当时的华发新城是珠海最好的房产项目，没有之一，规划设计、建筑立面、户型机构、园林规划、社区配套等等都是非常好的，除了政府系统的本地人买（开发商华发是珠海国企）之外绝大多数就是外地有点钱的人买。到今天，华发新城也才开发完成没有几年，周边发生了翻天覆地的变化，加之周边的中信红树湾（珠海地王）、华发世纪城等等构成了今天珠海最大的富豪区。而华发新城二手房价格也在35000左右。时间的发展，价格基本上上涨了约16倍。
我们公司所开发的那个最偏远的房地产项目，7月13号才开盘销售，当时均价2600元。天价，对于斗门的本地居民讲也的确如此，他们所关注的是井岸镇里1800的电梯房和1500左右的楼梯房。不过，我们项目的品质也的的确确非常好，除了之前讲的华发新城的好以外，还有就是人工湖生态系统的处理、半地下园林车库、低容积率低密度等等，决定是一品质大盘。到今天为止我虽然见识了全国绝大多数品质项目，但比较的好，我还是认为我们这个项目在很多方面没有项目可比拟。时值今日，这个项目的二手房价格在15000左右，本地人在9000左右的价格大面积可是入手。
十七年的房地产行业经历，使我清楚的认识到一个规律：本地人买房子永远都觉得贵，不论是昨天、今天还是明天，也永远是买的最贵的房子。本地人绝大多数买房子，都是买在昨天看不起的比较远的郊区，因为本地人认为比较好的位置再也买不起。他们都吃了‘固化思维’的亏。
你认可么？
#珠海头条# 八月珠海最高人气小区TOP10[赞][赞][握手][握手]
TOP1:中信红树湾 香洲 41873元/㎡
TOP2:格力广场 香洲 32590元/㎡
TOP3:仁恒滨海半岛 高新区 33000元/㎡
TOP4:雅居乐国际花园 高新区 27500元/㎡
TOP5:格力海岸 高新区 38000元/㎡
TOP6:时代山湖海 金湾 20665元/㎡
TOP7:岭秀城 香洲 27648元/㎡
TOP8:华发城建未来荟 香洲 26497元/㎡
TOP9:时代倾城 斗门 12473元/㎡
TOP10:华发四季 香洲 45042元/㎡
最近发布的《中国外贸百强城市》，以城市“精华”—摩天楼，看前10强的地标建筑。
1、深圳
平安国际金融中心—599.1米（图2）
2、上海
上海中心—632米（图3）
3、苏州
九龙仓国际金融中心—450米（图4）
4、广州
周大福金融中心—530米（图5）
5、珠海
横琴国际金融中心—339米（图6）
6、东莞
民盈国贸中心—423米（图7）
7、厦门
世茂海峡大厦—300米（图8）
8、宁波
环球航运广场—256.8米（图9）
9、天津
周大福金融中心—530米（图10）
10、北京
中信大厦—528米（图11）
目前仅宁波还没有建成摩天楼，不过它的超级地标409米高的宁波中心（图12）已经建到30多层150米左右（图13）。摩天楼作为现代城市的名片，还真少了它！
得知3大消息，2亿股民请马上看看：
1、第一个消息：新东方再次掌握流量密码！双语带货出圈 券商看好半月粉丝破千万
第三方平台数据显示，自6月10日开启“双语带货”以来，三天内，新东方旗下“东方甄选”直播间粉丝增加157万，销售额增加1777万元，且在线观看人数最高约达10万人，相比之前的峰值在线千人上涨了超10倍。
直播间的火热带动新东方系公司股价上扬。6月13日，新东方在线股价暴涨，一度涨超100%。截至收盘时，报8.72港元，涨近40%，总市值87.26亿港元。新东方报收14.48港元，涨13.12%，总市值246亿港元。公开资料显示，新东方在线是新东方旗下专业的在线教育网站。
对于新东方直播间近日的表现，中信建投分析称，横向对比抖音平台头部主播，东方甄选近两日GMV、观看数量已跻身头部直播间，后续仍需加大粉丝数量留存，仍有较大提升空间。
就当大家以为教育培训要灰飞烟灭之际，新东方却依靠双语直播，涅槃重生了，昨夜的美股市场，新东方也成为了全球唯一上涨的中概股。所以那些在谷底介入新东方的投资者，可是狠赚了一笔。不过，此时中信建投又开始唱好了，会让新东方重新崛起吗？我们拭目以待！
2、第二个消息：布局飞行汽车后 李书福造手机要实现了？吉利将大手笔收购魅族79％股权
吉利进军手机产业有了实质性进展。6月13日，国家市场监督管理总局反垄断执法二司发布湖北星纪时代科技有限公司收购珠海市魅族科技有限公司股权案公示信息。根据公示信息， 星纪时代已与魅族以及涉及交易的股东签署协议，星纪时代拟收购珠海魅族79.09%的股权。
这年头，做手机的去造车，做车的去生产手机，两大行业相互渗透，真是太热闹了。以后，咱们会不会买车送手机，或者买手机送车呢，这个还真说不准。梦想是要有的，万一实现了呢！
3、第三个消息：中信建投：汽车板块向上行情加速 建议积极增配
中信建投最新研报指出，汽车行情延续强势表现，板块向上动能已经由前期预期修复转变为基本面加速向上驱动，本周公布的5月汽车产销数据好于预期：1)4月下旬汽车板块在疫情冲击下实现了基本面及行情双重筑底，5月中上旬行情底部反弹主要由疫情好转后的产业链复工复产等边际改善推动，4.29国内疫情高点回落及上市公司一季报好于预期是重要支撑点；2)5月下旬以来基本面向上拐点持续强化，表现在供给端车企排产陆续恢复双班，一汽大众日产量超记录，特斯拉、上汽等车企排产大幅提升；政策端购置税减征及地方消费刺激发布，乘用车购置税减半政策好于预期，车企及地方政府加码汽车消费刺激扶持。当前汽车板块行情向上动能已经由前期预期修复转变为景气复苏及政策拐点驱动，建议积极增配。
中信证券与中信建投真是一对好兄弟，前者唱多比亚迪，后者直接唱多整个汽车板块，这是商量好的吗？大家都知道比亚迪与汽车板块现在涨起来了，就不用他们多说了吧。以中国股民的性格，看到这些品种上涨，还不早就追进去了，中信这是来故意的吗？引导更多的股民进场，大家跟不跟？
看完点赞是美德，祝大家大富大贵，笑口常开，天天打板，不胜不归！
万达商管拿到香港上市“小路条”，王首富杀回来了
珠海万达商业管理集团股份有限公司(原来的万达地产)提交的《境外首次公开发行股份（包括普通股、优先股等各类股票及股票的派生形式）审批》材料，进度跟踪状态显示为“受理通知”，这是香港上市的前置步骤(俗称小路条)
万达自开始壮士断腕后开始剥离房地产开发业务，专注地产商业管理，并重新在香港上市。不过王首富鉴于当时市值太低，完成了私有化退市。并重新部署新的上市计划，原定在内地A股上市，但几年来并不顺利，今年又开始将目标转移至港股上市，并合共筹集468亿港元，是中国今年最大规模的上市前融资之一。
万达商管背后的投资者已经包括了碧桂园、腾讯、蚂蚁金服、中信资本、珠海国资委等。据万达商管半年报显示，公司上半年实现营收227.8亿元，上年同期为172.75亿元；虽然营收并不算很大体量，但净利润70.91亿元，上年同期为62.4亿元，净利润率十分可观。而且剥离了房地产开发的总资产业务，万达商管的负债率并不高，相比国内挣扎的许老板，王首富日子非常惬意。
虽然万达商管重新上市也很难助王健林重回首富宝座，但却无疑让王健林活得更轻松一些，更潇洒一些，儿子王思聪的接班也更轻松一些，祝福王首富。
#珠海头条#珠海8月热门二手房排名前300的小区中，房价最高的达到了49610元/㎡，最低价格为20611元/㎡，最大跌幅达到了7.78%。
数据来源于网络，价格仅供参考!
小区名称，区域，地址，挂牌价格(元/㎡)，涨幅
中海名钻，横琴，濠江路688号，49610 ，-0.11%
九洲绿城翠湖香山(别墅)，高新区，金凤路，48954 ，-1.96%
华发首府，横琴，港澳大道，48783 ，0.09%
万科珠宾花园，香洲，景山路177号，48664 ，-0.26%
华发四季，香洲，香湖路168-169号，47765 ，0.04%
华融琴海湾，横琴，濠江路8号，46896 ，-0.33%
五洲花城二期，香洲，银桦路，46799 ，-0.07%
横琴新家园，横琴，彩虹路2号，45713 ，持平
金地伊顿山，香洲，健民路，44026 ，-0.11%
中信红树湾(南区)，香洲，前河西路233号，43383 ，持平
金域华府，香洲，怡华街99号，43297 ，0.02%
学府道，香洲，春晖路1号，43191 ，持平
中广海岸，香洲，情侣南路388号，42892 ，持平
亨泰山庄(别墅)，香洲，翠景路113号，42799 ，持平
国子间，香洲，凤凰北路1089号，42288 ，-0.07%
珠海马赛公馆，香洲，侨光路281号，41424 ，-0.24%
五洲花城澳洲园，香洲，银桦路400号，41231 ，0.19%
嘉丰花园，香洲，香华路56号，41228 ，-0.26%
香山人家，香洲，梅华西路2100号，40740 ，持平
荔景园，香洲，香华路505号，40242 ，持平
