【女子因故无法进入大厅办理业务，车管所民警发现后主动做起委托人】8月24日下午，济南交警槐荫车管所收到一民意热线表扬件，在上海工作的周女士来济南办理车辆解押业务，因疫情原因不能到大厅办理，无助之际，民警做了她的担保人快速办理完毕，而这一天，正好她的生日。周女士说。这是她收到的最好的生日礼物……详情：网页链接
1946年，女汉奸陈璧君走向法庭，看她走路气宇轩昂的样子，丝毫没有悔改之意。都这时候了，还在那摆谱呢。
陈璧君，是南洋巨富陈耕基的女儿，家世显赫。她思想进步，15岁时就加入了同盟会。19，在上海与汪精卫举行了婚礼。
与汪精卫结婚后，陈璧君的思想开始发生转变，主张对日和平。抗战期间，陈璧君更是追随汪精卫叛国投敌，沦为被万人唾弃的大汉奸。
1940年3月，汪精卫伪政府在南京成立，陈璧君当上了第一夫人。积极奔走，站到了抗战的对立面。
可惜时间不长，1945年，日本投降。陈璧君没有了靠山，知道自己不会有好下场。
1945年9月，陈璧君被中统抓获，关进南京宁海路25号看守所。后来，陈璧君又被押到江苏。
1946年，陈璧君在江苏被公审。当时万人空巷，人们都想看看这位头号大汉奸，会有怎样的下场。
而陈璧君拒不认罪，大闹法庭，顶撞法官，极力为自己脱罪。
后来，上海解放，陈璧君被解押到上海提篮桥监狱。1959年5月，陈璧君疾病发作，入院治疗。一个月后，病死狱中，死时67岁。
俗话说，善有善报恶有恶报，不是不报时候未到。大汉奸陈璧君破坏抗战、坏事做尽。最终没有得到好下场。#老照片#
太激烈了，15520人围观，上海市闵行区莲花南路1108弄#上海春城#小区房子，以低于评估价223.2万元的价格起拍，总价1062.5万元成交！
该房产面积131.95平方米，有4人报名参与，经过29轮的激烈竞拍，最终J2380以最高价胜出80523元一平方，相当于市场价9.94折成交
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于上海市闵行区莲花南路1108弄26号802室住宅房地产及33号车库87室，建筑面积：131.95平方米，不动产权证号：沪房地闵字（）第001311号
2、房产状态：住宅性质，未腾空，有抵押，无钥匙
3、评估价：11191975元，起拍价：8960000元，保证金：1790000元，增加幅度：45000元，起拍均价：67905元/平方米，成交价：10625000元，均价：80523元/平方米
4、均价比：二手房|评估|成交=81005元/平方米|84820元/平方米|80523元/平方米=1|1.047|0.994
房子不良性分析
1、未腾空
2、有抵押信息，需要解押后才可以过户
3、无钥匙，接收房子麻烦
这套房产位于上海春城小区，于2002年建成，春申商圈，绿化率40%，二手房均价81005元/平方米，容积率1.6，共1433户，物业费1.45元/平米/月，停车位500个。评估均价：84820元/平方米，成交均价：80523元/平方米，这个价格是贵还是便宜，如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？欢迎留言评论交流！#上海头条##上海身边事##二手房#
太激烈了，13564人围观，上海市松江区九亭镇涞寅路106弄68号101室房地产#上海奥林匹克花园#小区房子，以低于评估价111.6万元的价格起拍，总价412.5万元成交！
该房产面积86.58平方米，有11人报名参与，经过118轮的激烈竞拍，最终O8482以最高价胜出47638元一平方，相当于市场价9.62折成交
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于上海市松江区九亭镇涞寅路106弄68号101室房地产，1/13层，二房二厅一厨一卫一阳台一贮藏间，建筑面积：86.58平方米，不动产权证号：沪房地松字（）第042223号
2、房产状态：住宅性质，已腾空，无租赁，有抵押
3、评估价：3719300元，起拍价：2603510元，保证金：260000元，增加幅度：13000元，起拍均价：30071元/平方米，成交价：4124510元，均价：47638元/平方米
4、均价比：二手房|评估|成交=49534元/平方米|42958元/平方米|47638元/平方米=1|0.867|0.962
5、出价次数排名：P8420出价56次，W7090出价32次，O8482出价27次，K4894出价2次，W9545出价1次，O8482最终胜出
房子不良性分析
有抵押信息，需要解押后才可以过户
竞价成功确认书
处置单位：漳平市人民法院
标的物名称：上海市松江区九亭镇涞寅路106弄68号101室房地产
公告时间：/04/20 08:51:01
开始时间：/05/21 10:00:00
结束时间：/05/22 10:51:19
用户姓名沈xx通过竞买号O8482于/05/22 10:51:19在漳平市人民法院于xxx平台开展的“上海市松江区九亭镇涞寅路106弄68号101室房地产”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：¥4124510（肆佰壹拾贰万肆仟伍佰壹拾元）
这套房产位于上海奥林匹克花园小区，九亭商圈，停车位800个，共3375户，于建成，容积率1.26，绿化率40%，二手房均价49534元/平方米，物业费1.2元/平米/月。评估均价：42958元/平方米，成交均价：47638元/平方米，这个价格是贵还是便宜，为什么这么多人抢拍？欢迎留言评论交流！#上海头条##上海身边事##二手房#
近日在上海，发生一件非常可惜的事儿！上海市长宁区长宁路1120弄184号601室降价到460万没人要！
位于上海市长宁区长宁路1120弄184号601室，建筑面积为61.8平方米，设计用途:住宅。所在层数/总层数：6/6。（该房产腾空有风险，请买该房产存在抵押，后期拍卖成交后法院要和抵押权人进行沟通解押，时间较长)
评估价为491万，起拍价为460万，低于评估价10%! ，打9折起吸引了23352人围观，139人设置提醒，却无1人出价，难道是因为未腾空？还是因为是顶楼？你们觉得是什么原因导致的呢？
#上海头条# #上海#
业主和客户跳单私下成交，你怎么看？
近日，一买房客户为省中介费，私下联系业主成交，替业主解押两百万，过户时，业主跑路了，房子被查封。
客户在房管局崩溃大哭，对此，你怎么看？
业主和客户跳单私下成交，你怎么看？
近日，一买房客户为省中介费，私下联系业主成交，替业主解押两百万，过户时，业主跑路了，房子被查封。
客户在房管局崩溃大哭，对此，你怎么看？#上海楼市# #上海买房# #买房#
1167万无人要！惨遭流拍！13121人围观，上海市松江区环城路164弄4号3-4层房产，以低于评估价499.3万元的价格起拍，竟然无一人出价，这是什么原因呢？
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于上海市松江区环城路164弄4号3-4层，建筑面积：1042.76平方米，不动产权证号：松014505，3-4/4层
2、房产状态：有抵押，有占用，有租赁
3、评估价：16663000元，起拍价：11670000元，保证金：1170000元，增加幅度：100000元，起拍均价：11191元/平方米
4、均价：评估均价15980元/平方米，起拍均价11191元/平方米，
5、周边配套：东临环城新村，南临松汇东路，西临环城路，北临中山东路
流拍原因分析
1、未腾空
2、面积太大，有钱的看不上，没钱的要不起
3、等二拍降价
4、有抵押信息，需要解押后才可以过户
5、有租赁，需要详细了解，防止超长租期
特别提醒
租赁情况：带租约拍卖，租赁期10月1日至9月30日止，2、4号3?4层合计租金每年20万元，详见《租赁合同》
评估均价：15980元/平方米，以低于评估价499.3万元的价格起拍，仍无人竞价，是因为太贵了吗？欢迎您评论留言！#上海头条##上海身边事##二手房#
险遭流拍，36557人围观，上海市闵行区水清路298弄24号101室#水清二村#小区房子，以低于评估价72万元的价格起拍，仅一人参与，捡漏成功！！！
该房产面积138.45m²，有1人报名参与，最终N5375以最高价胜出46948元一平方，相当于市场价8.25折成交
1、拍卖对象：位于上海市闵行区水清路298弄24号101室，不动产权证号：沪（）闵字不动产权第039785号，建筑面积：138.45m²，1/6层
2、房产状态：住宅性质，有钥匙，有抵押，已腾空，无租赁，无户籍信息
3、评估价：7220000元，起拍价：6500000元，保证金：650000元，增加幅度：20000元，起拍均价：46948元/m²，成交价：6500000元，均价：46948元/m²
4、均价比：二手房|评估|成交=56877元/m²|52149元/m²|46948元/m²=1|0.917|0.825
房子不良性分析：
1、24年的房龄，基础设施会存在老化，甚至都会有安全隐患
2、有抵押信息，需要解押后才可以过户
这套房产位于水清二村小区，于1997年建成，容积率1.8，绿化率30%，共576户，二手房均价56877元/m²，物业费1.2元/平米/月 评估均价：52149元/m²，成交均价：46948元/m²，这个价是贵还是便宜，如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？欢迎留言评论交流！#上海头条##上海身边事##二手房#
刚刚成交，10894人围观，上海市宝山区顾北东路155弄35号602室#新顾村大家园C区 #小区房子，以低于评估价32万元的价格起拍，总价322.4万元成交！
该房产面积76.48平方米，有2人报名参与，经过17轮的激烈竞拍，最终H1819以最高价胜出42161元一平方，相当于市场价9.69折成交，超出评估价1.9万，溢价率0.6%
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于上海市宝山区顾北东路155弄35号602室，建筑面积：76.48平方米，不动产权证号：宝027797
2、房产状态：无钥匙，有抵押，未腾空
3、评估价：3205000元，起拍价：2884500元，保证金：290000元，增加幅度：10000元，起拍均价：37716元/平方米，成交价：3224500元，均价：42161元/平方米
4、均价比：二手房|评估|成交=43515元/平方米|41906元/平方米|42161元/平方米=1|0.963|0.969
5、周边配套：东至富长路，南至顾北东路，西至富联路，北至沙埔
房子不良性分析
1、未腾空，交付待法院通知
2、有抵押信息，需要解押后才可以过户
竞价成功确认书
处置单位：上海市宝山区人民法院
标的物名称：上海市宝山区顾北东路155弄35号602室
公告时间：/05/19 08:37:50
开始时间：/06/28 10:00:00
结束时间：/07/01 10:00:00
用户姓名孙xx通过竞买号H1819于/07/01 10:00:00在上海市宝山区人民法院于xxx平台开展的“上海市宝山区顾北东路155弄35号602室”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：¥3224500（叁佰贰拾贰万肆仟伍佰元）
这套房产位于新顾村大家园C区 小区，二手房均价43515元/平方米，顾村商圈，绿化率38%，于建成，共2424户，停车位165个，物业费0.95元/平米/月，容积率1.05。评估均价：41906元/平方米，成交均价：42161元/平方米，这个价格是贵还是便宜，如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？欢迎留言评论交流！#上海头条##上海身边事##二手房#
