前段时间我的借呗被迫升级,成了渤海银行的客户,今天我的花呗又被升级了,变成了光大银行的客户。
都知道去年因为防止蚂蚁金融资产证券化,引发次贷危机,监管层叫停了蚂蚁金服上市的步伐,今年借呗和花呗两款产品,纷纷被接入银行系统,这样其实也挺好的,至少省去了中间商赚差价的这一环节。
可是有一个问题,我一直想不明白,明明银行的利息比这些金融产品的利息要低,可为什么我的借呗花呗借入银行系统之后,利率还和之前一样呢?
这个国庆假期,房地产行业最新引爆的一颗大雷,当属花样年了。
其实这颗雷,是花样年5年前自己埋下的。
年,花样年发行的一笔总额 5 亿美元的优先票据,利率高达 7.375%。 本该今年到期,现在还不上了,还剩下 2.06 亿美元的本金还不上,苦苦挣扎了几次,还是逃不过" 爆雷 "的命 。
打开花样年公司的网站首页,诸如业绩开门红、销售额超额达标、业绩口碑双丰收等等字眼扑面而来。公司开发的项目遍布粤港澳大湾区、成渝都市圈、华中都市圈、长三角都市圈、环渤海都市圈等25个一、二线城市, 各种荣誉等身。乍一看, 公司实力、业绩、规模都很客观。可结果呢? 可惜,很多不曾料到的雷,经常是在最无防备的时候拉响。
老枪财经曾多次提醒购房人,买房时不必过于理会开发商的什么规模、业绩、奖杯,这些全都可以用来蒙人。只看开发商过去五年内的融资利率这一个指标就足以 。利率不会蒙人,财务状况足够安全、稳健的公司不会轻易去高息借钱,如此浅显的道理,对个人和公司都适用。
一定要警惕那些高息融资借钱的开发商,融资借钱的利息越高,说明开发商资金链越紧,出事的可能性越大。如此简单的识别指标,好记好用,可惜很多人还是重视不够。不知道那些买了花样年的楼盘的买房人, 这个国庆长假是怎么过来的?
明天股市就要开盘了,简单聊聊几个板块,供参考
一,房地产,建筑装饰板块
数源科技 福星股份
京投发展 南国置业
ST新城
优选数源科技,多地放开限购限贷,下调购房利率,房地产利好不断。福星看明天能否由弱转强,京投发展上方套牢盘太重,主力不做解放军,一直在低位做T。
二,汽车零部件板块
索菱股份 铭科精技
福达股份 中马传动
渤海汽车 富临精工
优选铭科精技,国家鼓励汽车消费,汽车下乡,等利好消息刺激。
三,国企改革
中通客车 农发种业
中成股份 中国海诚
祁连山 申科股份
优选中通客车,国家大力发展金融市场,优化国有资产,做大做强国企。
四,光伏概念股
清源股份 漳州发展
横店东磁 中利集团
云南能投 联泓新科
光伏这块,主要是俄乌战争,引发欧洲天燃气能源危机,为了摆脱不受俄罗斯天燃气影响,欧洲大力发展光伏太阳能清洁能源。利好国内光伏板块走强。
五,医药概念股
新华制药 硕世生物
康希诺华北制药
达安基因 长春高新
优选康希诺,主要是受猴痘多国爆发的消息刺激,及新冠肺炎疫情防控常态化。
以上个人观点,不作推荐,股市有风险,入市需谨慎。祝大家股票长红。
恒大地产集团江苏公司商票逾期不兑付:口号喊了半天,公司还是该停工停工,质押给渤海银行的商票还是没有解付,逼得我们小微企业走投无路,恒大的工作人员还是一样的没有态度,一句话:没有钱。抵房抵资产的政策却也取消了,好在还有好消息,美元债及时兑付了,居然连未到期的利息都提前付了,高管的内部高息融资也兑付了,据说利率达到年化25%,不过美元债都是许氏家族内部的,肯定要兑,这吃相太难看了……监管机构应该及时出手,不挣钱的企业不应该分红,分了吐出来,优先兑付自己的债务,这叫转移资产,还转移到境外.......掏垮中国老百姓,应该要付出代价,如果钱真的付不出来,也要付出代价,法律不应该是保护弱小嘛?怎么丑陋的资本家做出此等龌蹉的行为,不应该付出代价嘛?@人民日报 @任泽平 @新华社 @三乐大掌柜 @恒大集团