“香港的楼价贵到飞起”，在香港买楼究竟有多难呢？其实在香港贷款买楼利息低至年利率才2%甚至更低。也有网友质疑为什么港人不到咱们内地买大房子住？
其一.
相比之下咱们内地5年以上按揭利息达到4%以上，首期政策也非常吸引人，但凡在香港买800万以下的楼，首付才1成，是咱们内地的三分之一，这样看的话香港人买楼应该不难啊！
咱们一起看一下800万在香港能够买到什么样的楼，沙田第一城，一套451尺相当于41平方米买725万港币。
港岛致富花园439尺相当于40平方米卖665万港币。40平方的房子开门就上床。真是好拥挤。
我老公的朋友拿着600万打算在香港买楼，可能只买到20多平方，虽说是1成首付，那就是60万。
实际还有各种税费、佣金、律师费、至少多掏26万左右。也就是首期需要86万元。
更要命的是月供是2万左右，按照银行的评定，至少要稳定着每月4.7万的收入，才可以批准贷款。
其二.
有房有车是无数人穷极一生的愿望，可是因为房子价格居高不下，很多人辛苦打拼一辈子可能连一线城市的一个卫生间都买不起，因此很多人也时常对生活充满抱怨，觉得人间不值得。
其实房子贵这种问题不仅仅存在于内地，在香港这样的繁华都市更是体现得淋漓尽致。
或许不曾去过香港的人绝对体会不到这里普通民众生活的艰难与苦涩，如果你亲眼见过香港人住的“棺材房”，或许你就会释然平衡了。
奢侈的生活只是极少数有钱人的专利，香港千千万万的普通民众为了生存只能选择向现实低头，蜷居在那可怜的一方小天地里，过着日复一日的穷苦生活，这样的生活压迫着成千上万的香港人。
香港，这座看上去繁华耀眼的大都市背后暗含了太多的辛酸苦楚，那些不堪入目的住房现状也揭露了每一个底层普通民众苦不堪言的生活。
回看今年3月份立法会秘书发表的《自置居所对香港社会经济的影响》，研究指出，香港于至的间，楼价升近4倍，自置居所比率却跌至51%。
除了是过去的低位，亦远低于富裕经济体系的平均六成水平。研究引述部分评论员指出，社会因而弥漫负面情绪，年轻世代尤甚。
研究也发现，35岁以下的年轻人于整体自置居所户主中的比例，由1997年的22.1%大跌至前年的7.6%，跌幅高逾六成；又引述地产代理问卷调查指，普遍受访者平均预期在44.1岁才能<上车>。
如果不靠父母的话，单凭年轻人双手创造上车机会的难度远比想象中大，缺乏上流机会亦成为社会深层次矛盾之一。
更严重的是，年轻人置业难成为香港人口结构的心腹之患。普遍港人结婚的大前提是有个<安乐窝>，而44岁才置业，负责生儿育女的女性早已步入「高龄产妇」行列，因据医学界定，35岁以后怀孕就已属高龄。难怪香港生育率一直低企。
其三.
鉴于香港高房价问题，有人提出建议：“既然香港的房子那么贵，那香港的普通居民干嘛不把房子卖掉，来内地住着大房子那不是很享受吗？”
其实，香港人两边都衡量过了，很多香港人之所以没有选择卖掉房子，回内地过潇洒日子，主要是因为:
一直以来香港在教育、医疗、福利、工资、方方面面都优于内地城市，这是客观存在的事实。
所以，香港普通人即便是常年蜗居在小房子里，也不愿意拖家带口离开他们多年来赖以生存的城市。
对此不知道大家怎么看呢？
早上喝江西瓦罐煨汤，点了一个萝卜排骨汤加上一碗拌粉，总共7.5元，汤4.5元，粉3元。记得前在南昌吃的排骨汤是1.5元，粉1元。按这个比例，物价涨幅刚好是300%。
我觉得谈物价上涨，看老百姓日常吃的东西的涨幅，相对来说比较准确和真实。拿汽车，手机来比较就没有太大参考价值。
如果前在银行存了100元，存5年的定期，到现在是多少钱呢？按5年期的平均年利息5%来算，大概是207.8元。这个肯定是跟不上物价涨幅的。如果要达到300%的收益，年利率要达到7.6%。
也就是说，如果有一个投资渠道，能保障年回报率在8%左右，长期来看，就能跟得上通胀的速度了，基本上来说，财富不至于明显的缩水。
当然过去，房价的涨幅是远远超过300%的，一般来说5-6倍是有的，甚至更高。只是房子的问题在未来的逻辑可能跟前，特别是前5年不太一样。
北京五环外的钉子户
这里是拆迁的，当时98%的人都搬进了政府给的安置楼里了，这个村就有5户人一直生活在杂草丛生中，今天到这里遛弯又脏蚊子
