房贷高利率能转成低利率吗？答案是能。
郑州的房贷利率现在最低是4.9，但是我的银行利率是6.125，我听别人说能够省个一二十万，那我这太高了，有办法变低呢？
有办法变低，但是普通的工薪阶层，闹妈个人不建议，做生意有流水支撑的，可以考虑。那今天我就给你讲讲如何变低利率的，甚至可以给你做到3.7的，
先说要求，房子要全款，有房本，有营业执照，要求个人征信。还要对你的房屋的价值进行评估，这个就是房抵经营贷。
怎么做流程，我告诉你，你就知道你需不需要做了，比如说你的房子还有100万贷款，你想转贷，那你就需要把现在银行的这个100万给结清，那怎么结清呢？
你去找垫资公司，一般的都是用个两个月或者三个月左右，你支付利息，而且不低，都是按分来算的。这个时候还完了，就是全款房。
然后呢，你再去办理房抵经营贷，月息3.2年利率一般能够控制在4以下。这一听，我是不是赚大发了，确实能够省一二十万的利息，但是有要求的啊，十年和的循环贷，先息后本，就是说每三年一个还款周期，也就是说在三年一个周期，你需要把全部的本金给还进去，银行再重新做评估出额度，那你第一次比如说给他100万的额度，那到了第二个周期，因为又过了三年，你这个房龄增加了，如果说银行重新评估比你的额度降低，给了你80万，或者给了你90万，那你就需要额外的再填进去20万或者10万，
如果说你是一个普通的工薪家庭，你拿啥还你的家庭收入呢？你每个月的家庭支出呢？你如果说还不进去，你又该怎么办，你面临的后果是什么，你有想过吗？我身边有太多的这种，因为还不进去。支离破碎的
看到这儿你还想转贷吗？收入非常固定的家庭想都别想，搞不好家庭直接就破碎，你要是做生意的，你能够周转还可以。
