房子卖不动的后果就是,银行利息也降下去了,看看建设银行的这个快贷利率,说是最低3.75%,实际申请起来是4.7%,即便是这样,也比前两年房贷利率要低不少!
大家没安全感,最直接的体现就是存钱,不敢任性消费,而当出口也下降的时候,国内过剩的产能只能靠内需消化,可老百姓都不敢花钱了,还怎么提升内需?
房子肯定不能再去推了,如果资金又流到房地产,对急需资金输入的制造业又是一种抽血!
,也不知道会如何……
头条帮忙 · 消费权益帮忙
毫无意外!1月央行公布最新LPR!没降!
刚刚,央行正式公布最新一期LPR报价
1年期LPR为3.65%,保持不变
5年期LPR为4.3%,保持不变
房贷利率“3字头”时代,最终没实现
保持稳定,LPR利率仍是4.3%
房贷利率最低仍然是4.1%
房贷利率没降!
广州仍是首套首贷最低4.1%!
LPR保持不变,也就是说,广州最新的房贷利率情况,同样不变,自从去年8月份之后一直稳定维持在首套首贷最低4.1%,二套未还清的是4.9%。
我们再来回顾一下,lpr的变化,以及广州房贷利率下降的节点:
1月:五年期lpr降至4.6,广州首房首贷利率普遍在4.9%-5.3%
3月:苏州首房首贷利率降至4.6%
5月15日:首房首贷最低比LPR低20bp,广州房贷利率降至4.4%
5月20日:五年期LPR降至4.45%,广州首房首贷利率4.25%
8月22日:五年期lpr降至4.3%,广州首房首贷利率降至4.10%
此前不止一位大V表示利率和lpr还要降,但目前看来1月的希望已破灭,只能寄希望于2月份了。
虽然希望落空,但去年广州房贷利率光速下调5次,首套从5.3%,一路狂降到4.10%,下调频率和幅度又快又广,已经是史无前例!
而且1月开始住建部也已经释放信号,对于购买第一套住房的,要大力支持,首付比、首套利率该降的都要降下来。也就是说,首套利率极大可能还有下降空间!
2月LPR利率是否会降低,后续是否会有响应支持首套刚需群体的购房者政策,我们拭目以待~
#小猛买房笔记##广州买房#
【日本GDP今年或被德国超越,跌至世界第四 】
据参考消息援引日本《产经新闻》报道,日本名义国内生产总值(GDP)排在美国、中国之后,位居世界第三,但由于经济发展长期停滞,可能最早在被德国超越,从而跌至世界第四位。
用于在国际上比较经济规模的名义GDP,是在国内生产的商品和服务附加值的总额。与剔除物价变动影响的实际GDP相比,更接近经济的实际情况。
根据国际货币基金组织(IMF)的经济预测数据,名义GDP(预测值)排在第三位的日本,到的名义GDP为4.3006万亿美元,而德国为4.311万亿美元。
根据IMF的预测,即使日本在至2027年能勉强避免被赶超,但到日德两国GPD(预测值)差距将缩小至6.7%左右。专家警告说,如果不采取刺激经济政策以提高企业劳动生产率和国际竞争力,日本GDP早晚会被德国赶超。
报道称,日本名义GDP在1968年经济高速增长时期超过西德,成为仅次于美国的世界经济第二大国。但在被中国赶超,排名跌至第三位。如果再次被德国赶超,产生最大影响的是日元不断贬值,以及拉动名义GDP的物价上涨率之间的差距。
日本银行在实行的“异次元货币宽松政策”导致日元贬值,这虽然提振了出口企业的业绩,但也使得按美元计算的日本经济规模缩小。被称为“四低”的低收入、低物价、低利率、低增长也持续下来。
报道称,而德国的平均物价上涨率为8.7%,呈较强的通货膨胀倾向,而且单位时间的劳动生产率比日本高60%。靠着这些力量,德国在迅速追赶日本。
关于四大行大额存款利率降至3.1,有朋友好奇,为什么利率这样低,我还是要把到期的40万存款,继续存在中国银行,不是转存到利率3.5-3.6的小银行。
原因是风险和收益不对等,你贪图的是高0.5个百分点的利率,但是你面临的风险,可能是损失本金,或是被折腾上一场。
小银行目前风险还是比较大的,房地产类贷款和城投债占了较大比例。
即便有存款保证金制度,但是潜在的风险依然比较大,实际赔付过几次后,存款保证金余额也没有多少了。
这几年大环境不太好,钱难赚,干什么容易赔什么,大家还是把自己的本金看牢为好。
今后这两三年,先求生存再求发展。
#理财# #存钱#
【1月LPR维持不变】另据贝壳统计,1月百城首套主流利率平均为4.10%,环比上行1BP,二套平均为4.91%,环比持平。人民银行表示:12月个人住房贷款利率,全国平均为4.26%,和去年12月同比下降1.37%,为有统计以来历史最低。
评:以前我们就多次说过,房价越便宜反而越没人买,利率越低反而越没人借。为什么?肯定是经济不好才便宜啊