真实的网贷利率
100万买房预算，该如何选择？
100万总价，是很多刚需在太原的买房心理价。那么排除产品，我们来算一下100万总价房子的首付及月供成本：
1.首付30%，首付部分需要30万资金
2.按照最新LPR（已16月没变），贷款五年期基准利率和一年期基准利率一样，都是3.85%，五年（不含）期以上是4.65%。
3.贷款年限为20/30年（商业贷款）
4.不同银行贷款利率针对首套、二套房会有一定上浮，按照上浮10%计算，商业贷款月供为4874.71(元)；30年商业贷款月供为4040.65(元)。
那么，在明确了首付以及月供压力后，依然有肯定的买房需求的购房者，今天小编为大家带来了太原市符合100万预算+高性价比楼盘一览。
根据《太原市总体城市规划-2035年》，城市空间框架是：构建轴带组群式格局，总体呈现轴带并进，多组多心。
而且，太原市目前也很难用一个单一区域来代表市中心，各个区域组团发展，生成了大大小小的副中心。尖草坪，小店，太钢，下元等等。
就太原市目前房产市场来看，万柏林区和小店区在销量以及关注度方面都是领跑全市的，而杏花岭、尖草坪、迎泽、晋源城区处于第二梯队。
以下为各区域详情。
01 | 小店区
8月17日，赛迪顾问城市经济研究中心发布《中国城区经济高质量发展白皮书暨赛迪百强区》，太原市小店区上榜，排名第62位。
小店区位于太原市东南部，与晋中榆次区接壤，是太原“南移西进”发展战略的主要扩张区域，近年来发展很快。太原武宿机场、火车南站都坐落于小店区，人流量巨大，交通便利；长风大街、龙城大街更是核芯发展板块；山西大医院、省妇幼保健院等医疗资源丰富。
02 | 万柏林区
万柏林区位于城区西部，南邻晋源区，北接尖草坪区。地处汾河西畔，西依龙山山脉，地势西高东低。作为太原南移西进的重要发展区域，万柏林区经过多年的开发改造，从重工业聚集地的灰色印象，发展为如今高楼林立的汾西商务区。教育资源支撑的煤气化板块以及有政务资源和商业资源支撑的长风商务区，是万柏林目前的楼市热点区域。
03 | 迎泽区
太原市迎泽区位于城区中东部，地理位置优越，是太原市长久以来的政治文化中心和交通运输枢纽，也是太原老城区代表。凭借着金融产业和政务资源支持，以及多年来沉淀的优质教育资源、医疗资源，区域内房产市场稳定，100万预算对应项目多数集中在东山商圈。
04 | 杏花岭区、尖草坪区
这两个区域集中了大量的刚需楼盘，改善盘很少。杏花岭区环内新增项目少，主要集中在环外，北中环以北和东中环以东；十里太钢尖草坪区则是楼盘集中于太钢商圈。
05 | 晋源区
作为新兴区域，晋源区是太原市目前中高端项目最集中的区域。区域内产品单价高、面积大，坐拥晋阳湖，自然环境配套优势突出，是改善人群首选。
首付30万，总预算100万，在太原新房市场可选择的楼盘还是很多的。精挑细选，切合自身需求选房，选择适合自己的高性价比新房。
