近日，广东中山一位住户银行抵押贷款到期，无力偿还，其名下位于中山市五桂山镇桂南大道二号的一套独栋别墅进行拍卖，评估价为252万，起拍价为227万，吸引了6人报名，336人设置提醒，12318人次围观，最终经过27轮激烈竞价，以268万成交！
该房产位于中山市五桂山镇桂南大道二号“泮庐”别墅区莲环北街10幢，房产证建筑面积211.9㎡，朝向：东南，规划用途：住宅用地，钢筋混凝土结构，总层数:3，所在层：1-3，现状：闲置，欠物业费9.5万，欠水电费1.1万，该房产豪华装修，无家具摆设，卫浴齐全，目前处于空置状态！
法拍房是司法拍卖处置的房屋，一般法拍房的成交价会低于二手房的市场价，交易周期短，交易税费也少，整体算下来，购房成本比二手房便宜不少。另外一个比较大的优势就是，法拍房不限购！法拍房虽好，不要盲目去碰，很多大V 鼓励你去做法拍。有句俗话说的好：你永远挣不到，超出你认知范畴的钱。 #别墅#
【大连：2月1日起放宽公积金贷款办理区域限制】
日前，大连市住房公积金管理中心发布通知，自2月1日起，取消市内办事处公积金贷款业务受理区域限制。据了解，抵押房屋坐落在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区的，在上述五个办事处均可办理贷款申请。组合贷款转公积金贷款的，到原贷款办事处办理。在市内购房的职工可自主选择，就近办理。抵押房屋坐落在其他区市县的，仍需在抵押房屋所在地办事处（或网点）办理。大连：2月1日起放宽公积金贷款办理区域限制-政策解读-大连乐居网
“杀猪笔记”
去年，广州中山公安破获了一起诈骗案，诈骗金额很高，受害人在18天内被骗329万元，这笔钱里有积蓄存款，还有房产抵押的贷款，骗子使用的就是俗称的“杀猪盘”骗术。而这次的“杀猪盘”却是有文字“可考”的，因为现场缴获了一些“杀猪笔记”。
虽说这笔记的字迹潦草，错字不少，但内容还是有一定的“可读性”：
先是“找”：大龄剩男剩女（活跃在一、二线城市）、情感空虚已婚男女（经常发自拍照）、婚恋网站、社交平台。
再打造自己的人设：身心健康（朋友圈健身、读书照）、事业有成（晒豪车、国外旅行照）、渴望爱情，总体上要显得温柔多金，又关怀备至。
当然上述这些品质必须落实到一个具体的
“人”身上，这样一个有着基本信息的成功人士的简历是少不了的，要包括：姓名、出生年月日、家庭住址、社会关系、婚史、工作单位，工作内容……这些内容中最要命的就是要对应不同的时间点，这样就加大了“熟记”
的难度，所以，这也是“杀猪笔记”有必要存在的重要原因之一。
还有“认真撩”的教程：“原则”是：新颖、真诚，不要花里胡哨。“我们的招呼要体现出成熟、遵（尊）重、内涵”。
举例说明：“有人说过你的眼睛很美吗”“希望这一声冒昧的招呼，让彼此不仅仅是过客，交个朋友”“你的眼睛像宝石一样深suì迷人”。
在“撩”的过程中，不能忘了“切外汇”：举例说明：1、今晚和朋友吃饭，一起聊了聊外汇投资的事情；2.、不好意思，刚接了个电话，叔叔通知平仓，小赚了一点……
这类“高端话题”和“撩”的结合确实很“缥缈”。
关键一步“杀”：让受害人小获利，诱使其大量投入资金后，骗子们就可以卷钱跑路了，但还有一套“理穷词不穷”的后期话术：“不好意思，事情来的太突然……我们还是有机会的……你还没我亏得多，你能不能先冷静……只要能筹资解除冻结账户，我们还是能够操作获得利润”。不管，最后还能不能侥幸再骗一笔，这个“杀猪盘”算是“完整”了。
这“笔记”虽稍显单薄，但却真的有“杀伤力”，以至于“杀猪盘”“名声在外”。到底，是这笔记里的什么东西把人拿捏住了？
您觉得是什么？欢迎关注留言分享您的观点。（新闻来源：中国新闻网、中山市反诈骗中心 图片来自网络侵删）
全车检查，抵押车
【重整案例分析六十六之辽宁大连碧云天小区】
一、项目基本情况:
一是物权情况：大连贵生物房地产开发有限公司名下的大连碧云天小区土地及房产抵押给了某信托有限责任公司，抵押金额为4.4亿。（其中有6套房约695.34平方米需等到缴纳完公共维修基金后，房管局才能办抵押。目前处于不能办抵押也不能销售的状态。）
①区位：大连“碧云天”项目位于大连市沙河口区，地处大连市西部区域。
② 规划与现状：“碧云天小区”土地面积6580.2平方米，项目分1号、2号、3号及其相连的裙楼组成，1-3号楼主体为住宅，裙楼共3层为商业用房，相连的裙楼规划用途为公建。其中住宅19796.3平方米，公建（商业）8145.36平方米，地下1-2层为公共停车场，其中地下一层停车位共84个，地下二层规划用途为人防工程。地下建有停车库8296.96平方米，项目总建筑面积27941.66平方米。评估价值为52,110.96万元（1月9日的评估值）。
“碧云天”小区已办理取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。但目前项目已经封顶，尚未办理竣工验收手续。该项目尚未办理《房屋所有权证》，没有《工程竣工验收报告》等相关资料。小区供水管道已铺好，未接入市政供水系统。目前项目已经封顶，尚未办理竣工验收手续。
据信托反馈，项目尚有人防、水暖工程尚未完工，项目处于被查封和闲置状态，由实际控制人木土某临时使用，维护较好。
二是债权情况：及根据（）沪宝证执行字第402号执行证书确认的转让方对大连某某、木土某、王某某享有的全部债权减去木土某于4月主动偿还的1000万元利息、减去3.45亿元、减去11月5日通过朝阳中院执行回款500万元后的余额（以下简称“剩余债权”）；因存在尚未偿还的债务，某信托又查封了大连某某以及担保人木土某和王某某名下的机动车三辆，房产三套，价值约1000万元。
三是股权情况：大连某某房地产开发有限公司100%股权。
三、负债情况说明
大连某某房地产欠某信托3亿元，剩余债务1.06亿元；100%公司股权；房产已查封（部分已拍卖）；银行存款全部冻结；项目房产全部抵押。
四、法律诉讼情况:
已诉已执行案件：因与刘某某300万元导致的位于大连市中山区葵丰路某某佳苑（3月4日已拍卖，成交价格176万）。企业现状为出售资产包。
五、项目收益测算:
项目总建筑面积27941.66平方米，碧云天项目周边市场价格为楼盘20000元/㎡，商业35000/㎡左右，依市场价格九成测算，即：住宅1.98万㎡*1.8万元/㎡=3.56亿，公建（商业）8145.36㎡*3.15万/㎡=2.57亿。以上，合计总销售收入为6.14亿。（根据1月辽宁九阳房产土地评估有限公司对该项目的评估总价为人民币52110.96万元。）买方受让大连某某的股权，从而取得办理后续手续的主动权。企业与大连某某的实际控制人协商办理《房屋所有权证》等相关手续；买方不受让大连某某的股权，买方自行协调当地相关部门的管理，办理《房屋所有权证》等手续。
六、项目方计划及诉求:
某信托现拟公开转让所持有的对大连某某的全部债权，包含以物抵债的“碧云天小区”物权，大连某某的100%股权，对大连某某以及担保人的剩余债权。买方公司与某信托初步谈定转让价格后，需要先向某某信托缴纳先交纳保证金2000万元人民币，由某某信托向天津金融资产交易所申请公开挂牌转让。协议转让、拍卖、要约邀请竞价转让、挂牌转让及其他处置方式等。
大家看看本草案的可行性呢？
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【免责申明】本文推出的项目分析及评论不代表一键代偿的观点；头条文中的数据不涉及到核心机密，都是在一定范围内可查找分析到的资料；其数据的真实性也需要读者自行核实；如有影响到各方权益、请联系我们即刻删除。
中山的房子你还敢买吗？
我一同事前几个月买的中山北站大信的房子，当时房价1万9千多了，首付90W，现在还没有网签，结果一查房子居然被抵押了。想知道90W还能拿的回来吗？
现在中山好多镇的房子也在降价了，房价回归正常回归理性，回归到是用来住的才是王道[赞][赞][赞]#房子是用来住的、不是用来炒# [祈祷][祈祷][祈祷]@Hello中山
【公示！买房一定要看】看中了一个新楼盘，怎样才能了解周围公交、通信、学区情况？小区的供水、供电、供气、供热现状咋样？房源是否解除抵押？为进一步加强商品房预售管理，维护商品房销售市场秩序，按照相关工作要求，大连市建设了房地产预售项目公示厅，将中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区（以下简称市内四区）今年2月份以来新申请预售的商品房项目有关的土地、规划、建设、销售、教育、抵押、市政配套等21项信息纳入公示厅进行公示。（大连发布 资料：大连市住建局 文字：毕重伟）
#说说你遇到的哪些网上诈骗# 我于2月在中山将本人名下的东风本田牌汽车抵押给了深圳金洹融资租赁有限公司，直到还款到7期的时候，依旧没有拿到合同，然后打开当时网签的APP壹佳客已经打不开。回头看到自己的曾经截图的部分合同。才知道自己签的是融资租赁合同，而且到账的金额和贷款金额不一样，贷款85000万，实际到手62088元。该公司通过格式化的合同正版是是融资租赁直租模式，背面却又是融资租赁售后模式进而抵押登记！一个合同三种关系互相矛盾，即同时买，同时卖，同时抵押混乱所有权！没有车辆买卖合同没有回购完成所有权的合法转移程序，设置虚假首付租金融资款与购车款几近一致！是名租实贷。通过大量的关联公司，关联交易大肆虚假宣传将融资租赁伪造成抵押贷款，按揭购车隐瞒合同真实性质欺骗消费者。在的4月5日，我收到重庆市南区人民法院传票，被告知深圳金洹融资租贷有限公司通过债券转让将债权转让了给重庆日嘉信息有限公司，并向法院提起诉讼于4月22日开庭审理。换言之我和深圳金洹融资租贷有限公司已不存在债券关系。但在4月10日的凌晨12点，深圳金洹融资租赁公司又委托株洲大长腿汽车有限公司将我台车直接走，声称受法院委托拖车，但截止今日依然没有出示任何的有效法律文件证明。车内的私人物品包括重要证件也不予归还。更加令我气愤的是，我到派出所报案并做了笔录，截止今日，我信访2次，12345市长热线也打过。派出所依然没有一个明确的回复，既不立案，也不开具不予立案的回执，每一次去派出所是逃避问题的态度，甚至将我赶走。无任何办法只能求助媒体，希望可以解决事情。
近日湖北武汉，发生了一起成功捡漏事件，价值121万元的房产，竟然以78万元拍卖出售.房东哭晕在厕所，近10500人围观凑热闹，229人设置提醒，5个人报名出价，最后以78万元成功捡漏
位于湖北省武汉市硚口区中山大道283号3栋19层18室，面积：65.77平方米，房屋用途：住宅，有查封，有抵押；
该房产市场评估价为 121万元，起拍价格为67万元，直接降价50万元，最后以78万元底价成交，你觉得捡的值不值呢？
#武汉# #武汉头条#
1331万无人要，惨遭流拍！位于中山市五桂山万鑫花园2期28幢02房的房地产以1331万元的价格起拍，却无一人出价，这是什么原因呢？
近日，广东省 中山市第一人民法院依法对拍卖标的： 中山市五桂山万鑫花园2期28幢02房的房地产进行拍卖。
共吸引了0人报名，37人设置提醒，2689人围观。
该标的物保证金为2660000，起拍价为 13,319,156元，评估价23784206元，加价幅度60000元，经过0次出价，最终流拍。
拍品介绍
拍卖标的：中山市五桂山万鑫花园2期28幢02房的房地产；规划用途：住宅；备案合同号：HTN042979；建筑面积：1190.45㎡；建筑朝向：南向；房屋布局：19房1厅11卫；装修程度：毛坯；是否有电梯：否。
欠费情况：从9月至6月，涉案房产尚欠物业管理费440065.8元、专项维修资金35584.8元。上述费用由买受人与物业公司自行协商解决，本案不作处理。以上欠费金额仅供参考，以成交后实际缴纳为准。
瑕疵披露：该房地产尚未办证，为合同备案登记状态；经函询中山市不动产登记中心，上述房地产已完成商品房首次登记。上述房地产的办证和过户风险由买受人自行承担。
特别提醒：法院不负责与拍卖房产有关联的户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求的，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。
限购、过户情况：由竞买人自行向拍卖财产所在地的房地产管理部门咨询确认。
权利限制情况：查封：被广东省 中山市第一人民法院查封；抵押：不详。
特别提醒：拍卖财产以实物现状为准，有意者竞买者请亲自实地看样，一旦交纳保证金取得竞买人资格，无论是否实地看样，都视为对拍卖财产实物现状的确认，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，由此产生的风险由竞买人承担。本院不承担拍卖财产的瑕疵保证。交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。
竞买前，请竞买人自行到政府相关职能部门咨询确认拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理期限等情况。拍卖成交后，拍卖财产的产权办理手续或过户手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及与其有关的水费、电费、煤气费均由买受人承担，欠缴的物业管理费用及滞纳金由买受人向提供物管服务的单位确认并协商解决，本案不做处理。
因拍卖财产的自身状况及瑕疵等原因不能办理产权证或者延迟办理过户手续的风险由买受人自行承担，本院对此不作任何承诺。未办理产权证的房地产，对可能涉及违法违规建设的，由买受人自行承担该风险并接受政府相关职能部门的处理。
本院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。
该标的物在网上显示信息不全面，竞买人需实地查看。该套房产的流拍，你觉得是什么原因呢？如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？#房产# #房价#
成交价220万元！近日，长安区翟营南大街金色里程小区某住宅被法拍，建筑面积127.92平米，评估价235万7100元，起拍价220万元，人围观，仅1人报名，以起拍价拿下。
该房产位于石家庄市长安区翟营南大街1号金色里程小区3-1-330x号,所在楼层为33层，共35层。室内装修设定为一般装修，装有入户防盗门，单元电子对讲门，该房产无租赁，有抵押，有不动产权证书，该房产因民/间借/贷纠/纷被是长安区人民法院查封。
该房产所在小区西邻翟营南大街，北邻中山东路，南邻建明北路，对外交通便捷。附近有省四建宿舍、省测绘局宿舍、谈固小区等居住小区，人流量较大。
周边商场、医院、学校、超市、银行、邮局等公共配套设施完善；该区域有12路、56路、67路等多路公交车通过，交通便捷，基础设施齐全，区位优势明显。
从最终成交价看，其价格合17198元/平，比评估价18370元/平，每平米仅便宜1352元，作为法拍房来说，这个也没有便宜多少啊！但是还是有人报名出价成交了，您怎么看呢？您觉得值吗？
#石家庄头条#
#广州头条#又一开发商倒下！广州中心城区这个双地铁上盖综合体4亿拍卖
最近，位于广州老城区西门口商业核心区的越秀晋德汇所属资产被挂上阿里拍卖，这个在公寓产品就卖价3.5万一平的商业办公综合体，因开发商破产被强制执行。
越秀晋德汇该批资产被拆分为两个标的进行拍卖，包含329套抵押物、67套非抵押物，起拍价分别为3.56362822亿元、4388.1542万元，拍卖将于7月11日10时开始。
越秀晋德汇
越秀晋德汇位于广州老城区西门口，毗邻地铁一号线西门口站，距离地铁一号线、二号线交汇处公园前站约600m，同时中山六路、人民北路、海珠北路、解放路等多条城市主干道环绕，交通便利，可快速通达广州各个区域。
越秀晋德汇踞守老城繁华区域，周边居住及商业氛围浓厚，生活配套完善，六榕寺、光孝寺、陈家祠、人民公园、广百百货、天河城等均距离不远，人流量巨大，发展前景值得期待。
越秀晋德汇楼栋地上共16层，其中1-4层为商业裙楼，5层及以上为公寓，该项目于开始建设，主体工程完工，但内部部分工程尚未建成，故为在建工程，以现状进行拍卖。此次拍卖329套抵押房产总建筑面积13850.6099平方米，67套非抵押房产总面积3258.4437平方米，包括商业、办公及车库。
35.1万买下这辆奔驰牌小型汽车，这是不是捡漏了？
近日，广东省 中山市第二人民法院依法对拍卖标的：车牌号为粤T9M788的奔驰牌小型汽车一辆进行拍卖。
共吸引了13人报名，805人设置提醒，14462人围观。
保证金42885元，起拍价为214429元，评估价306327元，加价幅度2144，经过46次出价，最终成交价为 351,645元。
拍品介绍
拍卖标的：车牌号为粤T9M788的奔驰牌小型汽车一辆；车辆品牌：奔驰牌；车辆型号：BJ7205HXL；车辆识别代码后6位：072562；发动机号后6位：626181；车身颜色：黑色；燃油种类：汽油；排量：1991ml；功率：180kw；初始登记日期为-8-29；保险终止日期为9月19日；检验有限期止为-8-31；行驶里程：67447公里。
车辆状况：该车辆现存放于横栏扣车场，未能正常启动该车辆检测发动机、空调及其他仪表工作情况，未能对车辆进行车辆行驶检测。
欠费情况：车辆欠拖车费500元，欠车辆保管费：自6月9日算起，按15元/天计。
注意事项：买受人对该车的车辆违章及扣分情况，请自行前往车管所查询并自行处理。对该车所涉及的拖车费、保管费、出仓费等其他费用务必咨询相关负责人并自行处理，车辆的过户费用请向车管所咨询并自行承担。
权利限制情况：查封：被中山市第二人民法院查封；抵押：不详。
特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者竞买者请亲自实地看样，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的物过户登记手续由受买人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行解决。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
该标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。竞得者以此价位竞得该车，感觉不太划算，你觉得呢？如果你参与竞拍，你觉得这价格合适吗？#车主日常# #汽车#
【大连房地产预售项目公示厅来了！】
日前，笔者从大连市住房和城乡建设局了解到，为进一步加强商品房预售管理，维护商品房销售市场秩序，大连拟建设房地产预售项目公示厅，将中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区（以下简称市内四区）2月以来新申请预售的商品房项目有关的土地、规划、建设、销售、教育、抵押、市政配套等21项信息纳入公示厅进行公示。
据悉，线下公示厅位于大连市规划展示中心1楼南门左侧展厅，线上公示厅网址为：网页链接。此外，购房者还可以通过扫描售楼处现场的项目二维码查看公示信息。网页链接
【每日咨询答疑】学位房选择，麻烦老师指点： 1.在深有两套房产，一套在购入宝安弘雅花园70平，乐有jia上的参考价450左右（目前查不到成交价），自住，欠40万月供3000，公积金刚好够，小学学位在用。
2.一套罗湖，东方都会的房子，刚买不久，在限售期，33平，贷款70万，月供4k，租金3000；
3.中山，购入，毛坯，110平，欠50万，月供2400。 夫妻都在宝安上班，家庭收入4w，目前月供一起9000，公积金和租金可以抵掉6000，手上现金20w，孩子上一年级，准备要二胎，感觉置换房产卖了自住的宝安房子上学和住家都有问题，也有考虑把弘雅花园的房子抵押压后，用自己弟弟的名义，在福田买一套差不多的中学学位房。目前很焦虑。麻烦老师，帮忙指点一二，感谢！
回复：1.目前弘雅花园（丽景城）的楼龄虽然毕竟上了，但是在新安成熟片区，沃尔玛天虹，海雅缤纷城，宝安公园，并且户型彩光好无遮挡，生活交通便利，在当下的价格和片区双刃剑下，属于性价比较为不错的砖位之一。目前指导参考价在6.2万左右，如果做二押的话，评估单价也不会浮动15%以上。保守的融资空间大概在【450*（1+15%）】*0.7 -40 =320左右上下。
2.但是由于入手的罗湖的东方都会限售，中山的房产不确定涨幅收益如何，如果是在翠亨新区，火炬开发区等潜力大的片区，是可以继续持有。卖掉后能够兼顾住家，上学，楼龄，总价，在不增加负债的情况下，关内是非常难做到的。
3.抵押方式再买一套按照您目前的情况并不可取取，需要具备一定的偿还负债能力。假设抵押300出来全款再买，月供1.6w左右，福田选择学区的选择并不多，要么面积太小，现代之窗，格林网苑，只能用来纯上学，根本无法自主。如果再叠负债，月供压力太大，毕竟两个小孩，目前在不置换的条件下，不建议抵押。
4.所以，方案一：建议维持现状，2年后罗湖和中山同时出掉，或者连同宝安全部出掉，置换到南山育才或者南二外的学位，兼顾生活品质，但是减仓的最大问题是卖房的周期不一致，就会导致资金躺在手里；方案二，宝安和中山同时出掉，找800-1000标的三房福田学区或者南山2房或小3房中等学位。老蛇口的东角头，有歌剧院概念，白石洲，福田景田的科技中学周边都可以关注一下，个人觉得这几个位置潜力和性价比最高。
@中山土拍日前，中山产权服务网挂牌了一宗房地产转让项目地块。
挂牌金额2.26亿！拍卖标的名称为：市坦洲镇科技路2号房地产，为城镇住宅用地/商业服务用途。根据公告，该拍卖标为权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质出让/市场化商品房，面积：土地：17725.2㎡/房屋：5317.51㎡，国有建设用地使用权1998年05月15日至2068年05月14日止。拟定于8月20日10时在中山市城市产权服务有限公司综合交易厅，项目将通过“现场竞价，价高者得”的竞价方式进行拍卖。
据悉，拍卖标的物按现状拍卖，现状为空置餐厅，目前拍卖物为抵押状态，已获得抵押权人统一转让，且该地块在日前已有一轮建筑限高的调整。
根据此前的控规，调整地块（即本次拟出让地块）位于坦洲镇第三工业区的南部，地块四面临路，西邻科技路，南至坦神公路，东侧与北侧均为支路。目前地块周边多为已建成区域，以工业厂房和村民住宅为主。
在百度地图上看，该地块与正在规划中的中山南站距离不远，中山南站位于该地块的东北侧，南站位置初步定于上界涌以南、永二小学以西周边地区。
石家庄市长安区新源燕府东区房本税费！领导，您好！在市政府区政府的帮助下，我们东区四栋楼，被开发商抵押给平安银行的土地证，在今年4月份全部解押，帮我们老百姓解决了房产证办理中最大的困难！今年6月14日中山东路办事处在小区组织召开了一次开发商和业主的见面，会上开发商告知办理房本的手续全部具备，但之前收取业主专款专用的契税和维修基金被挪用，需要业主重复交一次办房本所需税费。
办事处领导的意见也是劝业主再重复交一遍税费，早日把房产证办了。开发商之前收取东区业主接近三仟万的税费如何解决，至今没了下文。上周办事处出面，电话通知业主去长安区不动产登记中心，重复交税费自行办理房产证，对被开发商挪用的税费如何解决，仍无任何方案。请省领导在百忙之中对此事过问一下！谢谢！
回复
长安区委
网民您好！您反映的问题长安区委高度重视。经了解，新源燕府项目于列入“解遗”办证难范围，您的不动产权证现已办理完毕。关于您反映的相关税费问题，开发单位表示已出具两种解决方案供业主选择，您可与开发单位具体协商或通过法律诉讼途径维护自身权益。感谢您对我们工作的理解与支持。
#石家庄头条#
星期三楼市信贷资讯
1、深圳拟再出让福田、龙岗、深汕3宗居住用地，其中福田人才住房宅地售价不得高于6.01万/平方米；
2、深圳大学接收推免生人数再创新高，达794人（含直博生13人），仅次于中山大学、华南理工大学，位列全省高校第三名；
3、截止11月17日，深圳新房住宅成交3434套，面积共计341452.57平；深圳二手住宅成交2943套，面积共计256439.72平；
4、中小企业能够提供房产抵押，目前对于借款企业资质基本上就没有什么要求，只要是正常经营的企业都可以贷款。除非借款企业有严重的征信不良、诉讼或者其他重大风险隐患；
5、对于金额较大的贷款（贷款金额1000万以上），房产抵押和贷款成功的正相关关系快速下降，且贷款金额越大相关性越弱。银行对于大额的企业贷款，会很注重考查贷款企业的现金流，以此评估贷款到期，企业是否有足够的资金用于偿还到期贷款本息；
6、还款来源，或者说企业现金。 银行贷款到期，如果企业不能按期还本付息，从银行角度来说就是逾期，这对于银行经办人员和经办支行的绩效考核是有很大影响的；
7、无论经营贷还是消费贷，核心都是将房产抵押给银行。今年的抵押贷政策为史上最最最最宽松，简直活久见，各银行手握巨量专项经营贷资金，为了抢业务，可以给出最高的评估价，降无可降的利率以及最长的贷款年限；
8、房产抵押经营贷，选择低息银行要注意还款模式是否适合自身经营。选择每年续期的产品，如企业经营有不善有降贷、断贷、抽贷的风险。#深圳头条#
