申请省直医保编号流程说明
#微信小程序助力公积金码上办#【避免人群聚集，“湘直公积金”微信公众号等平台提供“码上办”服务】今日，记者从湖南省直公积金中心获悉，为避免人员聚集，疫情期间，省直公积金中心官网、“手机公积金”APP、“湘直公积金”微信公众号为市民提供“码上办”服务，如确需前来营业网点办理业务的客户，需主动配合扫“湖南场所码”，并根据自身实际情况携带核酸检测证明等资料，报告显示异常的客户将无法进入营业大厅。
“手机公积金”APP操作主要分为五个步骤：一、下载安装APP；二、注册登录，用户选中机构“湖南省直”后将进入APP的查询界面，用户点击“查询公积金”按钮后即跳入登录界面。三、办理业务。四、已办业务查询。五、“未完成缴款”页面里会展示资金未结算成功的业务。（全媒体记者 卜岚）
【#征信出现这三种情形不能申请省直公积金# 市民关心的公积金相关问题都在这里】今日，湖南省直单位住房公积金管理中心发布了7月热点问题月报，对市民关心的问题进行了详细解答。
在申请贷款前24个月以内，个人征信记录有哪些情形的不能申请公积金贷款？对此，湖南省直单位住房公积金管理中心表示，单张贷记卡或单笔贷款连续逾期3次以上的，贷记卡、房贷或其他经营性、消费性贷款合计逾期6次以上的，当前逾期未归还的均不能办理。
“对于职工本人不在长沙，新单位在外地的情况，职工可以委托他人办理。”该负责人表示，职工住房公积金提取手续应由本人或本单位住房公积金专管员办理；委托配偶办理的，另需提供配偶身份证和结婚证；
委托直系亲属办理的，另需提供直系亲属身份证和能证明直系亲属关系的户口簿；委托他人办理的，另需提供受委托人身份证和公证书。此类业务也可以在“湘直公积金”微信公众号、手机公积金APP和个人网上服务大厅办理。
同时，职工及配偶在长沙行政区域内无自有产权住房，每年可申请租房提取1次，每次间隔12个月以上，职工每次提取金额不得超过近12个月正常缴存额的50%。
此外，住房公积金的缴存基数为职工本人上年度月平均工资，即按照职工本人上一年度工资总额除以12确定。工资总额组成按照国家和省、市有关规定执行。
住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度在岗职工月平均工资的3倍。
住房公积金缴存比例由单位确定，不低于5%，不高于12%。同一单位职工的缴存比例应当一致，且职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。（记者 卜岚）
河南郑州商转公积金贷款经历 projectx
商转公条件，必须是省直，必须是省直，目前需要交省直公积金和社保配合半年。单个公积金需要两年时间，单人最高60夫妻80.
12.14号第一次去省直公积金中心，提交申请，柜员明确的说，第一次过来的你肯定需要补资料，确实，他说对了。1.房本名字虽然是我自己的，也要我妻子过来的。两个人的征信和身份证复印件都需要 2.银行还款流水，和余额打印的有问题，需要去银行重新打，苦逼的是我这个银行在港区。这个是要银行提交用章申请的，直接柜台打印的不行3.房本地址和合同地址不一致，需要物业或者派出所扣章开证明（物业方章不可用，圆章椭圆的都可以）。第一次过来就这样草草收场，整理完再过去。记着去省直公积金中心需要提前公众号预约
.12.17上次说的资料整理完以后，让媳妇儿从老家过来，1个小时资料搞定，说是4-5天给电话通知。
.12.22.电话通知让结清商贷，然后去房管局解压，完毕后带着身份证银行卡复印件两份，到公积金中心具体柜口办理，说的是房本自己名字可以自己办理。接下来就该申请结清商贷还款了，期待让我迅速还款，春节前不知道是否能搞定
.12.24银行通知把未结清的贷款存入还款卡电子账户，预期15天内会自动扣除尾款，扣除后大概两天内会给结清证明他项权证等解压资料。现在可以预约不动产登记中心的抵押注销了。goog luck
郑州疫情+春节，被搁置了**************
.02.21 由于我们房本还没下，找了渠道花的钱下的。真是费劲了周折。房本是拿到了。他项权证还在房管局，港区银行的又不愿意单独跑，只有稍微破费了。我开着车带着港区的办证员领出了自己的权证。02月19号拿出了权证说是，21号让去领解压资料。21号顺利的领取了解压资料，注意包括：不动产登记证明 房屋抵押权终止证明 银行营业执照 授权委托书 不动产登记申请审批表，五样缺一不可。拿到解压资料去不动产解压，15分钟办理完毕解压（注意不动产中心需要提前预约）。
.02.22。注意，问清楚是你自己去签合同还是夫妻双方。拿着身份证和房本，以及两张银行卡复印件。省直中心的二楼，17分钟搞定，说是2-3周放款，放款后会短信通知领取合同和房本
接下来就是坐等放款了。
郑州商转公如何办理
一、贷款条件
1.在河南省省直机关住房资金管理中心（以下简称省直中心）连续正常缴存住房公积金6个月以上的在职职工，可申请住房公积金贷款；
2.贷款金额：夫妻双方均在省直中心正常连续缴存6个月以上，在郑州市区内购买首套住房，贷款金额不超过80万元；借款人单方缴存住房公积金、购买二套或郊县房产的，贷款金额不超过60万元；
3.贷款年限：贷款期限最长不超过30年，还款期限可延长至国家法定退休年龄后5年，男不超过65岁，女不超过60岁。针对党政机关、事业单位女性贷款职工，提供处级以上干部任职文件或高级职称证书、单位聘书后还款期限延长至65岁；
4.贷款申请人、配偶及共有人有商业住房贷款或其他贷款的月供需合并计算，月还款额最高不得超过家庭月收入的60%；
5.房屋面积在200平方米以上不得贷款；
6.贷款申请人、配偶及共有人信用记录中存在逾期记录的需合并计算，累计逾期超过六次，单笔连续逾期超过三期的，不能使用住房公积金贷款；
7.以家庭为单位，名下已有两套住房，第三套住房不能使用住房公积金贷款；
8.原商业贷款所购房产未取得房屋所有权证或不动产权证、原商贷银行不同意提前结清的，均不能贷款；
9.购房合同或存量房买卖合同中未明确以住房贷款支付房款的，不能贷款；
10.购房合同或存量房买卖合同中签订的首付金额与借款合同中签订的借款金额之和不等于购房合同或存量房买卖合同总房价，不能贷款。
二、办理流程
1.申请人及配偶（共有人）到省直中心办事大厅提出贷款申请，提交相关资料；
2.省直中心受理、审批；
3.审批通过后，通知客户解除原商业贷款抵押；
4.申请人持解押后的不动产权证到省直中心签订借款合同；
5.办理抵押登记；
6.发放贷款到借款人账户。
三、需提交的资料
1.若申请人及配偶（共有人）单位为第三方人力资源服务有限公司的，需提供第三方人事代理版本收入证明各1份（收入按照公积金缴存基数填写），非第三方人力资源服务有限公司职工无需提供；
2.若配偶（共有人）不在省直缴交公积金，需所在公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及缴存明细原件各1份；
3.若配偶（共有人）单位未缴交公积金需提供未缴公积金声明1份加盖单位公章（需写明未缴原因）；
（注：证明的格式应使用省直中心指定的格式，有效期为2个月）
4.若配偶（共有人）已退休，需提供退休证原件及复印件（首页+内容页）1份；
5.申请人、配偶（共有人）公积金缴存开户时间不满两年的，需提供社保证明原件1份，要求社保缴存单位与公积金缴存单位一致，社保缴存时间在公积金缴存时间之前或保持一致；
6.夫妻双方（共有人）身份证原件及复印件1份，申请人、共有人彩色复印件1份（身份证需正反面复印在一张A4纸上）；
7.夫妻双方（共有人、未成年子女）户口本原件及复印件（首页+户主页+本人页）1份；
8.已婚人员需提供结婚证原件及复印件1份，离婚人员需提供离婚证、离婚协议（法院民事调解书或判决书）原件及复印件各1份；
9.夫妻双方（共有人）提供人民银行打印的详细版个人征信报告原件1份；
10.夫妻双方及未成年子女提供房管部门出具的个人房屋权属信息表原件1份；
11.委托银行一类借记卡原件及复印件1份，正反面复印在一张A4纸上；
12.房屋所有权证原件及复印件（首页+内容页+附图）2份；
13.原贷款银行出具的贷款余额证明及近1年的还款明细原件各1份；
14.原商业贷款商品房购房合同或存量房买卖合同、借款合同、抵押合同原件及复印件各1份；
15.如需提交其他辅助资料，以审批为准。
四、贷款额度和年限的确定
1.首套房
房龄为1至，贷款金额不超过房屋成交价的80％；
房龄为以上，贷款金额不超过房屋成交价的70％；
2.二套房
房龄为1至，贷款金额不超过房屋成交价的70％；
房龄为以上，贷款金额不超过房屋成交价的60％；
贷款年限：
房龄+贷款年限≤35年。最长贷款年限不超过30年。
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#郑州商转公#郑州买房“商转公”到底需要哪些条件？注意看，我来告诉你！
目前郑州商转公只能通过省直公积金办理，市直公积金暂时不能办理商转公，因为没有政策，我们要以政策为准，按政策流程去申请办理。
具体条件如下：
1.在河南省省直机关住房资金管理中心（以下简称省直中心）连续正常缴存住房公积金6个月以上的在职职工，可申请住房公积金贷款；
2.贷款金额：夫妻双方均在省直中心正常连续缴存6个月以上，在郑州市区内购买首套住房，贷款金额不超过80万元；借款人单方缴存住房公积金、购买二套或郊县房产的，贷款金额不超过60万元；
[灵光一闪]：个人贷最高60万，夫妻贷最高80万，且贷款金额不大于剩余未还商贷总金额；二套房或者郑州管辖的其他县市（新郑，登封，荥阳，新密，中牟，巩义）最高贷60万，且二套房要看公积金余额，不能超缴存余额的15倍。例：二套房要贷60万，公积金余额至少要有4万
3.贷款年限：贷款期限最长不超过30年，还款期限可延长至国家法定退休年龄后5年，男不超过65岁，女不超过60岁。针对党政机关、事业单位女性贷款职工，提供处级以上干部任职文件或高级职称证书、单位聘书后还款期限延长至65岁；
[灵光一闪]：新房贷款期限最长不超过30年；购买建成时间未超过的二手房时，贷款年限最长为，购买建成时间超过的二手房。贷款年限最长为
4.贷款申请人、配偶及共有人有商业住房贷款或其他贷款的月供需合并计算，月还款额最高不得超过家庭月收入的60%
5.房屋面积在200平方米以上不得贷款；
6.贷款申请人、配偶及共有人信用记录中存在逾期记录的需合并计算，累计逾期超过六次，单笔连续逾期超过三期的，不能使用住房公积金贷款；
[灵光一闪]：征信没问题，且不能有大额负债（如有大额负债需要公积金缴存基数比较高）
7.以家庭为单位，名下已有两套住房，第三套住房不能使用住房公积金贷款；
8.原商业贷款所购房产未取得房屋所有权证或不动产权证、原商贷银行不同意提前结清的，均不能贷款；
9.购房合同或存量房买卖合同中未明确以住房贷款支付房款的，不能贷款；
10.购房合同或存量房买卖合同中签订的首付金额与借款合同中签订的借款金额之和不等于购房合同或存量房买卖合同总房价，不能贷款。
下期内容分享办理“商转公”的所有流程
#郑州商转公#如果你只有郑州市直公积金而没有省直公积金
没关系！可以再另外开一个省直公积金账户，然后缴存6个月，就可以正常申请办理商转公了！个人60W夫妻80W ,利率3.25%，算算能省多少！
郑州人民的福利，有房贷的请注意。商转公帮你省几十万
目标，郑州市区，港区，上街，新郑，荥阳，巩义，新密，登封，中牟。的房子
郑州现在有省直商转公政策
商贷买过房子符合条件
现在可申请商转公积金利率3.25
#郑州头条#那些上浮20%、上浮30%的房贷千万不要还在傻傻的继续还了，如果你的公积金是省直公积金一定要去转换成3.25%的公积金房贷了。
省直公积金在商业贷款满一年后，符合相应条件可办理“商转公”业务。
来看看商转公的条件:
1.个人征信良好；
2.满足住房公积金贷款政策
3.商业贷款房屋已取得不动产证
怎么办理呢？
申请人携带不动产权证、原借款合同等相关资料，向省直资金中心申请商转公贷款，经审批通过后，把原贷款结清解押职工可以到房管局办理解除抵押，然后到省直资金中心签订借款合同重新办理抵押，然后放款。
有需要转的朋友们，一定要抓紧办理哦！
郑州商转公好消息。郑州好消息。
郑州市区，荥阳，新郑，港区，新密，上街，中牟，巩义，登封，港区。
只要你的房子在以上单位内，就可以申请商贷转公积金，利率3.25%
60w月供2611
80w月供3481 省总利息50w以上
