卖掉北上广房子回县城的都是聪明人。
卖掉房子到手1000多万,一年利息40万。
妥妥的财务自由了。
至于说孩子教育,很多小城市上高中大学比深圳广州容易。
小城市医疗水平差点但是高端医疗一般用不上,用上的时候有再多钱也没用。
至于小城市的好处就太多了,比如空气环境好,生活节奏慢,内卷不严重。
而且放眼10-后还不知道怎么样呢。
所以逆行未必不好!
这就是人生巅峰,财务自由。上海人,把上海房子卖了。1300万,在苏州买,花400万,留100万,800万存定期,每年有30万以上的收入。在苏州也算可以。100万还能做个小生意。所以北上广深,能生存,不好活。
北上广拥有多套房子的人,为什么不愿意卖掉一套房子实现财务自由?
能在一线有多套房的人,除了拆迁户,家里一定不是说想着把房卖了然后拿去花拿去潇洒的那种,假如有了1000万,每年存银行利息都有三四十万,可以躺平。但事实是真正有1000万的人,肯定不会把钱存在银行,而真的在银行里放着1000万的人,大概率这1000万只是他资产的很小一部分而已。
一套都不卖,出租有收入,一边享受北上广城市房价的稳步上涨,这分明是两全其美的事情。房子本身会增值,房子出租还能有租金收入的稳定正向现金流,房子可以抵押,在银行拿到成本极低,比例很高的贷款。
对于一个普通人,你卖了房子买理财,什么理财既能增值,又有稳定的分红现金流?什么理财能让银行给你批上百万甚至几百万的贷款买?
每个人对财务自由的定义是不一样的,但是有个公式是通用的,就是税后的被动式收入大于日常支出,原则上就自由了,你的日常消费欲望决定了财务自由的下限。
况且北上广拥有多套房产的人,是亲眼看着房价一路飙升的。例如上海房价从1998年的3000元,涨到的40000元。这种躺着看财富增长的过程,可比“财务自由”快乐多了。
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