问题补充：
1.[多选题]个人住房贷款可实行的担保方式有( )。A.保证担保 B.信用担保 C.抵押加阶段性保证 D.抵押担保E.质押担保
答案：
参考答案：ACDE
参考解析：个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。同时，在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。
个人住房贷款可实行的担保方式有()。A.保证担保B.信用担保C.抵押加阶段性保证D.抵押担保E.质押担保
