9月,宜昌供地15宗,土地出让面积约62.09万方;完成土地交易9宗,成交金额约1.16亿元。9月无住宅类地块成交。9月宜昌城区新房住宅成交1415套,总成交面积15.15万平方米;非住宅成交308套,总成交面积25218.53平方米。9月14日,宜昌市网签备案系统升级调试,宜昌城区除夷陵区外其他区域楼盘无法正常网签。受此影响,9月宜昌楼市成交量大幅下降,成交统计仅供参考。
一、土地市场
9月,宜昌供地15宗,夷陵区11宗,高新区2宗,猇亭区2宗,土地出让面积62.09万平方米,起始金额14.58亿元;完成土地交易9宗,成交面积40.04万平方米,成交金额1.16亿元。
土地供应:土地出让15宗,起始金额14.58亿
9月宜昌共15宗土地出让,出让面积约620909.37平方米,起始出让金额145785.5万元。15宗全部为挂牌出让,其中:夷陵区11宗,出让面积121984.43平方米,起始价16573.5万元;高新区2宗,出让面积322472.2平方米,起始价101200万元;猇亭区2宗,出让面积176450.74平方米,起始价28012万元。住宅类用地2宗,出让面积158613.23平方米,起始价40840万元;商服类用地5宗,出让面积341085.46平方米,起始价102331万元;工业类用地8宗,出让面积121208.68平方米,起始价2614.5万元。
土地成交:9宗土地成交,成交金额1.16亿元
9月宜昌以招挂拍形式完成9宗土地交易,成交面积约400365.92平方米,成交金额11598万元。夷陵区完成土地交易5宗,成交面积39527.46平方米,成交金额982万元;高新区完成土地交易4宗,成交面积360838.46平方米,成交金额10616万元;其中:商服类用地交易2宗,成交面积8491.53平方米,成交金额491万元;工业类用地交易7宗,成交面积391874.39平方米,成交金额11107万元。
二、新房市场
9月宜昌城区新房住宅成交1415套,总成交面积16.14万平方米
9月宜昌城区新房住宅成交1415套,总成交面积161408.93万平方米;非住宅成交308套,总成交面积25218.53平方米。9月中旬,宜昌市网签备案系统升级调试,宜昌城区大部分楼盘无法正常网签。受此影响,9月宜昌楼市成交量大幅下降,成交统计仅供参考。
8月宜昌各县市新房住宅成交962套,总成交面积11.55万平方米
9月宜昌周边各县市共计成交新房住宅962套,成交面积为115463.25平方米,成交金额为51833.08万元。环比8月,宜昌县市9月成交套数下降8.5%、成交面积下降7.6%、成交金额下降8.5%,成交均价下降0.01%。
截止9月各县市待售库存情况,宜都市库存量最多9611套,其次是当阳市5021套,枝江市4890套。
三、二手房市场
9月宜昌二手房市场均价上涨明显,9月份二手房市场均价为9159元/平方米,环比8月份上涨3.81%。
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