今日（9月5日），长沙市迎来了编号076号商住用地的出让。
被湖南金南置业有限公司底价摘得，成交总价23495万元，折合楼面价1926元/㎡。
湖南金南置业有限公司成立于08月16日，经营范围包括房地产开发经营；建材、装饰材料批发；科技信息咨询服务；通用机械设备、金属材料的销售；百货、五金产品的零售。
交易系统显示，[]长沙市076号地块位于岳麓区东方红路与金湖路交汇处西北角，地块限定住宅最高限价9000元/平。出让面积37771.55平方米，容积率商业≤4.5，住宅≤3.0，商住用地，商住比2.1：7.9，建筑物限高≤100米。23495万元，起始楼面价1926元/㎡。
从竞买条件来看，竞得人需无偿返还物业面积不低于43888.80㎡（地上建筑部分），包含一栋商业综合楼不低于22383.30㎡和一栋住宅楼（包含住宅及临街商铺）不低于21505.50㎡。地下建筑面积按照最终规划审批确定的35.8%进行返还。同时返还的商业综合楼由竞得人运营；项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144㎡以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买；配建配套义务教育学校和幼儿园。
同在尖山湖片区，今年以来有多家房企拿地入驻。5月清控科创拿下长沙022地块（限价9000），面积296亩，占住尖山国际创新中心核心位置；7月初，长房和先导联合摘得051地块，面积354亩。项目体量巨大，一共包括四个地块，其中两个住宅地块（限价9200元），商业地块将建设10万方商业综合体。
地图显示，[]长沙市076号地块位于麓谷信息产业园内，目前中电软件园、芯城科技园等多个产业园已入驻，产业人群集中，近尖山湖公园，路网通达，离长株潭城际铁路麓谷站400米，出行较为便利。
周边项目有荣盛岳麓峰景、绿城高尔夫小镇、碧桂园高尔夫花园等。
（来源：好房子网 文/文巧）
置业顾问推荐
开福区长房雍景湾：长房人居新标杆， 一线河景，超宽楼间距。主推120，140平非毛坯住宅
雨花区阳光城尚东湾：武广新城，双学位，毛坯均价8300，正在热销中。
岳麓区梅溪湖新城金茂梦想华府：正地铁口2号线，毛坯限价11000元/平，梅溪湖金茂大厦旁，城市中轴新中心，两梯两户纯板房，建面约210~230板式大平层
望城区时代倾城：地铁四号线，八字头精装，四大名校学区房，87-120直接认购
图片点击可放大
欢迎加小编微信 cssg5678 拉进购房交流群。
了解长沙最新楼市动态可以微信扫一扫关注我们的微信公众号 ：长沙时光
