针对房地产市场开发乱象，住建部等七部委在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为，治理房地产市场乱象专项行动，通过部门联合执法，重点打击投机炒房行为，治理房地产开发企业违法违规预售行为和虚假房地产广告，进一步整顿和规范房地产市场秩序，健全房地产市场监管机制，切实维护人民群众的合法权益。
但是，安徽省亳州市谯城区“万达广场建设项目”珑悦湾楼盘工作人员却称，交20000元抵32000元，涉嫌违法虚假房地产广告，属于涉嫌虚假宣传范畴，严重损害了消费者的合法权益。
对此，近日亳州市谯城区消费者投诉，万达广场珑悦湾建设项目预售搞交20000元抵32000元的活动，可收据却写的是20000元，担心后续被骗，希望引起有关部门的关注。
图为谯城区万达广场珑悦湾施工项目。
为了解真相， 8月23日，记者以购房者的身份来到亳州市谯城区“万达广场建设项目”珑悦湾售楼部。据该楼盘售楼部工作人员介绍：1#楼已经售罄，没有房子了，目前在售的是2#楼和3#楼，每平方米价位大概在7000至7600左右，具体要等开盘确定价位，要是想要的话，目前有一个交20000元抵32000元的活动，房子都在建设中。其售楼部展示沙盘上确实看到1#楼标注售罄，2#、3#楼在售。
随后，记者到售楼部东侧的施工现场，发现工程进度目前仍在地下施工中，其中沿街有两栋框架建设到地面两层，显示不是住宅楼盘。
对此，亳州市住房和城乡建设局预售审批科金静主任告诉记者，万达广场项目方已把工程25%的资金划给了施工方，这在其提交的材料上都有;项目在售楼盘都符合条件并取得了预售许可证，是可以预售的，这个也可以到亳州市住房和建设局官网查询。至于交20000元抵32000元是否违规的问题，这个不归他们管，他们只管预售审批。”
图为6月6日颁发的预售许可证。
随后，记者在该局官网查询看到“万达广场建设项目”已经获得8幢楼盘的预售审批，审批时间均是6月6日，分别如下：亳住建预售第096号(谯城区万达广场建设项目S1#楼)、亳住建预售第097号(谯城区万达广场建设项目S2#楼)、亳住建预售第098号(谯城区万达广场建设项目S3#楼)、亳住建预售第094号(谯城区万达广场建设项目5#楼)、亳住建预售第093号(谯城区万达广场建设项目3#楼)、亳住建预售第092号(谯城区万达广场建设项目2#楼)、亳住建预售第095号(谯城区万达广场建设项目7#楼)、亳住建预售第091号(谯城区万达广场建设项目1#楼)八栋楼的预售证，其中1#楼总层数33层，总套数206套，可售套数44套，房屋建设状态2层;2#楼总层数33层，总套数241套，可售套数122套，房屋建设状态2层;3#楼总层数34层，总套数184套，可售套数119套，房屋建设状态1层;其它五栋也在1层建设状态。
图为1#楼销售情况。
可见，从亳州市住房和城乡建设局官网公开的信息及预售审批科金静主任的解释，售楼部目前1#楼已经售罄(其审批：1#楼总层数33层，总套数206套，可售套数44套。)，2#、3#在售，以及其它已经获得预售审批的楼房在建情况来看，预售与在建情况的匹配仍值得商槯。
先不说其交20000元抵32000元是否涉嫌其虚假宣传，其超出预售证审批预售范围的销售，以及目前项目在建情况和预售审批是否合规，其中是否另有“猫腻”，不禁让消费者产生疑问?希望亳州市相关监管部门能够履行其监管职责，给购房者一个满意放心的说法。
文章来源今日头条；经济视野网
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