贵州xx实业科技有限公司
黔西南州xx国际学校建设项目
可行性研究报告
二零一六年十二月
目 录
第一章 总 论1
1.1项目概要1
1.1.1项目名称1
1.1.2项目建设单位1
1.1.3项目建设性质1
1.1.4项目建设地点1
1.1.5项目负责人1
1.1.6项目投资规模1
1.1.7项目建设规模2
1.1.8项目资金来源3
1.1.9项目建设工期3
1.2项目承建单位介绍3
1.3编制依据3
1.4编制原则4
1.5研究范围4
1.6主要经济技术指标5
第二章 项目背景及必要性分析6
2.1项目提出背景6
2.1.1经济社会发展对教育事业提出更高的要求6
2.1.2基础教育的国际化将受到重视8
2.1.3黔西南州教育国际化进程面临的机遇10
2.2本次项目的提出理由11
2.3项目建设必要性分析12
2.3.1是落实科学发展观、发展经济社会的重要基础12
2.3.2是促进经济和教育事业发展的需要13
2.3.3扩大国际交流与合作，拓宽国际空间的需要13
2.3.4推动教育思想和教学方法改革的需要14
2.3.5引进市场机制，增强教育机构自身运转的行为能力的需要15
2.4项目建设可行性分析15
2.4.1政策可行性15
2.4.2管理可行性18
2.4.3建设条件良好19
2.5分析结论19
第三章 行业市场分析20
3.1我国教育事业发展状况分析20
3.2我国教育事业发展目标及意义分析20
3.3国际学校发展趋势分析22
3.4贵州省教育事业发展环境分析23
3.5项目面对市场需求分析27
3.5.1“国际化教育”低龄趋势分析28
3.5.2生源面分析29
3.5.3市场、消费定位分析32
3.6市场分析结论33
第四章 项目建设条件35
4.1地理位置选择35
4.2区域投资环境35
4.2.1区域地理位置35
4.2.2区域地形地貌条件36
4.2.3区域气候条件36
4.2.4区域交通条件36
4.2.5区域经济发展条件37
第五章 总体建设方案38
5.1规划设计指导思想与原则38
5.2项目建设目标39
5.3总平面布局39
5.3.1布置原则39
5.3.2总体规划方案40
5.3.3班级规划设置方案41
5.4建筑方案41
5.4.1主要建设内容41
5.4.2平面设计42
5.4.3立面设计42
5.5结构设计43
5.5.1设计依据43
5.5.2结构形式43
5.6给排水工程44
5.6.1 设计规范44
5.6.2 给水系统44
5.6.3排水方案44
5.7电气设计方案45
5.7.1设计范围45
5.7.2供电主要指标45
5.7.3供电电源45
5.7.4配线46
5.7.5照明设计46
5.7.6防雷接地46
5.7.7弱电系统46
第六章 节约能源方案48
6.1节能设计依据48
6.2 主要节能措施48
6.3具体节能方案49
6.4建设项目能源消耗种类和数量分析49
6.4.1能源消耗种类49
6.4.2能源消耗数量分析50
6.5结论50
第七章 环境保护与消防措施51
7.1设计依据及原则51
7.1.1环境保护设计依据51
7.1.2设计原则51
7.2建设地环境条件51
7.3项目建设对环境的影响分析52
7.3.1环境空气影响分析52
7.3.2地表水环境影响分析52
7.3.3施工噪声环境影响分析52
7.3.4固体废物影响分析52
7.3.5水土流失影响分析52
7.3.6交通影响分析53
7.4项目建设时环境保护治理措施53
7.5项目建成后环境影响分析53
7.5.1环境空气影响分析53
7.5.2地表水环境影响分析54
7.5.3声环境影响分析54
7.5.4固体废物环境影响分析54
7.5.5景观影响及生态环境分析54
7.6项目建成后环境保护治理措施54
7.6.1废气污染防治措施54
7.6.2污水防治措施55
7.6.3噪声污染防治措施55
7.6.4固体废物污染防治措施55
7.6.5 生态保护防治措施55
7.7绿化方案56
7.8消防措施56
7.8.1设计依据56
7.8.2消防措施56
7.8.3抗震措施57
7.8.4综合防灾57
7.8.5消防措施的预期效果57
第八章 劳动安全卫生58
8.1编制依据58
8.2概况58
8.3劳动安全58
8.3.1工程消防58
8.3.2防火防爆设计59
8.3.3电力59
8.3.4防静电防雷措施59
8.4劳动卫生60
8.4.1防暑降温与冬季采暖60
8.4.2卫生60
8.4.3照明60
第九章 学校组织机构与劳动定员61
9.1组织机构61
9.2劳动定员61
9.3人力资源管理61
9.4激励和约束机制62
9.5福利待遇62
第十章 项目实施规划63
10.1建设工期的规划63
10.2 建设工期63
10.3实施进度安排63
第十一章 投资估算与资金筹措64
11.1投资估算依据64
11.2建设投资估算64
11.3流动资金估算65
11.4资金筹措65
11.5项目投资总额65
11.6资金使用和管理68
第十二章 财务及经济评价69
12.1总成本费用估算69
12.1.1基本数据的确立69
12.1.2产品成本70
12.1.3平均产品利润71
12.2财务评价71
12.2.1项目投资回收期71
12.2.2项目投资利润率71
12.2.3不确定性分析71
12.3经济效益评价结论72
第十三章 风险分析及规避74
13.1项目风险因素74
13.1.1不可抗力因素风险74
13.1.2工程风险74
13.1.3市场经营风险74
13.1.4管理风险75
13.1.5财务管理风险75
13.2风险规避对策75
13.2.1不可抗力因素风险规避对策75
13.2.2工程风险规避对策75
13.2.3市场经营风险规避对策76
13.2.4管理风险规避对策76
13.2.5财务风险规避对策76
第十四章 招标方案77
14.1招标管理77
14.2招标依据77
14.3招标范围77
14.4招标方式78
14.5招标程序78
14.6评标程序79
14.7发放中标通知书79
14.8招投标书面情况报告备案79
14.9合同备案79
第十五章 结论与建议80
15.1结论80
15.2建议80
附 表81
附表1 销售收入预测表81
附表2 总成本表83
附表3 外购经营材料费用表84
附表4 动力能源消耗费用表85
附表5工资及福利表86
附表6 利润与利润分配表87
附表7固定资产折旧费用表88
附表8无形资产及递延资产摊销表89
附表9 流动资金估算表90
附表10 资产负债表91
附表11 资本金现金流量表92
附表12 财务计划现金流量表93
附表13 项目投资现金量表95
附表14资金来源与运用表97
第一章 总 论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
黔西南州xx国际学校建设项目
1.1.2项目建设单位
贵州xx实业科技有限公司
1.1.3项目建设性质
新建项目
1.1.4项目建设地点
本项目建设选址选择在贵州省兴义市xx路
1.1.5项目负责人
报告编制人：杨刚186 0072 8890工程师
1.1.6项目投资规模
项目的总投资为15000.00万元，其中，建设投资为14520.00万元（土建工程为9216.00万元，设备及安装投资1500.00万元，土地费用为3000.00万元，其他费用为304.00万元，预备费500.00万元），铺底流动资金为480.00万元。
项目建成后可实现年均运营收入为5897.14万元，年均利润总额2934.56万元；项目投资利润率为19.56%，税后财务内部收益率11.50%，税后投资回收期(含建设期)为7.37年。
1.1.7项目建设规模
本次黔西南州xx国际学校建设项目总用地面积为70亩，总建筑面积76800.00平方米(按规划满算)；项目主要建设内容及工程量如下表：
1.1.8项目资金来源
本项目总投资资金15000.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹。
1.1.9项目建设工期
本项目建设从12月至5月，工程建设工期共计18个月。
1.2项目承建单位介绍
略
1.3编制依据
1. 《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
2. 《国家中长期科学和技术发展规划纲要（-）》；
3. 《国务院关于加快发展民族教育的决定》；
4. 《贵州省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
5. 《贵州省中长期教育改革和发展规划纲要（—）》；
6. 《黔西南州中长期教育改革和发展规划纲要（—）》；
7. 《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；
8. 《工业可行性研究编制手册》；
9. 《现代财务会计》；
10. 《工业投资项目评价与决策》；
11. 项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；
12. 国家公布的相关设备及施工标准。
1.4编制原则
（1）充分利用学校现有基础设施条件，将现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。
（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的信息系统技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到学校的高效益。
（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源重复利用率。
（5）设计中注重环境保护及节能降耗，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
1.5研究范围
本研究报告对学校现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的经营纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。
1.6主要经济技术指标
第二章 项目背景及必要性分析
2.1项目提出背景
2.1.1经济社会发展对教育事业提出更高的要求 略
本报告有杨刚工程师编制，更多案例模板参考或报告的定做详询18600728890（微信）杨刚工程师。
