8月29日上午，包括玉湖路北侧地块、玉湖商业地块等两幅地拍卖拉开大幕，其中，玉湖路北侧地块限价1.42万/㎡！玉湖新城作为莆田较早设立的外围新区，从当初万科进驻开发至今已有8年时间。短短8年时间，玉湖新城从一片农田到如今汇聚着数千户居民的宜居板块，堪称莆田发展的样板之一。而在，伴随着建发央着热销、古山拆迁、路网重新规划等利好传来，玉湖新城新一轮升级即将启动。
玉湖两幅地块航拍图
土拍现场
玉湖路北侧地块（建发竞得）拿地价：7.06亿楼面价：8518元/㎡
PS拍- -24号玉湖路北侧地块面积约47.8亩！据悉，该地块共有1号建发、2号三盛、3号国投、4号正荣、5号、6号中南、8号宝嘉、9号中梁等12家开发商报名参与，起拍价为3.52亿，加价幅度200万！作为玉湖新城核心区域内地块，该地块拍卖引起开发商激烈争夺！在摇到最高限价7.06亿之后，该地块以摇号方式出让！最终，建发以7.06亿竞得该地块，每亩均价1477万，溢价率100%，楼面价8518元/㎡！
主要规划指标:(一)建筑密度≤26%;(二)容积率>1.0且≤2.6;(三)绿地率≥30%;(四)建筑高度≤100米(其中住宅建筑层数应≥5层);建筑高度、风格和色彩等应与周边环境及整体景观相协调。1、该宗地应无偿配建社区服务中心一处(建筑面积≥1000平方米)，社区卫生服务站- -处(建筑面积≥200平方米)、居家养老服务点一-处(建筑面积≥100㎡,且按每百户不小于20㎡的标准配置)、生活垃圾收集点(服务半径≤70m)、社区终端共同配送站(可与物业或店铺合设,或设置自提柜)。2、该宗地配建的养老服务设施及社区服务中心的不动产产权归荔城区拱辰,街道办事处。3、该宗地配建的养老服务设施及社区服务中心、社区终端共同配送站应与首期商品住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。
地块航拍图
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