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10月25日15时，陕西省房地产商会住房租赁专业委员会在西安创业咖啡街区天使楼1层——拾叁咖会议室召开了继成立大会后的第一次会员交流会；近30家公寓企业负责人及代表到位参加。
会议以陕西省房地产商会住房租赁专业委员会秘书长熊磊的发言开始，熊秘书长提到国务院专门印发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，新政策规定，到，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，推动实现城镇居民住有所居的目标。
陕西省房地产商会住房租赁专业委员会主任宋鑫接着提出3个方向1、公寓未来发展方向重点在于寻求与开发商企业合作，盘活闲置资产；2、公寓发展最重要的点最终会归于金融和运营两个方向；3、本次会议重点在于了解各公寓会员企业需求，为后期陕西省房地产商会住房租赁专业委员会会员日做准备。
针对近期住房租赁市场的一系列负面影响，大家聚在一起集中交流，取长补短，共同学习，各公寓企业负责人以及代表介绍各企业发展方向、企业体量以及企业现阶段发展所遇到的瓶颈和困难。
经过一系列的讨论，20多位公寓企业负责人以及代表针对西安住房租赁市场发展现状、问题及方向进行了深入探讨。
讨论的痛点问题有：
1.收房如何去谈装修期以及空置期。
2.进入淡季，客户的引流问题如何解决。
3.团队管理提升中，如何调动员工积极性以及工资绩效的合理规划。
4.在房屋租赁过程中，如何更好的解决违约问题以及如何降低空置率。
5.集中式采购，在降低公寓企业运营成本的同时，也相应地在一定程度上能减轻租房客的租金压力。
6. 建议各公寓销售精英相聚进行经验分享，以及线上、线下出房培训。
7. 西安市场的发展大方向以及趋势。
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本次交流会不仅促进了各公寓企业会员之间的交流，同时也进一步了解到了会员企业的需求，这为陕西省房地产商会住房租赁专业委员会后期的建设工作更好地开展打下了良好基础。
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