来源:孟祥远、微行泰山
今天南京两大棚户区改造进度曝光!涉及江北、江宁两大板块,一起了解一下!
江北新区直管区
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启动交房签约
7月31日上午9:00,江北新区直管区棚户区改造一期项目(东门2号地片区)一片区交房签约期正式启动。
江北新区直管区棚户区改造一期项目位于泰山街道沧波门社区,项目东至泰西路,南至泰工路、猪市河,西至原东门小学和东门派出所,北至朱家山河,房屋征收建筑面积达9.1万平方米,涉拆居民约1072户。
考虑到征收实际情况,经新区同意后将该项目划分为2个片区,一片区正式签约期限为7月31日至9月13日,二片区正式签约期限为9月14日至10月28日。
机场搬迁加速推进
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高规格全新城市规划要来了!
江宁土山机场片区是江宁东山重点打造区域!一直以来,因为土山机场搬迁问题,板块发展受到了一定的制约!就在近日,江宁规划区对于该片区发展做出了重要答复!
划重点:
1、土山机场片区范围
该规划范围西至外秦淮河、东至宁杭高速公路、南至宏运大道、北至绕城公路,总用地7230000㎡!
2、规划人口
规划人口约8.5万
3、地区功能定位
江宁东山副城的重要组团,高铁枢纽经济区的重要板块,以“轻的产业、轻的触动、重在织补、重在协同”规划理念,将地区打造为综合性的城市功能区以及都市休闲的旅游目的地。
4、城市规划进度
土山机场片区概念性城市设计已开展控规编制工作,目前已完成城市设计和控规中间成果。因土山机场搬迁相关问题该规划暂缓编制。
目前,国资集团表示将充分考虑片区内涉军项目开展进程、棚户区改造、周边道路建设、资金实际投入等方面因素,对片区未来产业布局、功能定位、空间方案进一步论证研究。
同时,国资集团正在和第三方协商该片区合作开发事宜,并邀请设计单位编制产业咨询策划!
值得关注的是,土山机场搬迁问题也在抓紧推进中!
根据江宁发布消息,下半年,江宁相关部门就将土山机场迁建已摆上重要议事日程全力加快推进!
截图来自江宁发布
应该说,该片区地段是非常优质的,隶属南京南站5公里辐射圈,江宁区政府、江宁万达、江宁法院等优质环伺左右,更有地铁5号线穿城而过。
一旦土山机场搬迁顺利进行,大量土地将得到释放,该片区将如同大校场一样,必将迎来量级发展!
城中村大规模拆迁!上千户富翁诞生了!
事实上,该片区的升级正在加速进行中!其中,涉及到上千户居民的土山路城中村改造就是重要一项!
拆迁范围:
1营南巷双塘村片区
房屋征收范围:东至芙蓉园,南至芙蓉路,西至东沟巷,北至文靖路(具体房屋征收范围以征收红线为准):
涉及被征收人约696户(家),其中:成套房屋约459户,非成套房屋(自建房)约233户,工企单位4家,需征收房屋总建筑面积约13万㎡(最终户数、面积以公示为准)。
2土山路两侧片区
征收范围:东至东沟巷,南至上元大街,西至土山路以东,北至文靖路(具体房屋征收范围以征收红线为准)。
涉及被征收人约1021户(家),其中:成套房屋约809户,非成套房屋(自建房)约193户,工企单位19家,需征收房屋总建筑面积约14万㎡(最终户数、面积以公示为准)。
现场了解到,拆迁工作从今年年初已经开始正式推进,部分居民已经征收完毕,早早搬走了,还有一批居民还在协商中!
“拆迁测量工作早已结束,每家每户的测量面积都已公示,不过现在问题就是部分居民关于价格问题还没协商好!”
据周边居民介绍,单房屋面积拆迁是2.5万/㎡左右的价格,不过加上各种补偿鼓励,货币补偿每户基本上能拆到4万/㎡以上,一些自建大户面积能超过400㎡,一拆就能拿到了近千万的拆迁赔款!
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