7月31日，重庆主城出让一宗地，地块位于渝北区观音桥组团，这是新牌坊时隔两年后，再次上线一宗居住用地。
最终， 合能 以 13167 元/㎡的楼面价、5.3 亿的总价，拍得该地块，溢价率 35.81 ％。
土拍现场：
观音桥地块，吸引了保利、金地、金辉、卓越、葛洲坝、招商蛇口、新力、朗诗、首创、禹洲、合能、融侨、美的、中梁（浙广）、融信、象屿等16家房企参与竞拍。
速晨君注意到，这些参拍房企中，几乎清一色的是央企和外地入渝房企。面对位置如此优越、如此稀缺的一块土地，本地房企，反而却当起了围观群众。
（参拍企业代表在依次等候进场）
距离开拍前半小时，土地拍卖大厅已经聚集了多人，重庆炎热的夏季也抵挡不住参拍房企的热情。
拍卖开始后，首创率先举牌，停顿约3秒钟后，融侨开始举牌。
之后首创对该宗地表示极大的兴趣。
最终，经过 29轮竞价，该地块被 合能 拿下，成交楼面价为13167元/㎡、成交总价为 5.3 亿，溢价率 35.81％。
地块信息：
规划条件函明确表示，该地块有限高要求，建筑控制高度不超过36米，在这样核心的地段，再现这样的低密产品，确实难得。
从位置看，该地块位于新牌坊，距离观音桥直线距离1.9公里，距离新光天地直线距离700米，距离轻轨6号线花卉园站仅约600米，周边配套非常成熟，是货真价实的主城核心区。
此外，距离该地块直线距离600米远、同属观音桥板块的象屿·观悦府，成交楼面价9531元/平米，今年开盘价格达到套内单价2.2万/㎡。
所以，今日出让的这宗地，从公告出来之日起，就吸睛无数，堪为北区7月放出的“王炸”！毕竟——位置和地段都太好了！
渝北区观音桥组团C分区C6-1、C5-1号宗地
渝北区观音桥组团用地性质：二类居住用地成交总价： 5.3亿元成交楼面价： 13167元/㎡起拍总价：39025万元起始楼板价：9695元/㎡容积率：1.9建筑面积：4.03万方竞得企业：合能成交方式：拍卖出让时间：7月31日
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