位于东方红西路附近的唐人公馆小区
作为交房的新建小区
却在居民入住后
频频因施工质量及物业管理等问题
被市民所关注
唐人公馆高层建筑的外墙皮多次在大风天气掉落……
近日，广川街道锦绣川社区发布
署名为“小区筹备组”的
《关于唐人公馆业主委员会委员候选人报名的公告》
提出征集本小区业主委员会委员九名
这也意味着
唐人公馆这一状况频出的小区
要建立属于自己的业委会了
业主自发筹备业委会欲改善小区管理
“在出现问题时，业主独自去与物业沟通效率较低，成效往往不尽如人意。我希望自己的家能越来越好，所以向社区提出了申请。”47岁的孙先生是唐人公馆小区的一名业主，也是小区里出了名的热心人。
在搬入小区短短三年时间里，小区里管道漏水、绿化缺失、车辆停放混乱等问题曾让他辗转难眠。
，小区交房满两年，入住率也达到了申请成立业主委员会的标准，但碍于和物业公司之间的矛盾，孙先生和其他几名业主未能成功申请下“业委会”的筹建资格。
初，以孙先生为首的几名业主代表再次向小区所属的锦绣川社区提交了《首届业主大会筹备小组成立申请表》，并由社区、街道、物业和开发商四方各抽选出一名代表监督和辅助“业委会”的筹建工作。
半年来，业委会筹建工作公示；筹备组选举、公示；筹备组成员入户征求楼道长选举意见等工作依次有序进行。目前，该小区的业委会筹建工作已进行到业委会成员自荐阶段。
孙先生粗略计算了一下，加上业委会成员票选、名单公式等流程，他们期待已久的业主委员会预计将于9月初见雏形。
物业积极参与筹备解决业主合理诉求
29日上午9点，记者前往唐人公馆小区对业主进行了走访。“成立业主委员会对于我们这些普通业主来说真是件大好事。”姜大爷告诉记者，“前段时间，我在电视上看到江苏苏州的一个小区就是业委会和物业签订了协议，争取到了小区的公共收益。”
原来，小区公共区域的广告收益、售水机费用、临时设摊收益等都没有进行明确的公示，这曾令姜大爷多次找到物业要求整改，但一段时间过去了，物业方面始终不见举措。
提及业委会的筹建，物业表示他们会积极地开会讨论，其中合理的诉求他们会尽快解决，不符合实际的以后也可以通过业委会向业主们做好解释工作。比如，在每个楼道的公示栏里张贴关于业委会委员候选人报名的公告，核实报名的候选人是否存有拖欠物业管理费记录等。
社区协助推进筹备争取其尽快成立
“遇到具体问题时，最有发言权的还是居民自己，业委会成立后将会有效提高居民与物业协商过程中的力度和效率。”锦绣川社区居委会主任李兆静，在发现辖区唐人公馆小区的复杂情况后，开始对该小区进行深入走访调查，一边处理矛盾，一边寻求解决问题的方法。
今年年初，在接到业主代表递交的《首届业主大会筹备小组成立申请表》后，她对该小区的申请条件进行了核实，并在申请通过后，按合规程序对业主们给予全力协助。
就在前段时间
万达华府的业委会也刚刚成立
在成立之初
业委会便于物业“约法三章”
提出了一系列亟待解决的问题
你支持成立业委会吗？
你们小区有业委会吗？
现在小区啥情况啦？
一起来评论区唠唠吧！
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