（-01-15）
从房龄老、设施旧、环境差、绿化少到环境优、道路新、车辆排放有序，湖城文苑小区这一强烈的对比源于湖州市的老小区综合整治。家住文苑小区13幢的沈新民老人乐滋滋地说："政府出资改造，现在路宽了，环境好了，我们好像住进了"新家"。"
去年以来，按照市委、市政府的部署，决定用两年时间，重点对中心城区26个老小区实施综合整治，总投资两亿多元，总面积180余万平方米，共涉及居民约3万余户、 10万人。在老小区综合整治领导小组的领导下，城建部门集中精力、全力以赴，开展各项工作。截至目前，湖城的闻波小区外墙改造完成85%；苏家园小区市政改造完成80%；月河小区市政改造完成65%；市陌三、市陌五、文苑南区道路改造各完成65%；华丰一村、华丰二期市政园林景观改造完成85%；碧浪小区市政改造完成70%；红丰协办、航管宿舍市政改造完成70%。
旧貌换新颜 居民增加幸福感
宽敞的社区道路、优美的绿化环境、粉刷一新的外墙立面、更换一新的基础设施……曾经饱受诟病的老小区，似乎在一夜之间旧貌换了新颜。
来到文苑小区，居民沈正秋正在新改建的健身设施上锻炼身体，他告诉记者，小区安置的这套新设施不仅花样增加了，而且使用起来感觉更好，"过去的旧设施经过常年日晒雨淋，不少都已经锈迹斑斑或者逐渐荒废，现在小区里每天锻炼的人更多、更热闹，一到晚上，小孩子特别愿意来玩。"当提起老小区整治的情况，居民老王乐得合不拢嘴，直夸政府为民办了件大实事。"以前小区的环境可以用脏乱差来形容，路面脏，停车无序，绿化带破坏，让人看了很不舒服。但目前小区面貌的变化可以用翻天覆地来形容。道路硬化、小区绿化、墙面白化，生活在这样的社区，我们居民的幸福指数可是大大提高了。"
文苑社区是一个典型的老小区。几十多幢居民楼大多是上世纪90年代初开发建设的。小区设施陈旧，道路破损严重，乱搭建、乱张贴等现象层出不穷，居民意见不少，整治让小区旧貌换了新颜。
而红丰社区也是湖城较早的老小区之一，配套设施十分落后。今年在老小区综合整治中有一户居民反映，社区一处公厕距离该住户家的距离太近，多年来，他们全家饱受公厕气味之苦，"尤其是夏天天气最热的时候，再闷也不敢开窗透气，但臭味还是不断地飘进家里来，有时候只能全天开空调换气，因为挨着公厕，苍蝇蚊虫也很多，想尽了办法驱赶都没用。"整治办了解这一信息后，及时联系设计部门，重新设计公厕位置，通过改造迁移，使公厕远离了住户房屋，该居民十分感激。
老小区整治确实是一桩得民心、顺民意的好事，它对城市的面貌起到了极大的改观，华丰二期居民杨女士说："过去我们老年文艺队排练节目没办法找到合适的地点，很是苦恼，而如今小区不仅有了排练的场所，还有了表演的舞台，别说我们老年文艺队，就算办个大型的文艺活动这场地也绰绰有余了。"
完善功能 提升居民满意度
老小区综合整治面临一个共同的问题，那就是小区内找个停车位很难，老小区改造就要缓解停车难。然而，缓解停车难就要牺牲绿化面积，老小区居民之间还是存在不少分歧。关于停车位与绿化之间的取舍，建设单位和设计部门通过调整绿化位置、使绿化与居民休憩场地相结合、利用草坪砖在绿化带内增设绿色停车位等途径，在尽量不减少绿化面积的基础上，优化小区的绿化布局，缓解居民停车难的问题。
现在，社区里的绿化面积基本上没减少，而停车难的问题也得到缓解，社区再也没发生过乱停车的现象。华丰二期车主章先生说："最近几年许多居民手头比较宽裕，私家车数量增加了，有部分车主以前找不到车位就干脆把车停在家门口的草坪上。下班高峰期时，经常是整排六七辆车停靠在小区路边，把大路挤得水泄不通，不少准备找车位的车主因为被堵在路中央只能拼命按喇叭，影响很差。没想到这次老小区整治，在不破坏绿地的情况下，车主反映的停车难问题也得到了处理，现在方便多了。""在小区居住了，由于没有车库，我家的电瓶车放在楼下已经连续被盗3次了，受一肚子气不说，还花了不少冤枉钱。买一台新电动车动辄就要好几千元，多次下来给家庭增加了一笔无谓的开支。"家住市陌二四社区的刘松云对老小区整治带来的变化深有感触，"现在，老小区整治后我家有了一间封闭式的车库，面积虽然不大，但至少每天回家后车有个安置的处所，再也不用时刻都担心车子停在楼下被小偷撬电瓶或偷走，小区整治让我心里感到格外踏实。"
据悉，市陌二四社区、红丰社区等都搭建了一批车库，在市陌二四社区，仅封闭式车库就修建8000多平方米，社区住户都有了安全舒适的车库，自行车、电瓶车的失窃问题得到较好的解决。
在华丰二期，记者看到，闲置的空地改造成文艺表演的"天堂"；草坪旁边设置了两处健身器材；每栋房屋后面增设1.5米硬化面积，仅此一项就增加硬化面积1万平方米……
建设部门负责人说，中心城区老小区综合整治中任何一项整治内容，都与群众的切身利益息息相关。本着因地制宜、有限改造、完善功能、改善环境和提升品位的原则实施整治，经过目前工程的进展情况和市民反映，老小区综合整治实现了便民利民惠民，赢得了市民的口碑。
注重细节 赢得居民口碑
在采访中了解到，老小区综合整治过程中，无论是建设单位还是施工单位，都把改善小区居民群众的生活条件，把解决群众最关心、最迫切的问题放在首要位置，第一时间想方设法予以解决。
华丰二期小区主干道南侧的几幢楼房，由于设计问题，相邻的两幢楼串个门也要绕很远的路，来回一趟需要花上不少时间，市民很是不便。小区综合整治实施的过程中，整治办了解居民的这一需求后，马上安排施工单位，在几幢楼房之间修上了几条小路，方便了居民出入。"事情虽然不大，但这细微之处可以看出小区整治实施者是多么的用心和仔细，他们时时处处在为居民考虑，出入距离近了不仅拉近了邻里之间的距离，也拉近了政府和市民之间的距离。"华丰二期居委会主任孙智勇说。
"过去我们几个单元住户共用一条出入通道，由于道路狭窄，车辆乱放，居民出入很麻烦，有的住户要绕很远的路才能出入。现在我们这些靠白鱼潭路的住户每个单元都有了专属的出入通道，他们考虑得真细啊。"家住华丰二期66幢的程先生表示，困扰他们多年的问题如今终于被解决了，附近邻居间走家串户也方便许多。
在华丰二期，记者感觉到很多亲民便民的细节。进社区大门左侧有一条长达20多米的水泥小径，这是好几幢楼房居民出入的一个捷径。平坦的水泥路面上，鹅卵石铺设得整齐规范，错落有致，小径的两边修饰得恰到好处。每天上下班都要从这条小径走过的杨女士说："照理讲，这条小径铺设成水泥路面谁也不能说什么，这毕竟是一条小路，铺上鹅卵石增加成本不论，铺设的难度也增加了很多。但是从铺设的鹅卵石上，我可以感觉到，这样做不仅显示了铺设者的手艺高明，让环境变得美观大方，更重要的是我们大家都看到了铺设者在用心、用情。"（作者：记者 张钰苑 实习生 杨少华 摄/记者 杨新立 ）
