在上海，金茂已经成为上海名片的陆家嘴三件套之一！提到金茂首先联想到的是标杆、品质。
众所周知，在上海，金茂已经成为上海名片的陆家嘴三件套之一！提到金茂首先联想到的是标杆、品质。
今年一季度末，中国金茂在上海的第四个项目，也是首个“悦系”产品正式面世，项目就落址在青浦的华新板块。
大家可能会觉得疑惑，为什么偏偏是华新镇呢？
“买房置业必看大虹桥”的论调现在已成为诸多购房者的至理名言，不难看出随着市场产品的“普遍化”，以卖钢筋水泥组成物理空间的传统时代已经过去，围绕着以“地段”为主的综合性价值体系正在蔓延。
大虹桥作为上海连通长三角区域的桥头堡，也是国家目前最重要的经济核心体，自然成为了他们眼中的“香饽饽”。
青浦上海对接长三角的第一站，
长三角一体化就是看青浦！
青浦2035规划，
华新镇已与徐泾站到同等高度
成为诺大的青浦地区仅有的4个地区中心之一
徐泾、赵巷，因开发年代早，
目前发展逐渐趋于饱和
华新距离虹桥核心区
最近的、最具潜力的开发地带
一句话，虹桥金茂悦所处的青浦华新板块，随着政策发力逐渐显现，未来潜力是不容小觑的。
板块价格对比图
虹桥金茂悦二期来袭！均价4.6万入住大虹桥板块
目前已取证，即将开盘！（附一房一价表）
认筹时间：9月13日-9月19日
认筹金：20w
推出649套面积约99—144㎡科技人居
总价420万起！
虹桥·金茂悦实景图
金茂出现在上海的每一次，都是一次对区域的价值鉴定。
大宁金茂府实景图
2月，西郊金茂府首开，首批227套房源，开盘1小时劲销220套，总销12亿。让嘉定新城在睽别多年之后，再度成为城市的增长极。
西郊金茂府效果图
当“金茂”开始将目光落到华新，伴随着虹桥·金茂悦的到来，这同样是一次抢滩城市红利的机遇。
华新的特别，随着S26沪常高速的到来更加清晰。因为这条沿线上，是中国几大物流企业总部。
沪常高速公路和S26入城段其实就是联系华新总部密集区与虹桥商务区的枢纽，也是虹桥商务区向西拓展的必经之路，这其实相当于虹桥的另一个展示面。
显而易见，以这样的标准去反哺华新，势必就需要有良好的居住空间而成为超级产业规划的配套居住区！
这也是金茂落笔的一个突破口。
虹桥金茂悦实景图
城市中心地带当然需要好的居住，但是那些极具潜力的副核心地带，更需要品质项目去升级区域的能级。而目前的华新，还缺少这样的承载。要么就是零星的普通住宅，要么就是落笔多时的产品。而像金茂这样，已经积淀了自身产品系的一线产品房企，带来的是先进的居住理念和载体。这是华新所渴求的，也是华新要匹配大虹桥的一次居住升级。
虹桥金茂悦实景图这是上海的首个“悦”系，相较于传统的“府”系，走的是年轻和轻奢的路线，更符合华新之于整个虹桥的价值认定。
华新，是一个全新崛起的虹桥辐射圈，对于新晋的虹桥商务人士来说，它距离不远，却又价格适中，它是洼地，却成长迅速。
但华新也绝不是空白。
从教育资源上可以看出，周围集中了一批国际学校：上海美国学校、上海英国学校、上海新加坡国际学校、上海德国学校等国际学校汇聚，其中新加坡国际学校距项目不足5公里。
从生活配套上也可以看出，三大商业中心，新尚生活广场已开业，光明乐缤纷是集购物、餐饮等为一体的综合性商业，虹桥宝龙城，目前已建成营业，其中包括一个五星级酒店（上海国展宝龙丽筠酒店）。
区位示意图
虹桥金茂悦，项目含16幢14层的高层住宅，2幢11层小高层住宅，社区绿化率达 35 %，地下车位配比达1：1.35。
其规划有公共服务设施包括老年活动室设施、养育托管点、文化活动室、社区学校、室内健身点等。地块内应设置室外儿童游戏场设施、室外健身点设施、室外球场设施、附属集中公共绿地。项目外立面采用新古典学院派风格，不过分追逐于传统建筑对外立面的华丽装饰，而是选择做减法，恰到好展现了现代建筑简约大气之美。
虹桥金茂悦效果图
奢适户型让居住成为享受
虹桥金茂悦推出：
建面约99㎡3房、约144㎡4房小高层
户型图
▼99㎡3房2厅2卫▼
▼143㎡4房2厅2卫▼
写在最后：反观金茂这些年的动作，都没有走偏！从大宁金茂府开始走位精准一路反转，见证了两区合一也从中受益匪浅；去年行情普遍走低时，西郊金茂府又实力碾压了一众竞品！金茂第四个项目，拿地前（根据的青浦2035规划公示稿）青浦和松江一样只是“上海对外服务的门户城市和长三角一体化发展的综合性节点城市”。拿地后，就在华新新项目上市前，青浦的2035规划正式稿做出重要修改，完全秒杀松江。因为这里定位为：“落实长江三角洲区域一体化发展国家战略”之前默默无闻的华新镇，因为这一次2035规划的变化，将成为上海迈向全球卓越城市过程中重要一环。印证了上海金茂的超前眼光！金茂所在即价值所在！
景观实景图
附部分房价表（全套一房一价表私信服务号获取）：
虹桥·金茂悦
大虹桥首个金茂产品
上海“悦”系首作
盛大启幕
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