09月23日,小编从江西公共资源交易网获悉,河套老城区3宗商业住宅地块挂牌!
地块一:河套老城区HT4-04-B11地块该地块面积13923平方米,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业用地),土地年限为城镇住宅70年、商业40年,容积率FAR≤2.0,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,起始楼面价约为3520元/㎡。地块将于10月15日上午09:30开拍。宗地新建商品住宅项目用地应集中配建不少于计容宗建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。
地块二:河套老城区HT4-04-A03、04地块该地块面积9690平方米,土地用途为住宅用地(城镇住宅、教育、零售商业),土地年限为城镇住宅70年、教育50年、零售商业40年,1.0<容积率FAR≤1.55,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,起始楼面价约为3432元/㎡。地块将于10月15日上午09:30开拍。该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。宗地内须配建独立幼儿园一处,宜设置在吉祥路和栎木坑路交叉口,班级规模≥6班,用地面积≥3143㎡,计容(计算容积率)建筑面积不小于1886㎡。幼儿园应当与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用,应安排在项目首期建设,验收后应无偿移交给教育部门。
地块三:河套老城区HT4-03-A05地块该地块面积8216.8平方米,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业),土地年限为城镇住宅70年、零售商业40年,1.0<容积率FAR≤1.8,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,起始楼面价约为3864元/㎡。地块将于10月15日上午09:30开拍。
该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。
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