品牌广告的价值=覆盖的广度（覆盖率）*触达的深度（真实到达率）*刺激的强度（记忆度）。覆盖的广度，也就是曝光的范围，是三个指标中最容易量化的，也是品牌广告主选择投放品牌广告最基本的诉求。从品牌广告一般采用CPM计价，也可以看到品牌广告主是为覆盖人群的广度付费。以上三个维度可以决定广告的绝对价值，但驱动广告主预算转移的是广告平台的相对价值优势。
从品牌广告商投放品牌广告的诉求来看，最终目的是实现品牌建设，增强品牌认知，从而实现长期稳定的销售，三维度的共同作用决定了品牌建设的效果。覆盖的广度主要通过广告覆盖范围来确定。触达的深度主要通过覆盖人群与广告主产品目标消费者的契合度来确定，越能精准触达目标受众，则品牌广告触达的深度就越深，品牌广告真实到达率就越高。刺激的强度，主要体现的是广告留给受众的记忆度，提高广告强度的方式主要有提高覆盖时长、提高展现频次、增强广告内容的吸引力。刺激的强度体现的是受众的注意力价值，受众注意力越高，品牌广告在刺激强度维度上的价值就越高。
时长来看的话，目前各媒介之间的时长结构正在发生改变。中国18岁以上单日单人在媒体上平均花费时长398分钟，相比将增加12分钟。结构来看，数字媒体上的花费时长将从的216分钟增加到201年的234分钟，预计接下来几年还将持续增加。电视等传统媒体上分配的时间来看，在呈现不断缩减的趋势，从的170分钟减少至的164分钟，时长占比将从的44%下滑至的41.2%。
时长结构变化主要是因为人们的娱乐生活方式发生了变化，随着娱乐内容的丰富化，受众时长结构还会持续变化。相比用户时长在不同娱乐媒介上的结构变化，受众的楼宇广告、机场以及高铁广告商分配的时长将不会缩短。也就是说，在刺激强度的时长维度上，楼宇广告、机场以及高铁广告具有相对稳定性。
从品牌广告价值=覆盖的广度*触达的深度*刺激的强度三维度对目前市场比较关注的楼宇广告进行广告价值的拆解，并分析相对其他媒介的相对价值优势，可以探究楼宇广告市场的份额弹性。通过行业龙头分众传媒的营收数据以及分众传媒的市场份额数据，推算每年楼宇广告的市场规模，并以全国广告经营额数据为基数计算楼宇广告在整体广告市场中的份额。可以得出，楼宇广告在整体广告市场中的份额约在1.5%左右，目前楼宇广告在整体广告大盘中所占份额仍小。如果以品牌广告市场规模为基数计算的话，楼宇广告在整体品牌广告中的市场份额约为4%左右，近几年呈现份额提升的趋势。接下来通过分析楼宇广告的绝对价值以及相对价值优势来探究楼宇广告市场在整个广告大盘以及在品牌广告中的份额弹性。
从覆盖的广度来看，理论上有电梯的地方都可以有电梯广告。根据中国电梯协会数据，截至年底，国内电梯注册总量达到627.83万台。按照分众传媒以及新潮传媒官网披露，分众传媒7月末，分众传媒国内拥有自营电梯电视点位75.2台（不包括海外子公司的3.3万台），加盟电梯电视约2.2万台；自营电梯海报195.4万个点位，外购5.8万个。而新潮传媒截至7月已覆盖全国近70万部电梯电视。简单以一部电梯入驻1.5台设备计算，不考虑两者入驻同一部电梯，两家公司合计已入驻约232万台电梯。考虑行业内还有其他参与者，粗略估算目前全国已有约300万台电梯入驻梯媒，以电梯注册总量为基数计算，渗透率不到50%。即使考虑部分货梯、工程电梯不适合入驻，电梯广告渗透率仍有较大的提升空间，也就是说楼宇广告覆盖广度仍有较大的提升空间。
但从触达的深度来看，目前楼宇广告占据的核心点位标签比较一致。电梯广告入驻的电梯通常是商务楼或者高端小区中的电梯，电梯乘客画像为城市中产人群。增加覆盖的话势必会使目标受众的颗粒变粗。但我们认为触达的深度可以通过技术层面来解决，目前楼宇媒体尚未实现千人千面。作为能够日均触达5亿+中产阶级的媒介，梯媒实际掌握了城市最核心人群的数据。5G和物联网时代来临，线上线下数据推进打通，梯媒广告投放的精准度有望进一步加强，梯媒触达的深度价值将会持续提升。阿里巴巴投资线下梯媒分众传媒以来，各大线上平台纷纷开始布局线下商务楼宇以及社区媒体资源，线上媒体加强与线下媒体的融合，也说明了线下流量的重要性。有线上消费数据以及广告主投放数据加持，线下梯媒所掌握的受众数据标签有望进一步细化，梯媒价值持续提升。
从刺激的强度来看，楼宇广告空间封闭，播放频次高，广告内容重复，对于受众刺激的强度较大。从时长来看，随着受众娱乐方式的变迁，潜在消费者在不同媒介上的时长花费结构在变化，但我们认为只要受众的工作方式不变化，受众曝光在楼宇广告上的时间长度就不会缩短。在时长价值上，楼宇广告能够保持稳定。
综合以上三维度，楼宇广告的绝对价值仍有一定的提升空间，从相对价值来看，楼宇广告与电视广告的硬广、地铁及高铁机场等户外广告的相似性更大，可转移性更强。对于楼宇广告来说，广告主的预算转移可能来自电视广告硬广市场以及户外广告市场。电视广告硬广+户外广告（包括楼宇广告）广告市规模约为1175亿元，楼宇广告在其中所占份额约为12%，楼宇广告市场龙头分众传媒在这部分广告市场中的份额约为10.2%，未来有进一步提升空间。
分众传媒作为楼宇广告的首创者，在覆盖的广度上横向来看具有绝对优势。在触达的深度上来看，能够触达4亿中产人群；阿里巴巴入股有望实现线上线下数据的打通，实现千人千面，触达的精准性将会进一步提高。在刺激的强度上看，点位优势的集聚之下，能够达到瞬间引爆的效果。分众传媒作为楼宇广告的龙头，营收端仍具有较大弹性。未来有望吸引电视广告硬广或传统户外广告的预算转移
