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对于投资者而言，今年是异常艰难的一年，要面临很多难以抉择的情况，因为今年不同往昔，很多投资领域发生了翻天覆地的变化，对于它们的风险评估要做重新的判断。其中最具代表性的就是房产投资，过去在房地产业野蛮生长的年代，持房是一项高收益低风险的投资，但是随着房地产业的大变天，房子的风险陡然增加，是否持房需要更为谨慎的考量。
除此之外，不久前人民币兑美元汇率破七，让投资市场多了些变数，在持币和持房的两个选项上，很多人都犹疑不定，难以判断，下面就为大家分析一番，究竟哪一种投资方式在当前更为合适。
破七意味着人民币出现了贬值，即为人们通常所说的钱不值钱了，对我们的日常生活造成的最直接影响是物价会出现上涨，生活成本会增加，目前的汇率只是刚刚破七，因此物价较之以往还未出现较大波动，但对出境一族，如出国留学的学生而言，所需的花费会出现明显的增多；此外，做进出口生意的朋友也会增加不少负担。破七对于投资者而言，则会有以下影响。
对于股市而言，人民币和A股的走势大多数时候吻合，一旦人民币出现贬值，很多人会选择将人民币兑换为美元，因此A股自然也会随之下跌。人民币贬值之后，本币资产估值也会下降，如此一来金融业的相关板块会持续走低，甚至会导致大盘的整体下跌。不少股民受损将不可避免。
对此应该如何应对呢？随着股市下行压力的增大，市场对未来经济的发展前景持有并不乐观的态度，为了避险，短期内会有大量资金流入黄金、白银市场，因此它们的价格会出现一次新高。个人理财或许可以考虑黄金、外汇等投资项目。
当我们回顾历次人民币贬值和房价变化时会发现，人民币的贬值和房价的上涨几乎是同步的，其实这很好解释：一旦人民币贬值，国内的物价就会出现上涨，商品房的价格自然也会水涨船高。这一次还会遵循这样的规律吗？房价是否也会迎来一次上涨呢？投资房产是否能大赚一笔呢？
今年不比往年，房地产业在去年就已呈现出“变天”的前兆，不但房价止住了不断上扬的步伐，呈现出稳定的态势，甚至不少地方出现了降价的情况；商品房的销量也出现了大幅下跌，有购房需求或投资房产的人，之前的都是的疯狂涌入，在大环境遇冷的情况下，也开始采取观望态度，纷纷作壁上观。
究其原因，是国家已经下定决心要对房地产业进行一番整治，过去几年房价的疯涨几乎已经丧失了理智，房价虚高的现象极其严重，房地产业内充斥这大量的泡沫，如果任其放任自流，势必会造成极其严重的后果，因此国家开始做出调整，慢慢挤出房地产业内存在的泡沫。
国家打出的最有力的两计重拳，当属缩减棚户区改造规模和房产税的立法了。众所众知，房价最近一次的上涨潮更多的是发生在三四线城市，而三四线房价的上涨很大的原因就是棚改货币化安置的大量出现，棚改既为楼市提供了庞大的需求，又让拆迁户拿着巨额的安置款进入房地产，房价自然会随之水涨船高。而在今年，国家已经明确要缩减棚改的规模，还要限制货币化安置，如此一来，三四线城市的房价一定会趋于稳定。
房产税的立法已经经过了很长时间的讨论是试点，预计在今年将完成立法，继而全面推行，此举一出，拥有多套房产的成本就会大大增加，炒房客们的炒房行为会得到有效的遏制，一直以来，房价的虚高也有炒房客哄抬的原因，炒房客退出历史舞台，将更有利于房价趋于稳定。
正如上面的分析，投资房产在今年将面临极大的风险考验，一旦房价在未来出现了下跌，手里的房子将很难出手，只能眼睁睁地看着投资房产的钱越来越少，因此还是建议大家谨慎投资房产。
持币和持房都分析过了，两者都有风险，但我认为持房的风险会更大一些，虽然国内的股市和楼市都存在一些泡沫，但是汇率的变化调整频率更快，现在甚至可能是抄底的好时机，相比持房，它进可攻退可守。对此，你有什么看法呢？大家可以相互交流。
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