刚刚,南京市国土局公开出让了3幅地块,皆来自江北新区,下面请看详情:
9月12号土拍结果:
江北新区G09地块经过41轮竞拍,被大华以20.4亿元拿下,楼面价20427元/平。江北新区G10地块经过37轮竞拍,被通宇以13.8亿元拿下,楼面价22273元/平,喜提核心区新“地王”。江北新区G11地块经过1轮竞拍,被卓越以7.05亿元拿下,楼面价6195元/平。
土拍详情
江北新区G09
地理位置:东至铁院路,南至吉庆路,西至迎江路,北至G05地块。
出让面积:39948.08㎡
出让年限:70年
土地性质:二类居住
容积率:1.01≤R≤2.50
挂牌出让起始价:164000万元
最终成交价:20.4亿元
拿地房企:大华
地块出让要求
出让条件:
(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,无容积率奖励。
(2)地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。
江北新区G10
地理位置:东至规划绿地及居住中心,南至兴隆路,西至江北快速路,北至四方路。
出让面积:30979.62㎡
出让年限:70年
土地性质:二类居住
容积率:1.01≤R≤2
挂牌出让起始价:102000万元
最终成交价:13.8亿元
楼面地价:22273元/平
拿地房企:通宇
地块出让要求
出让条件:
(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,无容积率奖励。
(2)地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。
江北新区G11
地理位置:东至滁河防汛堆场,南至中鑫路,西至润富路,北至荣鑫路。
出让面积:56897.96㎡
出让年限:70年
土地性质:商住混合
容积率:1.01<R≤2
挂牌出让起始价:70500万元
最终成交价:7.05亿元
楼面地价:6195元/平
拿地房企:卓越
地块出让要求
出让条件:
(1)地块地上商业面积应控制在地上总建筑面积的10%-30%。
(2)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,无容积率奖励。