刚刚，江北新区成功出让3幅宅地，涉宅土地中有2幅位于江北核心区，1幅位于六合葛塘片区，出让总面积超12.7公顷。最高楼面价22273元/㎡，均未达最高限价。万众瞩目的隧道口G09、核心区G10、葛塘G11三幅优质地块，火热拍卖。
土拍结果:
1.江北核心区G09地块，经过41轮竞拍，最终被大华集团南京置业有限公司以20.4亿拿下，楼面价20427元/㎡；2.江北核心区G10地块，经过37轮竞拍，最终被以13.8亿拿下，楼面价22273元/㎡；3.江北葛塘G11地块，经过1轮竞拍，被卓越以底价7.05亿拿下，楼面价6195元/㎡。
一、NO.新区G09地块详情信息：
地块编号：NO.新区G09（江北新区迎江路以东、吉庆路以北地块）用地性质：二类居住用地四至范围：东至铁院路，南至吉庆路，西至迎江路，北至G05地块。
总用地面积：39948.08平米
出让面积：39948.08平米
综合容积率：1.01≤R≤2.5
起拍价：16.4亿
最高限价：22.9亿
起始楼面价：16421元/㎡
最高楼面限价：22930元/㎡。
隧道口G09地块，纯住宅用地，面积39948.08平米，起拍价16.4亿，万科、绿城、融侨、朗诗、华宇、银城、国资投资、卓越、海信、深业、淮安水利、中海等开发商参与竞拍。经过41轮竞拍，被大华，以总价20.4亿拿下，楼面地价为20427元/㎡。
二、NO.新区G10地块详解信息：
地块编号：NO.新区G10（江北新区江北快速路以东、四方路以南地块）
用地性质：二类居住用地
四至范围：东至规划绿地及居住中心，南至兴隆路，西至江北快速路，北至四方路。
总用地面积：30979.62平米
出让面积：30979.62平米
综合容积率：1.01≤R≤2.0
起拍价：10.2亿
最高限价：14.2亿
起始楼面价：16462元/㎡
最高楼面限价：22918元/㎡。
核心区G10地块，纯住宅用地，面积30979.62平米，起拍价10.2亿，万科、绿城、融侨、朗诗、国资投资、卓越、海信、深业等开发商参与竞拍。经过37轮竞拍，被 ，以总价13.8亿拿下，楼面地价为22273元/㎡。
三、NO.新区G11地块详解信息：
地块编号：NO.新区G11（江北新区葛塘街道中鑫路以北、润富路以东地块）
用地性质：商住混合用地
四至范围：东至滁河防汛堆场，南至中鑫路，西至润富路，北至荣鑫路。
总用地面积：56897.96平米
出让面积：56897.96平米
综合容积率：1.01≤R≤2.0
起拍价：7.05亿
最高限价：10.2亿
葛塘G11地块，商住混合用地，面积56897.96平米，起拍价7.05亿，卓越、融信参与竞拍。经过1轮竞拍，被卓越拿下，底价成交，楼面价6195元/平。
地块解析：这幅商办用地位于亚泰梧桐世家旁，周边规划有蜂巢城市等，周边有美利广场商业综合体，配套完善。周边二手房包括了亚泰梧桐世家、长城新苑等，二手房挂牌价在12248-13963元/㎡左右。
地块规划有住宅商业，将打造区域内的商业和大厂的人居社区，提升片区的宜居品质。目前大厂无新房在售，近两年仅出让了一幅地块，该地块的入市将解渴区域住宅市场。
