年10 月13 日发布的《 胡润百富榜》中，企业总部在陕西的上榜企业家有14 名，史贵禄家族以75 亿元资产位居陕西首富。然而他幼年贫苦，16 岁出家门;从为人打工做起，到开小门店，再到创立房地产公司。35 年后，他完成了从陕北的“穷小子”到陕西亿万富豪的蜕变。众所周知，最近三年国内房地产业的形势并不好，而在房地产低潮期陕西出了一位地产首富，那么作为地产商的史贵禄是如何逆袭的呢?
五金店完成原始积累，34 岁闯入房地产
史贵禄出生在陕西定边毛乌素沙漠边上的一个小村子，这里曾是出了名的贫困乡。1981 年，年16 岁的史贵禄离开家，来到当时还是县城的榆林。而在去榆林之前，他一直在定边放羊、做柳编。“真正在学校上学也就两年，但是史贵禄有非常强的自学能力。”他的族弟史贵林回忆。到榆林之后，史贵禄为别人打工，收购贩卖葵花籽。随后，贩卖羊皮扫帚、经营小百货店、开饭店与创办五金综合门市部相继出现在史贵禄20 多岁的履历中。而他创办的荣民五金综合门市部，成为后来发家的基础。上个世纪末，煤炭、石油等行业在榆林已经有起色。史贵禄经营的五金店正契合能源行业带动的五金、机电和建材等产业。1997 年前后，史贵禄多家五金店积累的资产已经达到约600 多万元。
“有一点比较重要，他脑子活，他经营五金店中，看到房地产业远比五金店能赚钱，就商量承接了一部分工程。”史贵林说。
记者也注意到，国务院在1998 年下发《关于进一步深化城镇住房制度改革 加快住房建设的通知》，国内从此进入了商品房时代。而史贵禄的嗅觉很灵敏，1999 年，他筹资1000 万元，成立了榆林市荣民房地产开发有限公司，涉足房地产业，随后又成立陕西荣民集团。那一年，他34 岁。
转折点：跳出榆林，在西安扩张目前，榆林市最繁华的新建路依然有荣民建设、持有的大量物业。“半条街都是荣民的”，当地人向记者介绍说。
如果当时史贵禄继续留在榆林，那接下来的世纪之初便是煤炭十年黄金期的开始，他的人生多半会像绝大多数陕北老板一样，开煤矿，炒资源，命运随着煤炭市场大起大落。然而，也许正因受制于榆林的发展格局， 年，已经身价不菲的史贵禄将“大本营”搬到了西安。
像西安本土房企海荣、荣华一样，荣民也集中深耕一小块区域。从目前项目的布局来看，荣民陆续开发的宫园壹号、宫园学府、宫园美岸、宫园中央等项目均位于北郊龙首村周围。
尤其值得注意的是，史贵禄早年在距钟楼约600 米(在西大街上)，拿到了后来建荣民国际饭店、荣民国际商务大厦的“黄金地块”。现在来看，这个地块的价值对荣民来讲无论怎么估值都不过分。
史贵禄在 年出任全国工商联副主席。但荣民内部人士称，他更热衷慈善、光彩事业，他本人目前是中华光彩事业促进会副会长。此外有媒体报道，荣民集团已累计投入逾1.6 亿元对史贵禄老家海子梁村进行精准帮扶。
年营收逾300 亿，60% 为房地产板块
荣民集团官网资料显示，它是全国民营企业500 强，经营领域覆盖现代服务业、商贸物流、房地产、融资租赁、金融租赁、文化产业、现代农业等。荣民控股集团的股东均为荣民系的公司，典型的民企特征。而据接近荣民集团的人士向记者介绍，房地产目前在荣民资产版图中占比约6成，现代服务业、商贸物流为其发展重要的支撑，而投资与金融则是其近两年主推的产业。
史贵禄在最近一次公开讲话中称，荣民全集团年营收达300 多亿元。目前单从地产板块看，荣民集团近几年在西安并不算领头房企，连续几年的房地产排名中，荣民在本土房企中都未进前三。
记者了解到， 年以来，西安的房地产业整体式微。不过依照荣民集团公布的消息，目前有7 个楼盘在售，在西安除了万科之外，荣民地产在售楼盘数目最多——这与史贵禄本人蛰伏房地产业不无关系。多元化：金融、投资成发展重点当然，史贵禄家族的商业版图不只限在房地产。陕西荣民集团 年改名为荣民控股集团有限公司，而在此之前，荣民控股已经实现了多元化发展。知情人士告诉记者，“5 年前房地产之外板块在荣民仅占到10%，现在已占约40%。”史贵禄将大本营从榆林搬到西安时，他做的首个项目便是西安西大街荣民国际饭店和荣民国际商务大厦，该板块发展成为荣民最核心的商贸物业。
年8 月，由荣民集团出资10 亿元，史贵禄与董文标、史玉柱等“大佬”参股发起成立的中国民生投资股份有限公司在上海挂牌成立，此后，荣民集团开始发力投资领域。荣民集团是中国民生投资集团的大股东。中民投旗下有中民投资本、中民新
能源、中民国际等九大板块，目前投资已覆盖到了国内外多个领域。
此外，荣民投资还参与成立陕西和谐投资股份有限公司。今年，由荣民控股投
资设立，注册资金达10 亿元的荣民融资租赁有限公司在西安国际港务区完成注册。
而目前由荣民控股主导成立的陕西第一家民营银行正在筹备。的确，多元化发展对荣民集团是一个支撑，这一定程度上分散了以地产为主业的荣民集团的风险。目前，荣民集团地产之外的领域占比40%，其中荣民方面对金融领域的投资较满意，上述知情人士说：“金融领域的投资回报率不方便透露，但确实不菲。”
编辑：ABA0016
