由于近几年政策调控越来越频繁，很多人想买房的时候，除了要准备自己的资金之外，还要了解自己有没有购房资格，想要买房自己要提供哪些资料？要了解哪些事项？一一的告诉大家。
【1】政策
大家都知道房地产行业对于国家政策的相关性还是非常紧密的，而且国家政策的调控也会直接影响房地产行业的发展。所以我们在买房子之前一定要了解清楚目前的房地产行业的政策也可以自己通过相关的官方网站查询也可以通过正规的中介公司去咨询。
【2】资质
购房者的资质跟购房政策有着很大的关系，跟目前的限售、限贷、限购的相关政策也息息相关，自己一定要了解清楚自己的户口问题以及购房资质问题或者说想要购房，我们需要提供什么证明材料，这些一定要了解清楚。如果这些资料都可以准备出来，那有没有资质大家都已经可以看得出来。
【3】收入
收入的能力也决定了自己能否买房，如果资金实力允许的话，我们买房是完全没有问题的。但是资金实力不允许，那么我们就是标准的活脱脱的房奴，买了房子生活品质以及生活的幸福感全部会丧失掉。
【4】资金
资金能力是我们前期必须要考虑的，除了要准备首付之外，我们的税费以及其他的备用资金，还有生活成本开支的问题，我们都要考虑在内。如果这些问题都可以解决的话，那么买房的资金压力就不是很大，如果这个问题在前期没有落实清楚，自己在买完房子之后就会出现很大的问题。
【5】还款能力
还款能力跟自己的收入息息相关以及自己的资金实力也有关，需要提醒大家的是还款能力的强与不强跟自己在选择贷款方式以及还款方式也有着很大的不同。这个我们都可以在买房子的时候详细咨询中介公司，他们会给大家做深入的讲解与分析结合自己的情况定制需求。
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