大粤房产中山讯:突发新政!
大粤房产组从中山市公积金管理中心官网获悉,中山市公积金管理中心对二手房公积金贷款执行新政!
主要内容为:
1、二手房首付比例上调(与此前政策对比,本次新政主要针对二手房)
2、公积金贷款额度首付最低由20%上调至30%
3、不同年限的楼龄其对应的贷款首付比例和贷款年限也有了变化
4、一手房公积金贷款首付比例无论是一套还是二套,首付仍为20%
旧政策:
1、0-楼龄,首付:20%,最高可贷款:80%。其中0-楼龄可贷款年限为30年,11-楼龄可贷款年限为25年。
2、16-楼龄,首付:30%,最高可贷款:70%,可贷款年限为。
3、21-25年楼龄,首付:40%,最高可贷款:60%,可贷款年限为。
4、26-30年楼龄,首付:50%,最高可贷款:50%,可贷款年限为。
新政策中:
1、1-5年楼龄,首付:30%,最高可贷款:70%;可贷款年限为30年。
2、6-楼龄,首付:40%,最高可贷款:60%;可贷款年限为25年。
3、11-楼龄,首付:50%,最高可贷款:50%;可贷款年限为。
4、16-楼龄,首付:60%,最高可贷款:40%;可贷款年限仅为。
5、21-30年楼龄,首付:70%,最高只能贷款:30%;可贷款年限仅为。
本次政策调整,中山市公积金管理中心对二手房公积金贷款执行新政,不仅首付可能需要增加,贷款年限也有可能变短,这无疑增加了购房成本,或有利的推动一手房市场。
据了解,申请中山住房公积金政策为,公积金缴存人只要最近连续正常缴存满6个月且家庭名下房产满足要求(以家庭为单位,房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次,目前无未结清的公积金贷款)即可申请公积金贷款。
关于新政的更多信息,大家可移步至中山市投资大厦9楼,中山市住房公积金咨询处咨询。