来源：广州房博士
4月13日，越秀区政府挂出《广州市越秀区人民政府关于征收国有土地上房屋的决定》，决定征收广州市轨道交通十三号二期农林下路站建设项目范围内的国有土地上房屋，用以建设广州市轨道交通十三号二期农林下路站附属工程，其中最高补偿价达7.7万/㎡！
征收房屋地点是越秀区东风东路695-1、695-2、695-3号，东风东路695号大院1号、2号、3号、4号、5号、6号，东风东路697号大院1号。
征收补偿安置方式，项目范围内房屋被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换其中一种补偿安置方式。
货币补偿
住宅房屋被征收人选择货币补偿方式的，住宅房屋补偿标准（产权证记载用途为住宅）：框架结构房屋：60000元/平方米；混合结构房屋：59000元/平方米。（二）货币补偿征收奖励。住宅房屋被征收人选择货币补偿的，为改善被征收人的居住条件，按照被征收住宅房屋建筑面积3000元/平方米计算，一次性给予住宅房屋被征收人征收奖励。（三）货币补偿搬迁时限奖励。第一阶段：被征收人选择货币补偿并在发出房屋征收决定公告之日起150天内签订房屋征收补偿协议，并在协议规定的时间内搬迁的，按以下标准支付搬迁时限奖励：住宅房屋建筑面积：4000元/平方米。第二阶段：被征收人选择货币补偿并在第一阶段搬迁时限奖励结束之日起30天内签订房屋征收补偿协议，且在协议规定的时间内搬迁的，按以下标准支付搬迁时限奖励：住宅房屋建筑面积：2000元/平方米。被征收人在第二阶段搬迁时限奖励结束之日后签订协议的，不再给予搬迁时限奖励。（四）货币补偿弃产补助。住宅房屋被征收人选择货币补偿方式的，并在发出房屋征收决定公告之日起150天内签订协议的按照被征收房屋建筑面积10000元/平方米计算，一次性给予住宅房屋被征收人弃产补助。（五）货币补偿临时安置补助费。被征收人选择货币补偿的，按照被征收房屋产权证建筑面积一次性支付3个月的临时安置费给被征收人。住宅房屋：每月50元/平方米。
房屋产权调换
住宅房屋被征收人选择房屋产权调换的，可以选择在越秀区珠光路北侧复建房项目或荔湾区悦江上品苑小区进行房屋产权调换。若住宅房屋被征收人选择在越秀区珠光路北侧复建房项目进行产权调换，按被征收房屋合法产权套内建筑面积1∶1的原则，确定产权调换套内建筑面积；选择荔湾区悦江上品苑小区进行产权调换，按被征收房屋合法产权套内建筑面积1∶1.3的原则，确定产权调换套内建筑面积。住宅房屋产权调换征收奖励，住宅房屋被征收人选择产权调换的，按被征收房屋建筑面积3000元/平方米计算，给予住宅房屋被征收人征收奖励。目前农林下路周边没有一手楼盘在售，基本以二手房为主，单价在5.2万-7.2万/㎡之间。
▲一键享有优质购房交流
