【导语】EB-5投资人的选择是多样的。而挑选一个符合移民要求的项目是EB-5投资过程中至关重要的一个环节。投资前，投资人应当进行广泛的尽职调查，以提高其获得绿卡和投资本金返还的几率。下面就给大家介绍下美国投资EB-5项目需要弄清楚的问题？欢迎阅读！
1.区域中心及开发商的声誉与EB-5方面的经验
了解是什么人在用EB-5资金为美国工人创造就业是很重要的。谁是负责人，他们有何条件?他们是否有过EB-5项目上的成功经验?之前项目的投资人是否获得了I-526或I-829批准?在I-829批准之后，区域中心是否返还了EB-5投资本金?如果就业创造实体有一名管理人员，那么这位管理人员的从业经验如何?
2.区域中心和EB-5项目的基础设施、监督与管理
区域中心和EB-5项目开发商是否有必要的基础设施来完成EB-5项目，是否有合适的员工、办事处和运作资金?是否有一套定期为EB-5投资人提供项目进度的报告体系?EB-5项目是否有成熟的管理机制来提供足够的监管，确保资金合理部署和开支?区域中心和EB-5项目是否遵守相关的联邦、州和地方法律要求，包括美国证券法?
3.EB-5项目的融资
如果EB-5融资是一个项目**的资金来源，那么投资人必须明白项目的开发和经营时间安排表将依赖于融资活动的时间安排表。如果没有募集到足够的EB-5资金，EB-5项目是否能够继续推进，所需的就业是否能够被创造?项目是否有其他已确认的资金来源?EB-5投资人在融资结构中处于何种位置?开发商是否共同承担项目风险?如果生意失败，EB-5投资人可以获得怎样的抵押权益或抵押品?
4.就业创造
EB-5计划是一个提供移民福利的就业创造计划。如果EB-5项目没有为投资人创造足够的就业，那么投资人就无法获得**绿卡，因此，要弄清楚项目预计将创造多久就业数，就业是否是基于成功的经营以及公司的收益?如果是，那么项目施工是否已经开始，有多少直接或衍生就业已经被创造?
扩展阅读：美国移民担保人
身处美国的美国公民或绿卡持有者(合法永久居民)亲属为其在中国的亲属递交移民美国签证申请时，即表明他们愿意为其打算移民美国的亲属提供经济担保。在申请过程中，美国领事官员根据情况会要求申请人提供联合担保人。
美国移民政策规定，要申请绿卡，必须要有一个担保人，担保人要么是与自己有雇佣关系的公司，或者是有美国公民身份的家人。
事实上，担保人就是美国申请人。某些情况下，当美国申请人没有足够收入为其申请人提供经济担保时，那么申请时就需要联合担保人。联合担保人通常是另一个人，常常会是美国申请人或签证申请人的朋友或亲属;他们同意在美国申请人不能提供担保时为申请人提供经济担保。
对于绝大部分的美国移民签证申请而言，美国领事官员都会在签证面谈时审阅所提交的担保材料，包括经济担保书(即I-864表或I-134表)。官员同时也会审阅美国申请人提供的相关证明材料，包括工作证明、纳税记录以及资产证明。领事官员将根据家庭人数而确定美国申请人的收入是否达到联邦贫困线水平的125%或以上。
联合担保人必须是居住在美国，并且愿意为打算移民美国的人提供资金担保的美国公民或合法永久居民(绿卡持有者)。对联合担保人的要求和担保人是一样的。
