饭店要想生意好，营销绝对少不了！大家好，我是莉莉，这是我的每天一篇原创文章之第787篇.
疫情过后，会有很多餐厅无奈转让。同时也是很多朋友要开新餐厅的高峰期。开饭店租房子要想不被坑一定要小心规避的五大陷阱
第1个就是拆迁
在你租房子之前你一定要打听打听房子三五年之内会不会拆迁，别你正干着呢，说要拆迁了，那不管你装修时花了多少钱，都是打水漂了。
第二就是修路，修地铁
特别是修地铁那一修就是两三年，我跟你说你就坐那儿等死吧！
第三就是你跟房东签合同时，一定要问清楚将来不干时让不让转让。如果不让转让，这种房子是坚决不能租的。
第四种就是你一定要去物业打听打听，这个房子让不让开饭店。
第五种就是二手房东
遇到二手房东，这种房子千万不能租。
二手房东要转让费高的吓人，还有的是带货转让。你看中我的店，好，我把我的库存卖给你，不要就不转给你。要求苛刻的离谱。总之遇到二手房东，这种房子千万不能租。
以上这五大陷阱不管你碰上哪一个，都有可能会让你赔的血本无归，大家一定要小心规避。
在这里我给要接受别人二手餐厅的朋友一些建议。
首先你一定要明白，你要觉得这家餐厅和你未来要开的餐厅的整个装修风格匹配不匹配。如果风格不匹配。装修再好那基本上是没有价值的。
第二，你一定要问清楚这家餐厅开业多长时间了？如果开业已经4五年了。也就意味着它的装修。厨房设备，电器设备都老化了。基本上没有二次利用的价值了。这样的店还不如毛坯房。
第三，转让费超低，就是位置有点差。大家记住，位置不好，转让费再低千万别碰。
开餐厅记住了，选址千万别贪便宜，贪便宜会让你赔个底儿掉。
