3月30日，即今日上午，已连停29个工作日的央行逆回购操作重启。央行开展了500亿元7天逆回购操作，其中中标利率为2.20%，一次性下降20个基点！
而上次7天逆回购还是在2月17日，当时的中标利率是2.40%。
要知道，存款准备金率、再贴现、公开市场操作是央妈调节货币供应量的三大工具。
从11月开始，央行就开始持续“降息”。此轮公开市场操作“降息”不仅表现出一定的持续性，而且节奏在加快，幅度在扩大。
此次逆回购利率的大幅降低，就意味着4月份的MLF和LPR都有望继续走低。具体降多少，还不好说。但“降”无疑是大概率的。
这已是最近5个月来，央行7天期逆回购利率第三次下降：
第一次：11月18日，7天期央行逆回购利率下降5个基点，由2.55%降至2.5%;
第二次：2月3日，7天期央行逆回购利率下降10个基点，由2.5%降至2.4%;
第三次：3月30日，7天期央行逆回购利率下降20个基点，由2.4%降至2.2%。
其实，3月26的中国人民银行货币政策委员会第一季度例会中，央行就透露出这趋势。
稳健的货币政策体现了前瞻性、针对性和逆周期调节的要求，大力支持疫情防控、复工复产和实体经济发展，宏观杠杆率基本稳定，金融风险有效防控，金融服务实体经济的质量和效率逐步提升。贷款市场报价利率改革效果显现，贷款实际利率明显下降，人民币汇率总体稳定，双向浮动弹性提升，应对外部冲击的能力增强。
这对于楼市来说，一方面，房企的融资环境无疑会变得轻松一些，不至于太难受。另一方面，降低将引导LPR走低，购房者的购房成本压力将减小一些。
从长期趋势来看，在合理区间内，央行是引导利率下行的，LPR+加点显然依然是更划算的选择。
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