地产受政策影响大，所以地产行业一直都不太稳定。近期又受到疫情影响，对于现金流紧张的地产来说，从业者更加不稳定。
那什么才是真正的职业稳定呢？
很多人觉得公务员稳定，因为“金主”是国家；
有些人觉得医生、教师稳定，因为看病、学习的需求不会消逝。
但是当“医闹”、医患关系紧张时，你还会这么想么？
我认为，真正的职业稳定，不应该依赖于行业、依赖于他人，也不等于不跳槽，不等于行业没变化、公司没变化。
真正的职业稳定，是能适应得了国家发展、行业变化、公司变化，自我成长跟得上这些发展，适应得了这种变化。
真正的职业稳定，依赖的是合适的职业规划、正确的选择、过硬的自身实力，以及抗风险能力。
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不稳定的原因
关于地产不稳定的原因，简单来说，主要有以下几点：
1、步子迈太大
这几年，很多地产公司一味追求规模，发展过快，杠杆用得太足，导致现金流吃紧，人员过剩。
2、战略错误
也有些公司战略不明确或战略错误，没有找到合适自己的战略，例如主业没做好就开始多元化发展。
3、计划没有变化快
地产行业对市场依赖太大，调头太快，导致有些公司“上半年招人、下半年裁人”。
4、新业务不成熟
地产相关新业务、新模式，都是摸着石头过河，自然产生了一些试错成本和先烈（例如产业地产等）。
02
职业稳定六个“关键词”
对个人来说，要避开这些坑，就需要拥有这六个关键词：
关键词1——合适
找到合适的、自己胜任得了的岗位、合适的公司、领导，而不是一味追求高薪高职，或者哪个岗位热门做哪个。
关键词2——匹配
个人年龄匹配得上级别、个人能力匹配得上职位、个人价值匹配得上薪酬。
避免一把年纪还是个主管，或者坐上总监岗位却只有经理的能力，拿着百万年薪，却给公司带来不了对应的价值。
关键词3——成长
个人成长能跟得上公司的发展和要求，不然也会被公司淘汰。如果公司发展为千亿公司，个人能力是否能达到千亿公司的要求和水平？
关键词4——适应
个人能适应行业、公司的发展和变化。能适应各种文化、各种领导、各种变化，随时做好了应对变化的准备的人，就不会害怕变化。
关键词5——不可替代性
个人需要修炼、积累“不可替代性”的价值和“核心竞争力”。
例如人脉、政府关系、资源，或者是和公司“同甘共苦”的忠诚，抑或是行业内稀有的技能。
如果有这些，你能随时找到人帮忙，随时有人替你撑腰，随时有人请你出山。
关键词6——个人品牌
个人品牌的打造，能让你不再那么依赖行业、公司或领导。
有了个人品牌，那即使离开了地产，离开了老东家，离开了老领导，靠着自己的品牌，也能干出一番事业。
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职业稳定“五步法”
那如何打造这些职业稳定的“关键因素”呢？我们有“五步法”：第一步：“照镜子”首先需要对自我有正确的认知和评估，知道自己有几斤几两，适合做什么，不擅长做什么；在什么样的环境下能生存，不适合什么样的环境。“自我认知”的方法，可以用测评工具，也可以请资深HR、领导、熟悉自己的朋友，帮助自己认知和评估。这个步骤，可以在职业生涯各个阶段，一直进行，反复“照镜子”。也可以定期接触下外部市场，对自我水平有个市场判断，不会盲目乐观或盲目悲观。另外，不要把平台影响力、品牌影响力当成自己的能力，不要把市场行情当成自己个人能力。例如要想想，在头部企业招得来的人，在小公司还能招得来么？在市场好的时候卖得出去的房子，在市场差的时候，还能卖得出去么？第二步：“挑平台”在对自己有了清晰认知后，就需要练就“火眼金睛”了，选择适合自己的、靠谱的岗位和平台。很多时候，职业的不稳定，是一开始选择的错误。选择了不合适自己的，可能再努力，也无济于事。在岗位选择上，就要问问自己：这个岗位自己是否喜欢？是否擅长？这个岗位对公司对业务发展是刚需还是可有可无？是短期需求还是长期需要？公司是否重视这个岗位？这个岗位在部门里是核心岗位还是边缘/打杂岗位？是新业务还是成熟业务？在公司选择上，就要去了解企业文化、工作节奏自己适应哪一种：公司文化是狼性还是人性化？公司是激进型还是稳健型？高周转还是稳定？自己适应国企风格还是民企风格？想做鸡头还是做凤尾？即使可能看起来国企、央企更稳，但如果公司不发展，个人也得不到发展，等到了一把年纪时，再被迫出去找工作，在技能上、心理上，都会变得非常艰难。所以还是建议选择有成长性的公司，个人能伴随公司成长而成长。一些高管就是从公司初期伴随其成长，做到高管职务，这样比空降的高管稳定性要强10倍。岗位的选择，决定你能不能做好，能不能有价值；公司的选择，决定你做得适不适应、开不开心、有没有发展。第三步：“练内功”只有提升自己的价值，才能立于不败之地。首先，个人需要成长，要跟得上公司成长，且能适应各种地产行业变化和公司变化。如果公司发展到千亿规模，但是个人的学历、能力等不能达到公司要求，也容易被公司淘汰。其次，需要居安思危，即使在一个稳定大平台，甚至身居高位，更加应该警惕“长江后浪推前浪”。所以需要保持终身奋斗精神、终身学习精神，永远保持好奇心和进取心，现在这个社会，真的是“不进则退”啊。把自己培养成“一专多能”，T型人才，这样职业通道才会更宽广。另外，需要有意识地积累有价值的“关键历练”，提升自身价值。多去参加一些有价值的、复杂的项目，或者轮岗历练，这些都是将来找工作的资本。如果工作十年只是做重复的简单的工作，那个人价值是不高的。积极锻炼，拥有良好的身体，往往会被忽视，但是如果革命本钱出现问题，职业定会受到影响。以上这些都是提高抗风险能力很重要的因素。第四步：“保定力”不要轻易被外界高薪高职诱惑。地产很浮躁，有很多诱惑，可能随便一跳，薪酬翻番，赶得上在老公司干几年的薪酬涨幅。但是，有句真理是：“才不配位,必遭其累,德不配位,必有灾殃”。有时在一家公司干，和你跳5家公司，到达的高度和速度可能一样，但是风险却低很多。但也不是说不能跳槽，是不乱跳槽。如果你每一次转型、跳槽都能在有充分准备的前提下，“扎硬寨、打呆仗”，稳扎稳打，保证跳得稳那也行。还有，不能盲从。例如一度投资岗很热，大家都转型做投资，导致现在投资人员变得过剩。第五步：“建品牌”在职场生涯中注重积累个人影响力和人脉、资源，也就是建立了个人“不可替代性”的价值和“核心竞争力”。现在很多人都希望拥有多通道发展的可能性，如转行、转型、副业等，这就需要以“个人”为中心打造自身的IP。成功者大多是长期的日积月累，是厚积薄发。如果你想打造个人品牌，不妨在平时多参加一些本职工作以外的项目。比如多进行知识分享，做讲师、导师、写专业文章等都可以；建立和经营你的高质量“朋友圈”、副业等，使自己在行业内有一定的知名度。这样坚持下去，你会逐渐拥有更多的选择权，并在潜移默化中提高自己的抗风险能力。最后要说的是，真正的职业稳定，是在不确定的环境里，找到确定的因子。希望大家都能明确自己的定位，持续学习和成长，多思考、有定力，“熬得住孤独，享得起繁华”。有实力的人迟早是会发光的！文章来源：地产同学会（ID：dichanzp001），本文已获得授权，对原作者表示感谢。
