东海岸今年首宗土地拍卖
今天下午正式开战
最终由龙光地产夺下
总价18.332亿元
综合楼面价7486元/平
纯住宅楼面价8011元/平方米
地块的土地性质为住宅兼服务设施、教育用地，地块位于新津片区E组团，宗地编号WG-3，可出让面积68041.1平方米（折合102.062亩），起始价为13.53亿元，折合起拍楼面价为5611元/平方米，纯住宅楼面价5913元/平方米，加价幅度1500万元/次。
本次出让地块位居东海岸新城新津片区核心腹地，毗邻未来金融创新区，地段优越，周边教育、医疗、生活、公园配套齐全，景观优美，远眺南部壮阔海景，近揽新津河生态美景，是新津片区仅存的一线临河瞰海地块。
在土地开发进入收官阶段的新津片区，该宗地块价值的稀缺性更是不言而喻。其中，E01-10为住宅地块，实用地面积57208.3平方米（85.812亩），E01-11为服务设施地块，实用地面积6152.0平方米（9.228亩），规划建设为社会停车场；E01-12为教育地块，实用地面积4680.8平方米（7.021亩），规划建设为幼儿园。
此前，E01-10地块由住宅用地调整为商业/商务用地。8月9日，汕头市自然资源局发布了《汕头市东海岸新城新津片区控制性详细规划局部修编——E组团——E01-10地块与E01-15地块及其之间部分用地修编》（草案）批前征询意见公示。再将E01-10地块由商业/商务用地拟调整回住宅用地！
目前，东海岸新城新津片区发展逐渐成熟，周边的配备逐步完善，居住氛围渐为浓厚，新城市中心优势进一步凸显，城中有景、景在城中、日益繁华的滨海新岸指日可待，满足了广大市民对一线生活的期望。
近年来，东海岸新城房地产市场火热，中海、华润、保利等众多国内一线开发商云集，其他开发商也纷纷备足粮草，时刻准备在东海岸新城攻城略地。而今天，东海岸新城又落下一子，该片区越来越热闹了。
来源：汕头市国土资源交易中心
整理：乐居潮汕
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