1997年，许家印给公司挣了2个亿，但他的工资只有3000块。他要求老板加薪，老板笑呵呵的，拒绝了他。许家印愤然离职，在广州注册了恒大地产公司。
许家印没钱买好地块，他选中了农药厂边上的地块。这里污染严重，也没什么配套设施，所以卖的很便宜，但许家印还是买不起。许家印跟卖家软磨硬泡，我先买你三分之一的地块，剩下的分期付款，卖家同意，首付款500万。
长袍善舞的许家印，拉银行领导喝酒，画了一张老大的饼，说我这个项目好，银行只要投钱，利润刚刚的。银行领导去实地看了看，批了600万贷款。许家印付了500万的地块钱，剩下的100万用来启动项目。
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可是100万也不宽裕啊，工钱怎么着？许家印又拉来了施工方，说你给我垫五成，项目好了给你分钱，施工方同意。许家印的另一个高明之处在于，当时大家都建大户型，价格太高普通人买不起，许家印另辟蹊径，只建小户型。
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房子盖到第一层，许家印就开始卖，只用了半天时间，就卖了8000万。许家印在地产界一战成名。
今天的恒大已经是很成功了，市值达2210亿元！
