今天一早
上虞区城建集团下属
绍兴市上虞鸿雁建设开发有限公司
以楼面价5283/m²竟得滨江新城14号地块
地块分析
该地块位于上虞区滨江新城，东至鸿雁路，南至文锦路(规划道路)，西至永昌路（规划道路），北至规划水系。
用地块总占地面积100441.6㎡，由西南四个区块组成，中间有道路隔开，区块间市政道路: 15275.0 平方米。
14-1地块建筑高度不超过100米，其他三块地建筑高度都不超过80米，四块地容积率、绿化等标准都相同。
具体规划指标如下
该项目主要建设浙江省未来社区试点项目之一——绍兴上虞鸿雁社区，建成后，商铺及社区配套用房、滨江新城14-1地块商务区域内所有商业商务用房以5000元/平方米的标准由政府指定单位向受让方回购，另有停车位、架空层等标的由受让方建成并通过验收后无偿移交给政府指定部门，同时该地块对住宅部分的销售对象、销售流程、装修标准等也有所要求。分析地块
鸿雁未来社区是浙江省首批24个未来社区试点创建项目之一，也是绍兴地区首个未来社区。社区将以人本化、生态化、数字化三维价值坐标为导向,以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景创新为引领，重点突出“未来邻里、未来创业”两大特点，充分体现“小街区，密路网”一大理念，打造成为“e游小镇的人才家园，孝德文化的地标社区”。
▲鸿雁未来社区效果图
项目建设内容为回迁房、人才公寓、商业商务、社区中心、配套附属工程等。预计直接受益居民约6210人，其中引进各类人才4168人，回迁安置2042人。
鸿雁社区效果图
该地块虽然与大部分购房者无关，但地块自身价值还是对购房者有利的。未来人才公寓建成，鸿雁社区投入运行，随着人才的涌入、配套的完善，城西将迎来极大发展。
随着该地块的成功出让
鸿雁未来社区的建设也更进了一步
期待他早日建成
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