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杭州短暂推出过出让地块需要现房销售政策，该政策仅持续四个月，也仅仅造就了20个现房销售项目，所以，现房销售的楼盘一直是广大购房者心中的“宝藏楼盘”。所见即所得，是现房最大的好处，在维权频发的当下，现房具有独特的吸引力。
总价200万元左右，地铁零距离、商业环伺、低密度毛坯现房，这样的房子在杭州已经凤毛麟角。然而，就是有这么一个超级彩蛋—中建学成府，紧贴地铁3号线起始站（在建），刚刚领出920套房源的销售证，一次性全推，可以说是难得的刚需狂欢了。
中建学成府实景图
中建学成府一房一价表
【项目位置】：星桥板块星都路东侧，3号线起点站星桥站边上
【交付标准】：毛坯现房
【项目性质】: 70年产权住宅
【项目产品】：高层，洋房，排屋
【户型区间】：高层100/110方、洋房125/135/145/155方、排屋160/180方
【价格】：高层均价，洋房预计均价；排屋预计均价
【总户数】： 920户
【物业公司】：中建东孚物业（开发商物业）
【登记时间】：计划6月底领证、一次全推
【交付日期】：暂定年底
01
学成府属于名副其实的“出门就是地铁”，小区人行出入口步行约50米就是明年将开通的3号线星桥路站，3号线与1、4、2、10、5、16号线、机场轨道快线，都可以直接换乘，20分钟车程即可达运河商圈、半小时抵达武林、火车东站、钱江新城、未来科技城核心区、火车西站、钱江世纪城等重要城市区域。
中建学成府区位图
开车的话，随着无缝对接主城的三路一环快速路网的全面开通，从中建学成府驾车出发，5分钟就能上临平环线，20分钟可到城东新城、新天地商圈，30分钟即可到达钱江新城、武林广场，走东湖高架前往滨江奥体、钱江世纪城也十分方便。
中建学成府板块交通示意图
据交通大数据显示，杭州平均通勤时间约46分钟，而中建学成府不管是轨道交通还是自驾都能控制在30分钟左右，实属难得！
02
中建学成府实景图
学成府东面是约27万㎡的苏宁商住地块（在建），商场、酒店、写字楼等一应俱全。8万方商业在拿地的时候，就有要求30个月内满铺开业。
南面是约5万㎡的七彩小镇（在建），未来将集商业零售、文化体育、餐饮小吃、儿童乐园、大型超市、综合娱乐休闲等六大核心功能于一体，业主的基本生活需求都能在家门口得到一站式满足。
中建学成府实景图
实在逛腻了，开车10分钟便可直达临平银泰城、华元欢乐城和余之城三大商业综合体，或者4站地铁直抵龙湖丁桥天街，整个城东商圈都蛰伏在家门口。
除此之外，项目步行即达一站式教育配套，星桥中心幼儿园（距离50米），星桥第一小学（距离100米），星桥第二小学（距离500米），星桥中学（距离550米），尊享全龄优质教育资源。
03
说到品牌，学成府是中建东孚入杭首作。
中建八局提起来威名显赫，参建了火神山、雷神山两所医院、承建了杭州亚运会三场馆、萧山机场等重要城建工程。中建东孚作为中建八局旗下的全资子公司，不管是工程质量还是央企理念，都是一脉相承的，从中建学成府的表现即可以感受到其满满的诚意。
学成府是现房，所见即所得，而且还是毛坯交付，你想装修成怎么样都可以，首付时还省掉了可能“缩水”的精装修，非常划算。
项目整体容积率仅约1.5，规划为5幢高层、4幢洋房和26幢排屋，是个不可多得的地铁口低密社区。
一般来说，别墅住区的品质会比纯高层小区好不少，而且由于限墅令，市面上已经几乎看不到有排屋的新盘了，要么是两叠墅，要么是三叠墅，而且基本都是在离城市较远的的区域，交通条件、商业配套都会受限。
像学成府这种地铁口的排屋在市场上真的不多，从产品来看非常稀缺。
中建学成府排屋实景图
另外，项目楼间距较为阔绰，东侧高层楼间距约45米，约为高层楼高（约60米）的四分之三，北面高层因南邻洋房排屋区，视野光照遮挡小；洋房、排屋区楼间距则可以达到1:1。楼间距的设计，较均匀地照顾到了小区所有类型房源的光照条件。
中建学成府高层实景图
中建学成府外立面采用了难得的干挂石材。新中式洋房排屋继承了含蓄内敛的传统东方美学，瓦片屋檐的设计迎合江南水乡气质，符合现代人对生活的审美。高层新古典风格，结合时下流行建筑趋势，设计十分大气。
中建学成府洋房实景
04
学成府此次一次性推完866套房源，高层100/110㎡，洋房125/135/145/155㎡，排屋160/180㎡。
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高层户型图
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建面约100㎡的户型打造为经典的三房两厅两卫，三开间朝南共约9.6米面宽，加上超宽的楼间距，采光和室内空气流通效果非常好。
中建学成府高层样板间实景餐客厅一体总建面约25㎡，不管是日常起居还是家庭聚餐、娱乐等尺度都绰绰有余；客厅通过落地窗连接南向阳台，清风明月洒然入室。
中建学成府高层样板间实景
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洋房户型图
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排屋户型图
中建学成府排屋样板间实景
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学成府周围配套已基本成型，地铁、商业、学校一应俱全，又是毛坯现房、年底交付，加上200万左右的价格，这一系列优势都是颇具吸引力的，此次一把梭哈，可见开发商对市场、对自身产品的信心。感兴趣的朋友切不可错过！
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温馨提示：
本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。
本文所用活动相关宣传图片来自中建学成府，版权归原作者所有。
我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息。
读者若产生购买或租赁行为，请务必看清楚案场的相关公示文件，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。
如仍有疑问，欢迎后台留言或者联系小编单独咨询。
文章整合：住浙网
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