近年来，北上广深、南京、武汉、成都等类型的特大及典型城市的规模外溢已经形成城市圈发展，这些周边区域发展空间正在被挖掘。近年来睢宁发展的方向是“一路向北”，伴随着睢宁城市发展不断外溢的影响，北区变成了睢宁发展最受益的区域之一。
从睢宁“城北一体化”的发展规划，到高铁新城的推进，近期，北外环路、天虹大道板块成了各种政策利好下最大的受益者。
NO.1|壹城市往北！睢宁下一个城市中心在这！每一个城市中心，都是城市繁华时尚、人潮聚合的焦点，享受资源汇聚的高端配套，牵引着周边板块的发展。作为徐州第一个通高铁的县区，睢宁城市格局不断升维，“高铁新城”定位的确立，更影响着主城加速向外辐射。毫无疑问，在睢宁这些年的重点发展板块，是绕不过北区与天虹大道的！天虹大道对于睢宁的意义是什么？每个城市都有这样一段路，足够有代表性，足够有名气，像一张鲜明的名片，把这个城市的IP特质打出去。北京的王府井大街、广州的北京路步行街、成都的春熙路、重庆的解放碑…而睢宁你一定绕不开的，就是赫赫有名的天虹大道。
另外，对于买房人来说，过去几年如果在睢宁城北置业的话，那么房子带来的升值体验是其他区域难以达到的，就看现在，虽然睢宁城北的部分房价已经有些高了，但是依然有一大批人，手握重金，准备入场！在睢宁房价不断上涨的今天，哪里还是价值洼地？近年来，睢宁在“区划”这盘棋中，又一次动了“兵马”——睢宁北区版图再次扩大，全面建设高铁新城。而睢宁高铁新城围绕高铁站规划建设，高铁商务区规划用地面积900公顷，规划范围为徐宿淮盐城际铁路以南、天虹大道以西、鸿禧路以东、北环路以北。
大致位置毫无疑问，睢宁高铁新城已经在大力建设之中，但是还需要时间，现在睢宁哪个楼盘，既能拥有新城区的繁华，同时对未来建设的高铁新城，又能够大力期待呢？位于天虹大道和北外环路交汇处的——尚德华苑，进入到众多买房人的视线！NO.2|贰睢宁红盘既拥有了现在，还能享受未来红利应该说，不管是从板块的定位等级，还是影响力度来看，睢宁高铁新城的发展潜力是很大的！因此，尚德华苑，位于睢宁城北新中心腹地之重要地位！借着天虹大道一路往北发展的政策东风，这里也将迎来新一轮的价值增长，对于不动产保值、增值意义也是不言而喻的！
住在景区里，项目紧靠濉梁河景观带！尚德华苑南侧直接衔接沿河绿化景观组成的睢梁河景观公园，不论是清晨散步还是傍晚下班，清新的绿意，带来一天的好心情~
另外，从区位来看：尚德华苑位于政府重点打造的北区居住板块，链接新城区和高铁商务区！距离睢宁体育中心也非常近，可以说是体育休闲人居板块！
教育方面：尚德华苑距离睢宁县新城区实验学校很近，该学校是睢宁政府重点打造的9年一贯制学校，新城区实验学校的东侧即是睢中北校区，睢中是睢宁重点高中，名校环伺，人文气息浓厚，值得注意的是，项目自身还带幼儿园！立体交通，畅达全城！项目紧靠天虹大道，另外，对于业主们来说，沿着北外环路到达高铁站也是非常近的！等到四季度调图，淮安-扬州-镇江及盐城-南通高铁开通后，睢宁高铁站会增加多条开往苏锡常及沪宁杭经济圈的列车，带动睢宁县进一步融入苏南经济圈。
尚德华苑大牌房企品牌，缔造新型生活；户型多样化，可满足不同人群需求；高端配置，力求满足业主人居梦想！
尤其这个神复式户型设计，告别一“层”不变的生活，多一层空间更是多一份风景，多一份感受。在霓虹灯闪烁的城市，繁华过后更需要的是心的平静，一个舒适温馨的家是最好的港湾。两层的设计多出的不只是空间，孩子的游乐间，太太的衣帽间，先生的书房茶室，父母的休息室，一家人其乐融融。宽阔的空间让三代同堂不只是一个梦想。复式结构让您的装修创意得以更好的发挥，根据自己的需求来设计每个房间的功能，选择变得多样化，装出您自己最心仪的家！这个户型，在睢宁可以说非常少见了！除了复式设计之外，尚德华苑还推出了120.72㎡和134.31㎡的改善户型，让您在睢宁居住的更加舒心！
NO.3|叁买房还是北区靠谱！目前我们判断一个地区的房子能不能买？主要有2点！第一点：就是政府规划，睢宁发展是往北，可以说在睢宁已经是人尽皆知了，现在睢宁东南西北四个区对比的话，毫无疑问，北区更受购房者的喜爱！
第二点：就是看未来预期，从近期官方释放的资料，我们可以看出来：政府大力发展高铁新城的决心和力度，只要政府重视，我相信：未来想要的配套都会慢慢到来！而尚德华苑位于新城区和高铁商务区之间，目前板块内已经聚集了亚琦万贸中心、金鹏玖玖广场、明发超高层酒店等大型商业配套，对于买房人来说，未来房价是持续看涨的！综上2点来看，在北区置业的选择上，是要比其他板块，更加合理，也更加理性！上风上水的睢宁北区，未来睢宁“县当市建”的骄傲，也是睢宁新商业文明的发端，更是睢宁面向淮海经济区的门户之地。虽然睢宁的高铁新城起步较晚，但是城市规划的理念更加超前，更容易厚积薄发、弯道超车。在城市发展上，被称作“后发优势”。
