纵观上半年沈阳土拍情况,高价土地频出,多数区域板块地王刷新,“洼地”变“高地”。随着土地价格的飞涨,人们也将目光放在了价格飞涨背后的原因。品牌房企去库存的周期越来越迅速,沈阳地产库存越来越少,高品质的土地更是难得,土地保有量所剩无几,可想而知,土地价格上涨大势所趋。因此哪个板块有高品质土地的存量,势必成为“大热”之地。
热点板块 库存告急
细数“传统”高端宜居板块,似乎总是离不开河。尤其是随着一河两岸的布局提出后,浑河两岸的发展也进入了快车道,沿河板块就成为了高净值人群置业的重要选项之一。
“河景”作为“不可再生资源”,滨河土地资源也极为有限,尤其是中心段的土地资源,几乎已经开发殆尽。如大热的五里河板块,近些年土地资源也出现“断供”的现象。宜居土地的锐减,也从另一方面激发了置业者的购买热度,因而占据优质资源与意向客户的板块,自是成了城市中的炙手可热之地。
新贵崛起 潜力凸显
随着“一河两岸”政策的全面落地,位居战略轴线之上,地处南阳湖大桥和云龙湖大桥之间的南阳湖板块优势已然确立。同时在土地库存量告急的大背景下,仍拥有大量的待开发地块,则是南阳湖成为板块翘楚的另一因素。
美的盛堂作为板块内红盘,享板块利好,楼盘价值也随之水涨船高,加之醇熟配套与高品质产品,美的盛堂这个城市“新贵”则开启了它进阶高端住区的新征程。
稀贵浑河 一席传承
说美的盛堂为城市“新贵”又有哪些优势呢?从商业配套来看,苏宁国际文创智慧产业小镇已动工,计划建设全产业融合、多场景互联的标杆性产城融合综合体项目,这将促进区域多业并举、多元发展格局的形成。
从教育看,据于洪区政府称计划在于洪区新城二小院内建设36班型中学部教学楼,预计投入使用。汪河南路与千岛湖街交汇处西北侧,启动建设一所学校。未来五年,计划投资约4.92亿元,新建6所小学、3所初中。(本宣传资料对学校配套资源的介绍来自沈城楼市)
从交通配套看,美的盛堂,双地铁环绕,项目北入口距离地铁三号线千岛湖街站仅约300米,四通八达交通网路,再一次为美的盛堂价值加码。
美的盛堂,建筑面积约105-130㎡墅景高层,建筑面积约160㎡独院叠墅 实得约440㎡ 全面热售中,恭迎品鉴!