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文章一共1863字 预计阅读时间：5分钟要闻解读1 海南楼市 整治不断！海南日报客户端8月4日消息，8月3日，海口市住房和城乡建设局发出《关于打击捂盘惜售等违规行为进一步规范房地产市场秩序的通知》（以下简称《通知》），将进一步整顿和规范房地产市场秩序，切实维护消费者合法权益，严厉打击房地产捂盘惜售、化整为零、饥饿营销、雇人排队等违规行为。檀评：同一天发布的，还有妥善解决农村不动产确权登记历史遗留问题的相关文件，可以看出最近的海南因为免税概念被推上风口，楼市的整治也要相应跟上。2 老赖 欠了322亿！8月4日晚间，泰禾集团公告，公司在7月7日披露了关于“17泰禾MTN001”未按期兑付本息的公告，现因触发关于债务的交叉违约约定，原定于9月8日“17泰禾MTN002”到期兑付本息，现加速至8月4日进行本息兑付。该笔债券是泰禾集团在发行的，发行总额20亿元，期限3年，票面年利率7.5%，本期应还本息金额共计21.5亿元。檀评：可以说，泰禾集团的状况非常糟糕，之前引入万科作为战投，但万科给出了两大苛刻条件，恐怕泰禾的苦日子还有一段时间。3 楼市大玩家尘埃落定！8月4日晚间，世联行发布控制权拟发生变更的提示性公告，其控股股东世联地产顾问（中国）有限公司（以下简称“世联中国”）拟委托第二大股东珠海大横琴集团有限公司行使其持有的世联行2.85亿股股份（占世联行股份总数的14%）对应的表决权。珠海大横琴由广东省珠海市横琴新区国有资产监督管理委员会100%持股。檀评：世联行属于国内比较有规模的地产服务商，自从房地产行业逐渐冷却之后，这类处于行业下游的企业反应十分巨大，如今尘埃落定，委身国资，是最好的结局了。4 楼市 7月成绩单出炉！中新经纬客户端8月5日消息，易居房地产研究院4日发布的《7月全国40城新建商品住宅成交报告》显示，7月40城成交量环比同比均增长，连续3个月同比正增长。1-7月，韶关、兰州、厦门等12城成交量同比增长，珠海、西安、长沙同比降幅最大。檀评：报告指出，7月40城新建商品住宅成交面积环比增长5%，同比增长18%。自5月成交量年内首次同比转增以来，已连续3个月同比正增长，说明房地产市场已摆脱疫情影响走上正轨。5 山西 房地产开始抬头！据山西省统计局发布的消息，今年上半年，山西省房地产开发投资逐月加快，商品房销售面积降幅收窄至个位数。上半年，商品房销售面积下降6.9%；商品房销售额下降6.9%，相比前5个月，商品房销售量同比降幅大幅收窄并进入个位数区间。檀评：山西省房地产开发项目房屋施工面积18665.1万平方米，增长10.6%，增幅比一季度加快2.0个百分点，其中住宅施工面积13953.1万平方米，增长14.3%，增幅比一季度加快1.7个百分点；房屋新开工面积2637.2万平方米，增长17.9%，增幅比一季度加快24.1个百分点，其中住宅新开工面积2059.5万平方米，增长22.2%，增幅比一季度加快13.9个百分点。6 迪士尼 还在亏损！美国当地时间8月4日，迪士尼公司（The Walt Disney Company, DIS.N）发布了截至6月27日的未经审计财年三季度财报。财报显示，迪士尼公司三季度业绩继续下滑，其中营业收入117.79亿美元，同比下降41.87%，环比下降34.59%；净亏损47.21亿美元，去年同期净利润17.6亿美元，上季度净利润4.6亿美元。檀评：这与全球的疫情状况有关，虽然中国的疫情已经逐渐变好，但大洋彼岸那边，到现在还没引起大规模的重视。7 万科的7月 过的不太好！8月4日，万科企业股份有限公司（000002.SZ）发布7月销售业绩，从单月销售数据看，销售业绩略有下降，7月份万科实现合同销售面积394.0万平方米，合同销售金额590.2亿元，环比下降19.6%。檀评：万科在315的时候都算上过央视了，这属于企业的公信力严重受损，一点求稳的万科，如今真的是走的晃晃悠悠。8 国资 退出控股股东！8月5日，据上交所披露的广西建工集团有限责任公司关于混合所有制改革进展情况的临时受托管理事务报告指出，广西建工集团拟进行混改引入战略投资者，在引入战略投资者后，公司实控人将会是该战略投资者。檀评：根据混改方案，混改三年后发行人的发展目标是到末营业收入达到2000亿元，利税总额达到100亿元以上；进入“中国企业500强”前100强行列，并达到进入“世界500强”企业标准，力争用3-5年时间实现整体上市目标。记得星标我们哟☆-- END --© Copyright作者：剑平/晓太阳/阿阅编辑：景枫图片：有画网叶檀楼市作品| 尽情分享朋友圈转载合作、成为会员、课程咨询等请联系微信
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