在人们的印象中，淮安的房价一直在上涨，即使是在疫情期间，房价上涨的声音仍不绝于耳。
仔细回想一下，淮安房价确实没“闲着”！刚需族买了房后，往往要“勒紧裤腰带”，日子过得紧巴巴。
自复产复工以来，新房备案价陆续上涨，有些均价甚至超万元；被视为“老破小”的二手房，则不断卖出“天价”。
清江浦区电厂小区三区一套建约75㎡的房子，以26667元/㎡成交；
丰济仓一套面积约13.46㎡的房子，以59436元/㎡成交；
为此，不少人直呼房价太高了!!!那么，事实真的是这样吗？
日前，有机构统计了江苏13个市的最新房价数据。排在前三位的是：南京、苏州、无锡，淮安则以9723元/㎡，排在倒数第二位。
从上述统计数据来看，淮安一套房的钱，在南京、苏州这些地方估计也就够买个卫生间。
显然，淮安的整体房价并不算高！并且是处于“洼地”状态。
大家之所以会吐槽淮安的房价高，认为自己根本无法负担，主要是觉得淮安的收入水平和现在的房价根本不匹配。
在人们的心目中，淮安一个月工资平均3000多，但是，房价却在6000+、7000+、甚至是10000+，太扎心了！
其实，房价比工资高的现象比比皆是。在职友集网最新出炉的江苏省13市平均工资中，淮安的平均工资为6350元，排在倒数第一，与房价均价相差3373元。而南京的平均工资为8040元，与房价均价相差23960元。
这样一对比，是不是突然觉得淮安房价变得“眉清目秀”，还是能够期待一下的？
虽然平均值不能代表所有，但是，如果摆正自身的定位，那么就不会觉得淮安的房价高不可攀了。
每个城市的核心区域房价都很高，因为这里集中了全市最优质的的资源，价格高一点是非常合理的。毕竟，核心资源就那么多，不可能实现每个人均等，想要获得更好的资源就必须付出相应的努力。
生态新城、万达周边、荷花池周边等置业热门区域，这里集中了淮安很多优质的核心资源，房价高也是无可厚非的事情。
对于亟待卖房的刚需和刚步入社会的年轻人来讲，一定要摆正自身的定位、在钱包没有那么饱满的时候，没有必要盯着这些核心区域。
很多人之所以会觉得淮安房价高，完全是因为用自己3000多元的工资去考虑1万多元的房子，这显然是不合理的。
这些集中优质资源的房源，可以等到拥有了一定的财力再买。等你挣到1个小目标，再看房价变迁，也会将其视为“一根大葱”。
