7月13日,西海岸3宗纯住宅用地成交(西客站2宗+中铁博览城西北方向1宗),3宗地总占地面积133884㎡,规划建面23.06万㎡,成交总价4.8亿。青岛庆原开发投资有限公司(金地)获得西客站2宗地;青岛威航置业有限公司 (海尔&威新&军民融合)获得中铁博览城西北方向7.4万㎡住宅。
(地块成交信息)
(地块详细信息)
(地块大致位置)
27号住宅地块位于黄岛区玉山路北,光电路东侧,占地面积37534㎡,规划建面67561.2㎡;容积率≤1.8,建筑密度≤25%,绿地率≥30%;起拍楼面地价1902元/㎡,起拍总价1.29亿。
28号住宅地块位于天山路南,乌江路西,占地面积59308㎡,规划建面88962㎡;建筑密度≤25%,绿地率≥35%;起拍楼面地价1958元/㎡,起拍总价1.66亿。
(地块大致位置)
29号住宅地块位于黄岛区相公山路北,珠山南路西,占地面积37042㎡,规划建面74084㎡(产权型人才公寓占比40%,建面29633.6㎡);容积率≤2.0,建筑密度≤25%,绿地率≥30%;起拍楼面地价2500元/㎡,起拍总价1.85亿。
出让文件:
HD-3127号、3128号宗地均设定条件为:1、竞买人须单独竞买,不允许联合竞买。2、竞得人、暂定竞得人须以外资(含港、澳、台)形式全额缴纳土地竞拍保证金和土地出让金。3、竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与青岛西海岸交通商务区管委签订《项目开发建设监管协议》。(
HD-3129号宗地设定条件为:1.竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,提供经古镇口融合区初审后取得的青岛市国家安全局安全审批材料;2.竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,提供与古镇口融合区签订的该地块的《项目开发建设监管协议》。