正文阅读导语：
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标的基本详情：
拍卖标的：山东省滨州市渤海五路744号双峰石墨公司2号楼1单元302室
住宅用房，主房建筑面积为68.53平方米，用途为住宅；附房建筑面积为6.92平方米，用途为储藏室。
起拍价：278231.8元，保证金：30000元，增加幅度：2000元
区位情况：
①建筑总层数为地上5层，主房所在层数为地上3层，门牌编号302，附房（储藏室）为4号楼北侧从东数第二个储藏室。外墙为水刷石，进户防盗门，铝合金窗。室外配套：通水、通电、通暖及天然气。
②因调查人员未能进入户内勘查，故无法确定房产内部装修及布局情况，本次询价以房产内部毛坯为基准，户型情况系通过被执行人邻居口述为两室一厅一厨一卫。
③经询问同小区住户，该小区部分楼宇已签订棚户区拆迁改造协议书，提请使用人注意。
成交记录：
处置单位：滨州市滨城区人民法院
参与人数：1 人报名 25 人设置提醒 4913 次围观
本次拍卖经过1次竞价，于 /08/12 10:00:32，最终以：278231.8元被竞拍用户I0195拍卖成交。
参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
特别提醒：
拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
网络拍卖竞价结果：
用户姓名王某通过竞买号I0195于08月12日在滨州市滨城区人民法院于阿里拍卖平台开展的“滨州市渤海五路744号双峰石墨公司2号楼1单元302室”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：278231.8（贰拾柒万捌仟贰佰叁拾壹元捌角）
在网络拍卖中竞买成功的用户，必须依照标的物《竞买须知》、《竞买公告》要求，按时交付标的物网拍成交余款、办理相关手续。
标的物最终成交以滨州市滨城区人民法院出具拍卖成交裁定为准。
最初评估价：397474元，本次拍卖最终成交价：278231.8 元，这个价格成交大家觉得捡漏吗？如果你有不同的看法，欢迎评论留言，你的观点对我很重要。如果喜欢我，就关注我吧！
