钱江晚报·小时新闻记者 黄磊
今天，国家统计局公布5月70个大中城市价格变动情况。整体来看，70个大中城市房地产市场总体稳定，价格略有上涨。
从数据中可以看出，各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大，二手住宅涨幅与上月相同或微扩。
但从同比来看，一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同，二手住宅涨幅有所扩大；二三线城市涨幅延续回落态势。
从4个一线城市来看，新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。
从二手房方面来看，四个一线城市二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。
从杭州方面来看，5月杭州新房价格环比涨0.7％，同比上涨5.1％；二手房价格环比涨0.8％，同比上涨2.7％。相比上月，新房与二手房价格涨幅均有所缩小。
5月杭州楼市迎来了供应高峰期，据钱江晚报购房宝统计，5月杭州市区新房新增供应19840套，其中新增住宅供应17869套，为摇号以来新高。
伴随大供应量的是活跃的成交量，5月杭州新房成交15341套，环比4月上涨13.1%，同时楼市分化愈发明显，一边是红盘的中签率明显有所下降，像融创城、滨江御虹府与公园1872等项目中签率出现下降，但从另一方面看，5月也有40余个项目流摇，主要分布在临安、富阳与临平新城等郊区板块。
二手房方面，5月杭州市区二手房（不含临安）成交10490套，同比增长约20%。尽管成交火热，但二手房的挂牌量也持续增长。截至6月15日11点，杭州市区二手房挂牌量达118548套。
供需均高涨的背景下，目前大部分小区的价格仍保持稳定。杭州我爱我家市场与品牌总监周包军表示，4、5月成交量持续增长，但由于挂牌量也不断上升，导致供需关系相对平衡，因此稳住了价格。
从短期来看，二手房的热度会有所下降，但不会一下子消退。预计6月二手房成交应该会在9000左右，但总体来看，成交量破万的火爆行情不会长时间持续，成交量会逐渐回落。
数据来源：国家统计局
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